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"Damit ist aber kein Einkaufszentrum gemeint", sagt Markus Diekow, der Sprecher des Bauherren und Investors CA Immo. Außerdem wird eine neuen Sportanlage für den ESV München Ost mit rund 2800 Quadratmeter Fläche entstehen. Der erste Bauabschnitt umfasst insgesamt 170 Eigentumswohnungen mit 47 bis 130 Quadratmeter Wohnfläche und zwei bis sechs Zimmern. 36 Wohnungen werden im Rahmen des München Modells sozial gefördert. Die Architektur für den ersten Bauabschnitt stammt von den Wiener Büro Delugan Meissl Associated Architects. Die "organisch anmutenden Gebäudekörper zeichnen sich sowohl durch die modernen und durchdachten Grundrisse als auch durch die elegante Fassade aus", heißt es in einer Mitteilung der Bauherren. Der Immobilieninvestor CA Immo ist nach eigenen Aussagen auf Quartiersentwicklung und "hochwertige Büroimmobilien" spezialisiert und hat auch schon beim Arnulfpark mitgebaut. Baumkirchen Mitte, Bauabschnitt 3 - MünchenArchitektur. Weil es sich beim Projekt "Baumkirchen Mitte" um ein gemischtes Gebiet mit viel Wohnbebauung handelt, habe man sich mit der Patrizia einen "Fachpartner für Wohnimmobilien" an die Seite geholt, erklärt Diekow.
Wohnanlage mit 185 Wohnungen, davon 130 freifinanziert und 55 EOF Beschränktes, konkurrierendes Gutachterverfahren Wettbewerb, 2. Preis Die gestellte Bauaufgabe ist Teil eines außergewöhnlichen städtebaulichen Konzeptes. Mit in freien Formen mäandrieren Bebauungsbändern, eingestreuten wohnergänzenden Sonderbauten, der abwechslungsreichen Abfolge von Stadträumen mit Durchblick und dem behutsamen Umgang bzw. die Einbeziehung vorhandener Biotopstrukturen erfährt das neue Baugebiet "Baumkirchen Mitte" längst die gewünschte öffentliche Beachtung. „Natur findet Stadt“: Das Neubau-Quartier Baumkirchen Mitte – Unser Berg am Laim. Für die Ausgestaltung des Baugebietes mit anspruchsvollen Wohn- und Gewerbebauten liegen mit den Bebauungskonzepten für das WA 1, das WA 2 und das MK bereits außerordentliche Beispiele dafür vor, wie sich Einzelbaumaßnahmen, bei architektonischer Eigenständigkeit, in das Gesamtkonzept integrieren. Bei vorgegebener städtebaulicher Figur zusammen mit dem sehr konkreten Gestaltungsleitfaden soll der gestalterische Spielraum so ausgeschöpft werden, dass unser Bebauungsvorschlag für das WA 3 dem durchgängigen Gesamtkonzept folgt und darüber hinaus mit eigenständiger Charakteristik für die künftigen Bewohner ein Wohnort mit hoher Aufenthaltsqualität und Identifikationspotential werden kann.
Dazu kommen ein Nahversorgungszentrum mit Filialen von ALDI, REWE und dm-drogerie. Eine Sportanlage, ca. 650 Arbeitsplätze, verschiedene Dienstleistungs- und Gastronomieangebote sowie zwei Kindertagesstätten komplettieren das Angebot. Zum 2. Bauabschnitt WA 2 Zum 3. Bauabschnitt WA 3 Standort Baumkirchner Straße 81673 München Kartenansicht Bauherr Baumkirchen WA1 GmbH & Co. KG Fertigstellung 2016 Baumaßnahme Neubau Bauweise Stahlbeton, Ziegelmauerwerk Energiestandard KfW-Effizienzhaus 70 Kennzahlen 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen, ca. 47 – 130 m² Wfl. Stadthäuser über zwei Geschosse mit ca. 133 m² Wfl. Baumkirchen mitte bauabschnitt 3 g. Raumhöhe ca. 2, 60 m
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