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Bild: Neue Lübecker Das Richtfest fand im Mai 2016 statt Die Neue Lübecker Norddeutsche Baugenossenschaft eG (NL) baut im Ahrensburger Stadtteil Reeshoop zwei Gebäudezeilen mit insgesamt 70 Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Das Projekt wird mit 12, 2 Millionen Euro veranschlagt und soll im Frühjahr 2017 bezugsfertig sein. Ende Mai 2016 wurde der Rohbau fertig gestellt. Die frei finanzierten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen 53 und 116 Quadratmetern auf. Alle Gebäude verfügen über Fahrstühle. Neue Lübecker erneuert das Quartier in Ahrensburg Reeshoop - Wohnungswirtschaft-heute. Die Gebäude erfüllen den KfW-70-Energiestandard und werden über ein nahegelegenes Blockheizkraftwerk mit Wärme versorgt. Die Genossenschaft will mit den unterschiedlichen Wohnungsgrößen Singles, Familien mit Kindern und Senioren ansprechen. Der 56 Wohneinheiten umfassende erste Bauabschnitt ist bereits vermietet.
Der große Hintergarten, über den die drei Häuser verfügen, wird sein Gesicht stark verändern. Die Birken müssen für die Neubauten gefällt werden. Ein Knick, der unter anderem mit alten Eichen bewachsen ist und das Grundstück bogenförmig begrenzt, bleibt allerdings erhalten. Laut Dirk Haarbach sollen die drei alten Gebäude "so bald wie möglich" abgerissen werden. Bis dahin müssen aber für einige Mieter noch neue Wohnungen gefunden werden. Dazu Jan Schlief, Leiter des Ahrensburger Service-Centers: "Ein Gebäude ist komplett leer, in zwei Häusern leben noch insgesamt fünf Mietparteien. Mit ihnen führen wir intensive Gespräche. " Schlief betont, dass es Auswahl gebe - die neue Lübecker verfügt in Ahrensburg über 1450 Wohnungen. Wohnungen ahrensburg neue lübecker hof. Etwas mehr Zeit bleibt den Mietern der acht Wohnungen, die in dem Gebäude am Waldemar-Bonsels-Weg liegen. Das Vorhaben, das Gebäude durch Reihenhäuser zu ersetzen, soll laut Dirk Haarbach erst in "zehn, 15 Jahren" realisiert werden. Entwürfe für die neuen Häuser am Ohlendamm gibt es noch nicht.
Skroblies sagte, dass sich die Baugenossenschaft der Stadt verbunden fühle - schließlich habe man rund 1400 Wohnungen in Ahrensburg. Nach einer "anfangs etwas zähen Kommunikation" mit der Verwaltung sei es mit dem Reeshoop-Projekt gut vorangegangen. Der entsprechende Bebauungsplan für das Gebiet wurde im Juni 2012 beschlossen. Nach der Fertigstellung der drei Rohbauten solle es in einem "rollierenden Verfahren" weitergehen - alte Häuser sollen nach und nach abgerissen und durch Neubauten ersetzt werden. In Einzelfällen sind auch Sanierungen geplant. Susanne Philipp-Richter (CDU), stellvertretende Bürgermeisterin, sprach für die Stadt. Sie betonte, dass "bezahlbarer Wohnraum" geschaffen werde. Mehr Wohnraum für Ahrensburg: NEUE LÜBECKER. Außerdem sei die Energieversorgung umweltfreundlich. Die Neue Lübecker hat schon im vergangenen Jahr ein mit Biogas betriebenes Blockheizkraftwerk gebaut, das im Keller des Service-Centers an der Hermann-Löns-Straße steht. Zum Thema "Bezahlbarkeit" sagt Jan Schlief, Leiter des Service-Centers: "Die Nettokaltmiete wird zwischen acht und 9, 40 Euro liegen. "
Genossenschaft Neue Lübecker will drei Häuser am Ohlendamm abreißen und vier neue errichten. Baubeginn ist für 2015 geplant Ahrensburg. Die Baugenossenschaft Neue Lübecker plant erhebliche Veränderungen in dem kleinen Wohngebiet an der Straße Ohlendamm, das in Sichtweite des U-Bahnhofs Ahrensburg West liegt. Die drei Mietshäuser mit den Hausnummern 2, 4 und 6, in denen insgesamt 21 Wohnungen liegen, sollen abgerissen werden. Auf dem Grundstück sollen vier neue Gebäude mit 44 Wohnungen entstehen. Geplant ist außerdem der Bau einer Tiefgarage und neuer Parkplätze. Der Baubeginn ist für 2015 geplant, die Arbeiten sollen etwa zwei Jahre dauern. 4. Bauabschnitt in Ahrensburg Reeshoop - NEUE LÜBECKER. Langfristig plant die Neue Lübecker auch, den Wohnblock am Waldemar-Bonsels-Weg 160-162 abzureißen, der in nächster Nähe liegt. An seiner Stelle will die Genossenschaft fünf Reihenhäuser bauen. "Wir haben einen Erhalt der drei Gebäude geprüft. Aber die Häuser, die in den Jahren 1957 bis 1959 gebaut wurden, sind in Sachen Ausstattung und Energie-Effizienz nicht mehr auf dem Stand der Zeit", sagt Dirk Haarbach, Leiter der Bereiche Technik und Bau bei der Neuen Lübecker.
