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07. 2008 Wir haben die Mglichkeit ber eine Zwangsversteigerung ein Fertighaus Fa. Streif aus dem Jahr 1972 zu kaufen. Wir hatten das Objekt besichtigt und es sah gut aus. Nun lese ich hier im Forum von den mglichen Formaldehyd-Belastungen usw. Ich mu noch dazu sagen, da das Haus mit Asbest-Platten verkleidet ist. Wir dachten nun daran, die Dmmung zu verbessern bzw. die Asbest-Platten auszutauschen und zu entsorgen. Wie sieht es eigentlich mit dem Wiederverkaufswert solcher Fertighuser aus? Streif Fertighaus Bj. 1972 von innen Sanien/Dämmen - HaustechnikDialog. Messen (lassen) Wegen der Schadstoffe wrde ich AUF ALLE FLLE eine Messung machen lassen. Wenn der Besitzer nicht mitmacht: Finger weg. Sonst Kostenteilung anbieten. Geld hin, Geld her - eine kranke Luft sollte sich niemand leisten! Moin, das liest sich ja schon fast so als sollte das Haus ein Spekulationsobjekt werden. Fertighaus Fa. Streif kaufen Herzlichen Dank fr Ihre schnellen Antworten. Es soll kein Spekulationsobjekt sein. Nur haben wir uns halt auch Gedanken ber den Wiederverkaufswert gemacht.
Wir haben uns aber dazu entschlossen, die Finger wegzulassen. Zumal man bei einer Versteigerung kein Rcktrittsrecht hat. Es scheinen ja wohl alle Fertighuser aus dieser Zeit mehr oder weniger belastet zu sein. Fertighaussanierung Das Haus stammt aus der letzten Reihe von Fertighusern welche mit stark belasteten Materialien gebaut Aussenfassade besteht meist aus Asbestplatten und die Aussteifungen der Wnde bestehen aus Spanplatten die mit Leim aus hochkonzentriertem Formaldehyd hergestellt sind. Dieses Formaldehyd diffundiert aus und lagert sich in der Mineralwolle ein. Da die Huser nicht winddicht sind, "pfeift der Wind durch die Ritzen", (Stechdosen, Schalter, Kabel- und Instalationsffnungen)und transportiert die Gase bzw. den Modergeruch(unter anderem Chloranisole, -naftalin)in die Wohnrume. Eine Beseitigung dieser Probleme ist nun mal nur mit entsprechendem Aufwand mglich, d. der Aussenhaut entfernen der Spanplatten und Mineralwolle, dekontaminieren! Streif fertighaus 1972 wandaufbau movie. Alles andere ist augenwischerei!!!
Die ersten standardisierten Fertighäuser entstanden in der Zeit der Holzschutzmittel und frühen Dämmstoffe. Damals wurden zum ersten Mal Baustoffe seriell kombiniert und verarbeitet, die sich im Nachhinein als problematisch erwiesen haben. Problematisch sind vor allem Schadstoffe wie Holzschutzmittel, Formaldehyd, PAKs (polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe), aber auch Substanzen der Dämmstoffe und Schimmel in Hohlräumen. Auch Asbest könnte unter Umständen gefunden werden. Diese Problematik sollten Käufer eines frühen Fertighauses unbedingt im Hinterkopf haben und möglichst rasch vor dem Kauf einen Sachverständigen hinzuziehen. Denn schadstoffbelastete Bauteile müssen ausgebaut und saniert werden. Streif fertighaus 1972 wandaufbau cast. Das ist mit größerem Aufwand verbunden und wird entsprechend teuer. Je früher Käufer wissen, was auf sie zukommt, um so besser können Dauer und Kosten der Fertighaussanierung geplant werden. Schwachpunkt 1: Keller ohne Abdichtung Wie bei allen Altbauten kann auch bei einem alten Fertighaus der Keller feucht sein, viele sind schlecht oder gar nicht abgedichtet.