Mudau: Gemeinderat Stellte Weichen Für 38 Neue Bauplätze - Buchen - Rnz, Erkrather Straße 366 Düsseldorf

Siegmeyer Von Catarina

Heute Reisenbach liegt in 530 – 550 m Höhe und ist damit das "Dach der Gemeinde Mudau" und auch das höchstgelegenen Dorf des Neckar-Odenwald-Kreises. Der Reisenbacher Grund, eines der ursprünglichsten und schönsten Täler des Odenwaldes, ist dagegen mit 251 m ü. NN der niedrigste Punkt der Gesamtgemeinde Mudau. Reisenbach ist ein unregelmäßig gestaltetes Dorf mit haufendorfartigem Siedlungsgrundriss. Die ehemals radiale Waldhufenflur lässt sich heute nur noch teilweise am Wegnetz nachvollziehen. Die Reisenbacher Gemarkung hat mit 1108 ha mittlere Größe. Gemeinde mudau bauplätze. Geprägt ist die Reisenbacher Flur durch die Höhenlage mit Berg-/Talcharakter im westlichen Teil. Im Reisenbacher Grund gibt es die einzige Gaststätte des Ortsteiles. Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Grundschule in Schloßau. Ärzte und Geschäfte befinden sich im Hauptort Mudau in ca. 7, 5 km Entfernung. Reisenbach hat ein reges Vereinsleben. Der im Jahr 1972 errichtete Fernmeldeturm Reisenbach ist mit seinen 173 Metern eines der höchsten Bauwerke im nördlichen Baden-Württemberg.

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Für die Maßnahme stehen 25. 000 Euro zur Verfügung. Weiter ging es mit dem Krippenneubau und dem Kindergartenbedarfsplan. Nachdem eine Arbeitsgruppe aus Vertretern des Gemeinderats, des Stiftungsrats der Kirchengemeinde Mudau, des Kindergartens und der Gemeindeverwaltung Grundsätze für den Krippenneubau beim Mudauer Kindergarten erarbeiteten, gab der Gemeinderat nun "Grünes Licht" zur Einreichung eines Bauantrags sowie den Bauvertrag mit der Kirchengemeinde als Besitzer des Grundstücks zu schließen. Thema Bauen war sein Steckenpferd - Mudau - Nachrichten und Informationen. Oswald Gehringer vom Ingenieur-Büro Sack und Partner stellte die Außenanlage mit Mitarbeiter-Parkplätzen, Zufahrt und diversen Spielplätzen vor. Architektin Alexandra Wolfram informierte über den Planungsstand des neuen Gebäudes, wonach man für das Erdgeschoss eine Massivbauweise und für das Obergeschoss eine Holzrahmenbauweise sowie ein Satteldach mit Fotovoltaik-Anlage vorsehe. Die Beheizung der vier Gruppenräume – davon einer geeignet für U3- und Ü3-Betreuung – soll mit Pellets geschehen.

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Demnach stelle - aufgrund der nicht einfachen topographischen Lage - die Entwässerung des Baugebiets die größte fachliche Herausforderung dar. Es erfolge eine Kompletterschließung auf eine Ausbaulänge von 130 Metern. Insgesamt lobte Rieß das neue Baugebiet, das aufgrund der schönen Lage, des günstigen Preises und der guten Verkehrsanbindung für Bauwillige sehr attraktiv sei. Rieß dankte dem Bürgermeister, der Mudauer Verwaltung und dem Gemeinderat und freute sich auf die bewährte Zusammenarbeit mit der Baufirma Mackmull, die immer ein guter Partner sei. Bernd Mackmull gab das Kompliment an das Ingenieurbüro Sack und Partner gerne zurück und hob weiter hervor, dass man in letzter Zeit schon einige Baustellen in Mudau gemacht habe. Neues Baugebiet bereits geplant - Mudau - Nachrichten und Informationen. Dabei sei die Zusammenarbeit mit Bürgermeister, Verwaltung und Gemeinderat immer sehr gut gewesen. Er hoffte, dass in nächster Zeit das Wetter mitspiele und der Bau unfallfrei über die Bühne gehe, dann habe man in einigen Monaten ein schönes neues Baugebiet.

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Im März 2019 segneten die Räte die Erschließungsplanung ab. In einer öffentlichen Ausschreibung bekam die Firma Konrad Bau GmbH & Co. KG aus Lauda-Königshofen den Zuschlag für die Erschließungsarbeiten. Anfang März fingen die Bauarbeiten an. Zunächst wurde unter Vollsperrung der K 3916 mit der Anbindung der neuen Leitungen an die Bestandsleitungen begonnen. Es wurden neue Schachtbauwerke gesetzt und Entsorgungsleitungen für Schmutz- und Oberflächenwasser im Trennsystem verlegt. Sulzfeld - RNZ. Hinzu kamen die Anbindungen der Wasser- und Stromleitungen sowie die Vorbereitungen für zukünftige Breitbandversorgung. Nachdem der offizielle Spatenstich am 24. März Corona-bedingt abgesagt werden musste, freuten sich alle Beteiligten umso mehr, dass die Übergabe bereits im Juli erfolgte – gerade einmal vier Monate nach Baubeginn. "Ich wollte zwischendurch mal auf der Baustelle vorbeischauen, wie die Arbeiten laufen, und dann waren die schon fertig", gab Marco Rieß vom Ingenieurbüro Sack und Partner aus Adelsheim, welches die Baumaßnahmen begleiten, mit einem Schmunzeln zu.

"Die Wohngebiete sind durchmischt, und das ist gut so", meint Rippberger. Unter den Menschen, die neu nach Mudau ziehen, gibt es auch einige, die zuvor keinen Bezug zur Region hatten und zum Beispiel aus dem Bereich Stuttgart oder Heilbronn kommen, um dann in Mudau zu bauen oder ein Haus zu kaufen. "Das sind zum Teil Ältere, aber auch Jüngere, die sich die Region im Internet anschauen und sich dann einen Wohnort aussuchen. Wir sind über diese Entwicklung erstaunt und freuen uns", berichtet Norbert Rippberger. Neuzugezogene würden in Mudau gut aufgenommen: "Die Mudauer sind sehr offen, und wer dazu bereit ist, wird zügig aufgenommen, und die Kinder tummeln sich bald in den Vereinen", erzählt Dr. Rippberger. Wie hat sich Mudau in den letzten Jahren eigentlich demografisch entwickelt? Durch das Geras-Pflegeheim mit 60 Plätzen hat sich der Prozentsatz Älterer erhöht, gleichzeitig gibt es einen Zuzug Jüngerer mit Kindern, die sich insbesondere im Baugebiet "Brückengut" ansiedeln. "Mudau überaltert somit nicht, sondern hat einen guten Zulauf an jüngeren Familien mit Nachwuchs", so Rippberger.

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