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Diskutiere Verein als Mieter im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, kann man als Verein Wohnräume mieten? Macht das dann einer als Bevollmächtigter? Was muss man beachten? Danke! #1 Hallo, schau mal hier: Verein als Mieter. Dort wird jeder fündig! Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren #2 Gruwo-NDS Erfahrener Benutzer Sicherlich kann auch ein Verein Räume (auch Wohnungen) anmieten. Hier wäre allerdings zunächst zu prüfen, welchem Zweck diese Anmietung dient. Vereine werden in der Regel durch den Vorstand vertreten. Art und Umfang dieser Vertretung werden in der Vereinssatzung geregelt. #3 helaba Selbstverständlich kann ein Verein einen Mietverein abschließen. Er wird durch den oder die Vorstände nach außen vertreten. Wer dies(e) ist (sind) ersiehst Du aus dem Vereinsregisterauszug. #4 Soontir Man sollte allerdings darauf achten dass es sich um einen eingetragenen Verein (e. V. ) handelt, denn nur diese sind eine Person des juristischen Rechts.
Denn es entspricht dem gesetzlichen Leitbild, dass der Mieter bzw. Nutzer nur für die von ihm schuldhaft verursachten Schäden haftet. Zu warnen ist überdies vor der Vereinbarung vertraglicher Haftungsübernahmen, da der Verein damit seinen Versicherungsschutz riskiert. Denn Gegenstand des Versicherungsschutzes einer Haftpflichtversicherung sind immer nur gesetzliche Haftpflichtansprüche. Wichtig ist demnach, eine eindeutige und möglichst schriftliche Vereinbarung zu treffen, aus der die Pflichten der Vertragspartner klar hervorgehen. Daher sollte der Verein auf einer schriftliche Regelung bestehen und verstärktes Augenmerk auf die Haftungsverteilung legen.
Heiz- und Warmwasserkosten müssen in Häusern mit zentraler Heiz- oder Warmwasserversorgung grundsätzlich verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Die einzelnen Kostenarten weiterer Nebenkosten müssen genannt werden. Generalklauseln sind unzulässig und entbinden den Mieter von der Zahlung jedweder Betriebskosten (mit Ausnahme der warmen Betriebskosten). Zusätzlich muss auch im Mietvertrag geklärt werden, wie die Nebenkosten entrichtet werden sollen. Wird eine Pauschale vereinbart, kann der Vermieter keine Nachforderungen stellen, wenn die Kosten höher ausfallen, der Mieter aber auch keine Rückzahlung verlangen, wenn diese niedriger sind, als zugrunde gelegt. Während im Wohnraummietrecht die Umlage der Betriebskosten auf die im Gesetz verankerten Positionen beschränkt ist, können im Gewerbemietvertrag auch weitere Nebenkosten auf den Mieter übertragen werden, sofern sie im Mietvertrag aufgeführt werden. Bei Wohnraummietverträgen sind starre Renovierungsklauseln grundsätzlich ungültig, insbesondere Vereinbarungen über die Endrenovierung dürfen nicht pauschal getroffen werden.
Auch wenn "allgemeine Erfahrungswerte" ignoriert werden, kann dies leicht zu einer Haftung des Vermieters führen. Das Gleiche gilt, wenn Anhaltspunkte – egal aus welcher Quelle sie stammen – für das Vorliegen von Gefahrenquellen ignoriert werden. Sogar das vorsätzliche Verhalten Dritter kann zur Haftung des Vermieters führen, wenn sich ein gleichartiges Schädigungsverhalten schon früher gezeigt hatte und dem Vermieter technische und finanziell zumutbare Abwehrmaßnahmen möglich sind. Über die Sportversicherung der LSB/LSV bei der ARAG Sportversicherung ist eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung bereits enthalten. Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht als Eigentümer, Vermieter, Verpächter, Mieter, Pächter, Nutznießer von Grundstücken, Gebäuden, Räumlichkeiten und Einrichtungen, die dem üblichen und gewöhnlichen Verbands- bzw. Vereinsbetrieb dienen (z. B. Turnhallen, Turn- und Sportplätze, Schwimmanlagen, Restaurationsbetriebe in eigener Regie). Werden darüber hinaus Vermietungen/Verpachtungen vorgenommen, z. Mietwohnungen oder ein Gewerbeobjekt, kann über das Versicherungsbüro beim LSB/LSV ein zusätzliches Angebot eingeholt werden.
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