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160 Baustelle räumen 1, 000 St 1. 170 Einwegschutzanzüge 50, 000 St 1. 180 Bauhelme 20, 000 St 1. 190 Chemikalienbeständige Handschuhe 20, 000 St 1. 200 Atemschutzmasken 5, 000 St 1. 210 Dokumentation 1, 000 Psch 1. 220 Baustellenschild 1, 000 Psch 1. 2 Abbruchvorbereitungen 1. 2. 10 Rodungsarbeiten 30. 000, 000 m2 1. 20 Ausführungskonzept 1, 000 Psch 1. 30 Entsorgungskonzept 1, 000 Psch 1. 40 Koordinator nach TRGS 524 / BGR 128 1, 000 Psch 1. 3 Begehbarmachung Hinweis 1. 3. 10 Treppenturm 10 m hoch 6, 000 St 1. 20 Zugänge vom Treppenturm herstellen 6, 000 St 1. 30 Seitenschutz 800, 000 m 1. 40 Absperrgitter / -barken 100, 000 m 1. 50 Schutzabdeckung 10, 000 St 1. 60 Mauererarbeiten 50, 000 m3 1. 4 Schad-, Stör- und Wertstoffe ausbauen 1. Öffentliche Ausschreibung 2019 Revitalisierung des ehemaligen REME-Geländes sowie angrenzender Industrie- und Gewerbebrachen in Mönchengladbach-Lürrip - Bodensanierung Pollrich Gelände Referenznummer der Bekanntmachung: VI/V-2019-301 2019-10-31. 4. 10 Transformatoren und Kondensatoren 263, 000 St 1. 20 öl- bzw. PAK-verunreinigte Bausubstanz 3. 500, 000 t 1. 30 Styropor 50, 000 m3 1. 40 PAK-Fugenmassen 5. 600, 000 lfdm 1. 50 PAK-haltige Teerpappen, faserverstärkt 5. 60 bituminöse Dachpappe, faserverstärkt 900, 000 m2 1.
In dem unmittelbar an das eindrucksvolle Kontorhaus anschließenden Anbau befanden sich ehemals Büroräume. Für den Anbau besteht zusätzlich zur Instandsetzung die Möglichkeit des Rückbaus sowie einer anschließenden Neubebauung. Planungsrecht: Der Regionalplan Düsseldorf (RPD) stellt für den Bereich des zur Veräußerung anstehenden Grundstückes einen "Allgemeinen Siedlungsbereich (ASB)" dar. Im wirksamen Flächennutzungsplan (FNP) der Stadt Mönchengladbach wird für diesen Bereich eine "gewerbliche Baufläche" dargestellt. Für den gesamten Bereich des REME-Geländes wurde bereits das Verfahren zu der 231. Änderung des Flächennutzungsplans eingeleitet. In dem Vorentwurf der FNP-Änderung ist für den betreffenden Bereich die Darstellung einer Wohnbaufläche vorgenommen worden. Die unmittelbar nordwestlich angrenzenden Flächen sollen als Mischgebiet dargestellt werden. Das betreffende Grundstück liegt nicht im Bereich eines rechtswirksamen Bebauungsplans. Die Beurteilung des geplanten Vorhabens richtet sich demnach nach § 34 BauGB.
Zukünftig wird das REME-Gelände ein wichtiger Meilenstein in der Vernetzung zwischen Seestadt-mg+ und dem östlichen Grüngürtel der Stadt sein. Durch die vorgesehene Renaturierung des Gladbachs soll ein großzügiger naturnah gestalteter Grünraum geschaffen werden, der eine hohe Freiraumqualität für das neu geplante Wohnquartier sicherstellen soll. Eine klar herausgearbeitete Grünachse soll zudem die Verbindung des neuen Wohnquartiers zu dem bestehenden Zentrum von Lürrip herstellen. Aufgrund seiner Nähe zum S-Bahnhof Lürrip ist der Standort besonders interessant für Pendler nach Düsseldorf. Stufenweise Entwicklung des Areals Die Rahmenplanung sieht den Schwerpunkt der Entwicklung auf dem REME-Gelände im einem gemischt, urbanen Wohnungsbau. Es sind verschiedene Wohnformen im Mehr- und Einfamilienhaussegment geplant. Ergänzt wird die Vielfältigkeit durch Seniorenwohnungen. Zusammen mit den vorgesehenen Büros und Läden, z. B. in der ehemaligen Panzerhalle, wird dies zu einer Belebung des gesamten Quartiers beitragen.
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