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für ein zukuntfsorientiertes Wohnumfeld Alle Projekte in Schwerte Eine Übersicht Bauherreninformation Ihre Ansprechpartner NEWS 23. 03. 2022 Bebauungsplan "Auf der Ostenheide" wird nicht fortgeführt Der Ausschuss für Planen, Bauen und Wohnen beendet das Bebauungsplanverfahren "Auf der Ostenheide". Weiterlesen 04. 2021 Abbrucharbeiten im Senningsweg Abbrucharbeiten im Senningsweg Weitere News
"Es wurde auf dem Immobilienmarkt noch nie so viel Geld umgesetzt wie in 2020. Insgesamt waren es rund 693 Millionen Euro", bilanziert Martin Oschinski, Vorsitzender des Gutachterausschusses. "Der Geldumsatz pro Kaufvertrag ist in diesem Zeitraum um 11, 6 Prozent gestiegen. Lag er 2019 noch bei rund 220. 000 Euro, waren es 2020 rund 245. 000 Euro. Baugebiet am knapp ergste in ny. " Der Gutachterausschuss wertet die Kaufverträge, die im jeweils vorigen Jahr für Immobilien abgeschlossen wurden, aus. Das Ergebnis wird in der Internetdatenbank Boris veröffentlicht und ist für jedermann einsehbar. So kann man sehen, zu welchen Preisen in welchen Stadtbezirken im vergangenen Jahr Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke tatsächlich verkauft wurden. Und nicht zu welchem Preis sie der Makler oder der Besitzer angeboten hat. Der Nachteil: Es müssen auch einige Immobilien in diesem Bereich verkauft worden sein, um ein realistisches Bild zu erhalten. Das klappt natürlich nur dann trennscharf, wenn auch viele Immobilien den Besitzer gewechselt haben.
Rechtskräftige Bebauungspläne
Natürlich wird man ab irgendeinem Zeitpunkt beginnen, wach zu werden, strengere Kriterien an den Freiflächenverbrauch anzulegen. Steigende Baulandpreise werden schon dafür sorgen. Das löst das Problem zwar nicht grundsätzlich, schiebt es aber hinaus. Nun könnte man hoffen, was für Deutschland gilt, muß nicht unbedingt auch für unser Bundesland, für den Kreis Unna oder gar für Schwerte gelten. Norbert Diekmännken hat für den "Naturreport" 1997 die Verhältnisse in Nordrhein-Westfalen beleuchtet. Sein Ergebnis: "Der Anteil der Siedlungs- und Verkehrsfläche an der Gesamtfläche des Landes ist von 14, 6 Prozent im Jahre 1961 auf inzwischen über 21 Prozent angestiegen. Baugebiet am knapp ergste video. Bei anhaltender Entwicklung würde dieser Anteil im Jahre 2000 über 24 Prozent liegen. Im Vergleich dazu: Der Siedlungsflächenanteil im Bundesdurchschnitt (alte Länder) beträgt nur 12, 3 Prozent". In unserem Land werden unsere Nachkommen also möglicherweise früher als der Bundesdurchschnitt die zweifelhaften Vorzüge einer freiraumlosen Stadtlandschaft genießen können.