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Thüringer die ihre Terrasse nicht nur im Sommer und bei Sonnenschein nutzen möchten, können sich mit einer Überdachung einen ganzjährigen Lieblingsplatz schaffen. Doch müssen einige gesetzliche Vorschriften und Verordnungen Beachtung finden, ehe das Bauvorhaben starten kann und die Terrasse ihre Überdachung erhält. Zuerst gilt es zu prüfen, ob für die geplante Terrassenüberdachung eine Baugenehmigung in Thüringen nötig ist. Terrassenüberdachung Baugenehmigung Thüringen - Terrassenüberdachung. Hierfür liegt die Gesamtfläche in Quadratmetern und die Tiefe zugrunde. Bis zu einer Größe von 30m² und einer Tiefe von 4m darf die Überdachung ohne explizite Genehmigung vom zuständigen Bauamt errichtet werden. Allerdings heißt das nicht, dass es keine anderweitigen Vorschriften gibt. Der Mindestabstand zum Nachbargrundstück, eine Prüfung des Lageplans und speziellen kommunalen Verordnungen für Anbauten sind zu beachten und einzuhalten. Damit das Grillvergnügen oder ein entspannter Nachmittag auf der überdachten Terrasse nicht bereits in der Bauphase verhindert wird, ist der Gang zum Bauamt auch bei genehmigungsfreien Überdachungen ratsam.
an die unteren Bauaufsichtsbehörden (Bauämter) der Landkreise und kreisfreien Städte Zuständige Stelle untere Bauaufsichtsbehörden (Bauämter) der Landkreise und kreisfreien Städte Voraussetzungen Vorlage vollständiger Antragsunterlagen Welche Unterlagen werden benötigt? Welche Fristen muss ich beachten? Die Baugenehmigung erlischt, wenn nicht innerhalb von 3 Jahren mit der Ausführung des Vorhabens begonnen wurde oder die Bauausführung länger als 2 Jahre unterbrochen wurde. Bearbeitungsdauer Eine Entscheidungsfrist gibt es nur im Vereinfachten Verfahren. Dort beträgt sie 3 Monate nach Vorlage der vollständigen Antragsunterlagen, kann aber aus wichtigem Grund um bis zu 2 Monate verlängert werden. Anträge / Formulare Es ist geplant, im Zusammenhang mit der elektronischen Antragstellung künftig Formularanwendungen auf der Landesplattform bereitzustellen. (werden im Rahmen eines Pilotprojektes aktuell erarbeitet). Thüringer Formularservice - Bauvordrucke Was sollte ich noch wissen? Bauvoranfrage Vor dem Einreichen eines Bauantrages kann eine Bauvoranfrage bei der Bauverwaltung für eine verbindliche Vorentscheidung zu einzelnen Fragen des Bauvorhabens gestellt werden.
Wer jetzt für die Planung ein Gartenhaus sucht kann sich auf unseren Webseiten umsehen, man findet die meisten Angaben die man für die Baugenehmigung benötigt direkt bei den angebotenen Bausätzen. Benötigt das Gartenhaus im Schrebergarten eine Baugenehmigung? Wer im Schrebergarten oder der Kleingartenanlage in Thüringen ein Gartenhaus bauen möchte muss das Bundeskleingartengesetz beachten. Unter §3 wird Beschrieben wie Groß eine Gartenlaube oder das Gartenhaus in Thüringen sein darf: "Im Kleingarten ist eine Laube in einfacher Ausführung mit höchstens 24 Quadratmetern Grundfläche einschließlich überdachtem Freisitz zulässig" Für größere Gartenhäuser in Thüringen wird eine Baugenehmigung benötigt. Gartenlauben welche diesen Vorgaben entsprechen dürfen auch ohne Baugenehmigung in Thüringen gebaut werden sofern es nicht andere Vorgaben zb. durch den Kleingartenverein gibt. Generell darf jeder in Thüringen in seinem Kleingarten nur ein Gartenhaus errichten. Wie das Gartenhaus ausgeführt werden muss zb.
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