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Das Haus ist weitgehend im original Zustand und an der ein oder anderen Stelle sollte renoviert bzw. modernisiert werden. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 14. 2031 Endenergieverbrauch: 108. 40 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2012 Wesentlicher Energieträger: Gas Lage: Das Haus liegt sehr schön am Hang und am Ende einer Sackgasse, also wirklich sehr ruhig mit wunderschönem Ausblick. Der Bahnhof Obergriesbach ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet die Strecke Augsburg-Ingolstadt. Mit dem Auto erreicht man die Kreisstadt Aichach in wenigen Minuten so wie die B300 bzw. die Autobahn A8 München-Stuttgart. Ausstattung: Es gibt 5 Zimmer und zwei Bäder. Okal haus typ 92 23. Auf der Südseite gibt es eine Terrassenüberdachung sowie einen Pool welcher aber nicht mehr in Betrieb ist. Auf der Westweite steht ein kleines Gartenhäuschen. Sonstige: Zahlbare Käuferprovision (Maklerkosten) 3, 00% zzgl. gültige MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin. Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner ebenfalls für 3, 00% zzgl.
Hausart Einfamilienhaus Zimmer 5 Wohnfläche 273, 38 m² DG 85, 81 m² (1 Zimmer) OG 92, 98 m² (3 Zimmer) EG 94, 59 m² (1 Zimmer) Baustil Modern Bauart Familienhaus, Villa, Stadtvilla, Stadthaus, Fertighaus / Fertigteilhaus Dachform Zeltdach Ausstattung Balkon Die Gestaltung der Fassade wird immer wichtiger. Mit ihr setzt man Akzente und gestaltet das Erscheinungsbild. Okal haus typ 92 ft. Bei diesem Hausvorschlag wird Klinker so mit Putzflächen kombiniert, dass die Flächen strukturiert erscheinen und die Hochwertigkeit des Hauses unterstrichen wird. So fügt es sich auch in Bestandsbebauung optimal ein und zeigt, dass moderne Architektur auch Villenvierteln gerecht wird. Diese Stadtvilla überzeugt mit großen Eckfenstern und senkrechten Fensterflächen, die viel Licht in jeden Raum lassen. Der Tonnengiebel, der in das Zeltdach hineinragt, ist ein Gestaltungsmerkmal, dass den Typ Stadtvilla unterstreicht und zugleich auch innen ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Die Galerie mit Arbeits-, Gäste- oder Archivzimmer im Dachgeschoss ist ideal für Freiberufler und alle, die sich zum Arbeiten zuhause etwas Ruhe wünschen.
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