"Wir haben damit unsere Schwierigkeiten, aber in erster Linie sind zentral gelegene Wohnungen wichtig", sagte Ausschussmitglied Hartmut Bade (FDP). Den zweiten Aspekt hob auch Gerhard Bartel (SPD) hervor: Er habe erfahren, dass die Neue Lübecker für die nächsten 50 freien Wohnungen 1000 Bewerber auf der Warteliste habe. Während der Bauarbeiten sollen die Mieter aus den knapp 150 Bestandswohnungen innerhalb des Quartiers in Ersatzunterkünfte umziehen. Die Baugenossenschaft NL hat 2012 mit der Modernisierung des knapp 165. 000 Quadratmeter großen Viertels zwischen Hermann-Löns-, Gerhart-Hauptmann- und Immanuel-Kant-Straße sowie Pommernweg und Ostpreußenweg begonnen. Damals kalkulierte sie mit einer Gesamtinvestition von 125 Millionen Euro. Wohnungen ahrensburg neue lübecker film. Newsletter für Stormarn und Umgebung Hier den kostenlosen Newsletter bestellen: täglich kompakt informiert. Bewohner befürchten nach der Modernisierung Mieterhöhungen Die jetzigen Bewohner hatten mehrfach die Befürchtung geäußert, dass mit der Sanierung die Miete von jetzt sechs bis acht Euro je Quadratmeter drastisch steigen könnte.
"Die Neue Lübecker ist ein zuverlässiger Partner, bei dem nicht der Profit an erster Stelle steht", sagt Bürgermeister Janhinnerk Voß. Während der Bauleitplanung würden ab dem Frühjahr weitere Details besprochen – "damit es für keine Seite Überraschungen gibt". Die neuen Häuser werden mit drei Geschossen und ausgebautem Dachgeschoss höher als die jetzigen. Auch dadurch steigt die Zahl der Wohnungen um 60 Prozent von 70 auf 112. Wohnungen ahrensburg neue lübecker knast. Vorgesehen sind 70 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 50 bis 60 Quadratmetern, 34 Drei-Zimmer- (bis 75 Quadratmeter) und acht Vier-Zimmer-Wohnungen (bis 90 Quadratmeter). 20 Prozent sind öffentlich gefördert, das entspricht 23 Sozialwohnungen. Alle sind barrierefrei, haben Aufzug, Balkon oder Terrasse. Newsletter für Stormarn und Umgebung Hier den kostenlosen Newsletter bestellen: täglich kompakt informiert. "Bei den Mieten werden wir auch bei den Neubauten deutlich unter dem Großhansdorfer Marktniveau liegen", sagt NL-Vorstand Heimbürge. Genaue Zahlen könne man jetzt aber noch nicht nennen.
Baustelle, Erlenhof, Ahrensburg – Sommer 2017 – Foto: Nicole Stroschein Soweit mein kleiner Ratgeber zur Wohnungs- oder Häusersuche in Ahrensburg. Er erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sollte ich etwas wesentliches vergessen haben, schreib mir gern einen Kommentar oder eine Nachricht, dann ergänze ich den Beitrag gern und er wird immer nützlicher. Ich wünsche dir einen wundervollen Tag und ein Zuhause ganz nach deinen Wünschen! Übrigens: Wenn du schon ein neues Zuhause in Ahrensburg gefunden hast, schau dir gern meinen Wegweiser für all die an, die neu in der Stadt sind! Perfekt für Pinterest: So findest du eine Wohnung in Ahrensburg – Foto: Nicole Schmidt
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