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Beschreibung Ein ruhiges und idyllisches Leben im Grünen erwartet Sie in diesem freistehenden Einfamilienhaus im beliebten Schwarzwaldviertel. Das Anwesen wurde im Jahr 1956 in der Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen auf über 224 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss befinden sich neben den Keller- und Waschräumen zwei weitere Wohnräume und ein Badezimmer, sodass eine Nutzung als Einliegerwohnung möglich ist. Das Erdgeschoss überzeugt durch seinen edlen und gemütlichen Wohn-Essbereich, der auch einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, weist jedoch auch baujahresbedingte Mängel und Feuchtigkeitsschäden auf, sodass Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden müssen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmestation, die erst letztes Jahr in Betrieb genommen wurde. Haus kaufen mannheim schwarzwaldviertel contact. Das Dach wurde im Jahr 2010 umfangreich saniert. Insbesondere die Kombination aus einer hervorragenden Lage, einem großen uneinsehbaren Gartengrundstück und einem familienorientierten Grundriss, macht dieses freistehende Einfamilienhaus für Familien so attraktiv und reizvoll.