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Bei diesen Kaufverträgen kaufen Sie, rechtlich gesehen, nicht den Garten, also Land, sondern das, was auf dem Land ist. Da es keinen Eigentümerwechsel beim Land gibt, brauchen Sie auch keinen Notar. Ein solcher Kauf wird in der Regel nicht ins Grundbuch eingetragen. Das sollten Sie bedenken, wenn Sie einen Garten kaufen Im Fall des echten Eigentumsübertrags kaufen Sie das Land mit allen Rechten und Pflichten. Kaufvertrag für einen Kleingarten (Muster) – Kleingärtnerverein Lutter Aue e.V.. Achtung: Sie sind nach dem Kauf alleine für das Land verantwortlich, wenn dort zum Beispiel Sondermüll liegt, müssen Sie diesen auf Ihre Kosten entsorgen. Da Sie ohnehin zu einem Notar müssen, sollten Sie diesen zu allem Fragen, was Ihnen nicht einleuchtend erscheint. Wenn Sie einen Garten ohne Übertragung von Land kaufen, klären Sie im Vorfeld ab, dass Sie diesen auch nutzen dürfen. Der Kauf von Bäumen, einem Brunnen und einem Gartenhaus beinhaltet nicht zwangsläufig, dass Sie den Garten als ihren Garten betrachten können. Die Nutzung müssen Sie gesondert mit dem Eigentümer des Grundstücks regeln.
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