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Das ist gar nicht so viel, wenn man erst recherchieren und planen, dann finanzieren und den Auftrag rechtzeitig vergeben möchte. Der Schornsteinfeger ist am Ende derjenige, der die Einhaltung der Sanierungspflichten prüft. Verstöße werden nicht als Bagatelle angesehen – es können Bußgelder von bis zu 50000 Euro verhängt werden. Auch ein Grund: Denkmalschutz Eigentum verpflichtet – das gilt besonders bei Häusern, die unter Denkmalschutz stehen. Das Gebäude gibt Zeugnis vom Leben früherer Generationen, und zwar nicht nur dem Besitzer, sondern der Allgemeinheit. 4 ZKB kernsanierte Altbau inkl. Einbauküche! in Niedersachsen - Peine | Etagenwohnung mieten | eBay Kleinanzeigen. Deshalb stellt die Allgemeinheit, handelnd durch den Staat, Anforderungen zum Erhalt dieser Gebäude. Unterschieden wird übrigens zwischen dem Ensembleschutz, bei dem es nur auf die äußere Gestaltung des Gebäudes ankommt, und dem Einzeldenkmal – hier interessiert sich der Denkmalschutz auch für das Hausinnere. Denkmalschutz © Doc Rabe, Am besten informiert man sich schon vor dem Kauf sollte über bestehende Verpflichtungen. Denn diese können erhebliche Mehrkosten bedeuten, beispielsweise beim Austausch von Fenstern.
Dabei kann man durchaus auf den Rat der jeweils zuständigen Denkmalbehörden beim Landkreis zurückgreifen. Die erstellen zwar weder Planungen noch Kostenberechnungen, aber wissen umso genauer, was gemacht werden muss. Die Sanierungspflichten beim Denkmalschutz beziehen sich weniger darauf, eine Maßnahme vorzunehmen oder nicht, sondern in welcher Art. Die Denkmalbehörde bestimmt also nicht, ob eine Tür ausgetauscht werden muss. Aber wenn sie ausgetauscht wird, bestimmt sie mit, wie die neue Tür aussehen muss. Altbaumodernisierung und Denkmalschutz Altbaumodernisierung und Denkmalschutz Beim denkmalgeschützten Altbau hat die Denkmalschutzbehörde bei der Sanierung einiges mitzuentscheiden. Es gelten spezielle Vorgaben für das… weiterlesen Im Sanierungsgebiet Die Denkmalschutzbehörde kann, wenn ein Haus zu verfallen droht, notfalls aber auch eine Sanierung erzwingen. Kann der Eigentümer sich das nicht leisten, muss er das Gebäude verkaufen. Ähnlich ist es bei Immobilien in einem Sanierungsgebiet.