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VG Grevel #9 Richtig, das Gummiprofil beansprucht auch Raum. Die Montage erfordert durch das Einziehen des Keders mit einem kleinen Spezialwerkzeug einen gewissen Kraftaufwand, die Anpassung des Gummiklemmprofils an Rundungen bereitet manchmal Probleme. Es geht auch mit einer Packetschnur, und ist leichter. Gruß Klaus #10 Gummieinfassungen hatte man früher. Ich würde sie auf jeden Fall aufschrauben. Ich mag die Optik von den aufgesetzten Scheiben nicht, würde auch nicht zum Schiff passen. Alternative wären Alurahmen, aber die sind mir schlichtweg zu teuer. Also bleibt's bei Gummi. Festfenster im Salon erneuern - Duetta94 / Dehler31 Forum. Grüße, Ingrid #11 Untermaß der Scheiben ist zwingend, und nicht nur bei vorgefertigten Gummiprofilen. Der Grund ist die unterschiedliche Ausdehnung der Werkstoffe durch Wärme, da muss noch genug "Spiel" sein. Darüber hinaus muss auch genug "Fleisch" in einer Dichtung sein, damit sie Bewegungen des Schiffskörpers noch folgen kann. Von Quellung/Trocknung bei Holz wollen wir gar nicht erst anfangen... Allgemein: Lieber zuviel Spiel als zuwenig.
Das Haus soll im Familienbesitz bleiben. Mühsam hat man sich ein Haus erarbeitet und dies schön gepflegt. Die repräsentative Erscheinung soll mit dem Familiennamen verbunden bleiben. Wichtig für den Eigentümer ist, dass die Kinder oder Enkelkinder das Haus nicht verkaufen. Vielmehr soll das Haus weiter von der Familie bewohnt bleiben. Wie kann dieser Wunsch im Testament berücksichtigt werden? Ein Veräußerungsverbot nach dem Motto "das Haus dürfe nicht verkauft werden", ist unwirksam. Das Veräußerungsverbot würde gegen ein Gesetz verstoßen. Mit der Veräußerung ist aber lediglich die Übertragung des Eigentums gemeint. Vom Gesetz nicht erfasst ist ein Verpflichtungsgeschäft. So kann man sich z. B. Vorkaufsrecht Miterben | Deutsches Erbenzentrum. verpflichten, ein Grundstück oder einen Gegenstand zu übertragen oder nicht über ihn zu verfügen. Solche Verfügungsunterlassungsverpflichtungen können in einem Testament aufgenommen werden. Dem Erben müsste untersagt werden, dass er sich nicht verpflichten darf, das Haus zu veräußern. Dieser kleine "Zaubertrick" wird Verfügungsunterlassungsvermächtnis genannt.
D. h., eine Einigung erscheint nicht möglich. 2. Damit gibt es nur noch die Möglichkeit, "zwangsweise" eine Auflösung der Erbengemeinschaft herbeizuführen. Der Rechtsanwalt, der Sie beraten hat, hat Recht, wenn er sagt, dass jeder Miterbe, also auch Sie, die Teilungsversteigerung beantragen können. 3. Teilungsversteigerung heißt aber nicht zwangsläufig, dass ein Dritter das Hausgrundstück ersteigert. Auch Sie könnten mitsteigern, um den Zuschlag zu erhalten. Da man über die Teilungsversteigerung im Regelfall einen geringeren Erlös erzielt als beim freihändigen Verkauf, könnte dies für Sie sogar günstig sein, weil Sie das Haus billiger erwerben könnten als zum Beispiel auf der Grundlage eines Verkehrswertgutachtens. Erbstreit-lösen Erben-Beratung Immobilienverkauf für Erben. Entsprechend dem Erlös aus der Teilungsversteigerung wären dann Ihre beiden Schwestern anteilig auszuzahlen. 4. Ein Vorkaufsrecht gibt es und zwar dann, wenn es zu einer Teilungsversteigerung kommt. In diesem Fall steht den anderen Mitgliedern der Erbengemeinschaft, also Ihren beiden Schwestern, ein Vorkaufsrecht zu.
Mutter und Sohn bewohnen das genannte Haus. Die Tochter bewohnt das Haus nicht, pflegt aber regelmäßig die Mutter. Der Sohn ist seit langem arbeitslos, schwer alkohlabhänig und stark verschuldet. Der Sohn hat Schäden am Haus verursacht, sodass dieses sanierungsbedürftig ist. Mutter fürchtet, dass im Erbfall folgendes passiert: Sohn und Tochter werden einander für den jeweiligen Erbteil am Haus nicht ausbezahlen können und sich auch sonst nicht einigen. Einen Verkauf des Hauses lehnt der Sohn auch beim Erbfall ab, da er das Haus weiter bewohnen will. Wegen der hohen Schulden des Sohnes, befürchtet Mutter, dass das Haus im Erbfall zwangsversteigert wird. Immobilienbewertung bei einer Erbschaft – ImmoScout24. Da es gegenwärtig sanierungsbedürftig ist, würde wohl nur ein geringer Preis erzielt. Wegen der Alkoholabhängigkeit des Sohnes befürchtet Mutter auch, dass dieser sich im Erbfall schnell zu Tode trinken wird, sobald er an Geld kommt. Die Tochter hingegen hat eigene Kinder zu versorgen und will das Haus im Erbfall verkaufen. Mutter will nun so wenig wie möglich dem Sohn, aber so viel wie möglich der Tochter hinterlassen.
| 04. 01. 2019 13:55 | Preis: ***, 00 € | Erbrecht Beantwortet von 10:25 Sehr geehrte Damen und Herren, Es geht um folgendes: Meine zwei Schwestern und ich haben vor zwei Jahren das Haus unserer Mutter geerbt (unser Vater ist bereits vor einigen Jahren gestorben). Es gibt kein Testament, keine Verfügung, gar nichts. Also ganz normale gesetzliche Erbfolge. Alle zu 1/3 beteiligt. Mehr als das Haus gibt es nicht aufzuteilen. Da wir alle nicht wollten, dass es in Fremde Hände gelangt, einigten wir uns darauf, dass ich dort mit meinem Mann und unseren Kindern einziehe, da wir ohnehin gerade auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie waren. Wir sind dort also vor ca. 2 Jahren dann auch eingezogen, unter der prämisse, das Haus auf jeden Fall zu kaufen und die beiden Schwestern, entsprechend eines sachgutachten der den aktuellen Marktwert bestimmt, anteilig auszuzahlen. Die laufenden Kosten (inkl. Erbe verkaufen erfahrungen per. Restschuld von damals ca. 80. 000€) tragen wir seitdem alleine. Es wurde alles in die Wege geleitet: Gutachten lag vor, Notartermin zwecks Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft (=Hauskauf) stand auch fest.
Allein der Gedanke daran, der Stiftung eine größere Summe zukommen zu lassen, gefällt ihm – und das ist auch kein Wunder, denn im Rahmen der Glücksforschung haben Wissenschaftler anhand einer Versuchsanordnung die Aktivität der Hirnregionen gemessen und herausgefunden, dass Großzügigkeit glücklicher macht. Fazit Nachdem er sich die verschiedenen Möglichkeiten für sein Erbe überdacht hat, entscheidet sich der Familienvater dafür, endlich aus der lästigen Erbengemeinschaft auszusteigen, den Erbteil zu verkaufen und Nägel mit Köpfen zu machen – denn... "Zukunft ist die Zeit, die übrig bleibt" (Karl Lagerfeld, verstorben 2019)