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Sollte dazu die Zustimmung der Eigentümerversammlung notwendig sein, bitte ich um Aufnahme eines entsprechenden Punktes in die Tagesordnung der am 12. 09. 2020 stattfinden Eigentümerversammlung.... " Die Hausverwaltung hat darauf wie folgt geantwortet: "Sehr geehrte Eigentümer, unter Bezugnahme auf Ihre Anfrage darf ich Ihnen Folgendes mitteilen: Rechtlich gesehen, können Sie die Wohnungen 29 und 30 des Aufteilungsplanes auch grundbuchlich zusammenlegen, sodass dies nur eine Einheit darstellt. Wohnungen nebeneinander mieten - Mai 2022. Solange die Wohnungen aber baulich nicht so zusammengelegt werden, dass auch nur eine Wasseruhr, eine Heizungsuhr, ein Stromzähler etc. vorhanden ist, müssen Sie von uns weiterhin 2 Abrechnungen erhalten und dies geht nur über 2 Einheiten, sodass auch weiterhin für Sie 2 Verwaltergebühren anfallen werden. Insofern werden Sie nicht viele Kosten sparen. Eine Genehmigung der Zusammenlegung wäre über die Eigentümerversammlung nicht erforderlich. " Ergänzend sei erwähnt, dass es für die beiden Wohnungen nur einen Stromzähler gibt und an den Heizkörpern keine Heizuhren angebracht sind.
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Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit jeweils eigenen Wasseruhren. Das würde bedeuten, wir müssten einen ziemlich großen Aufwand betreiben und die beiden Wasserkreisläufe zu einem verbinden lassen, um nur eine Wasseruhr zu haben. 2 wohnungen nebeneinander mieten in den. Nun wollen wir gerne wissen, ob eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen - so, das nur einmal Verwaltergebühr anfällt - nur über die vom Verwalter angeführte "bauliche Zusammenlegung" funktioniert bzw. welche Möglichkeiten bestehen, die beiden Wohnungen möglichst kostengünstig zusammenzulegen? Vielen Dank.
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