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Die Profis für Ihre Wohnungseigentumsverwaltung Wer Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist, weiß wie schwierig es sein kann, das Gemeinschaftseigentum zu verwalten. Je größer die Anlage und je mehr Eigentümer unter einen Hut gebracht werden müssen, desto aufwendiger gestaltet sich die Verwaltung. Ein verlässlicher Wohnungseigentumsverwalter (kurz: WEG-Verwalter) ist da unerlässlich. Hausio hat ein großes Netzwerk an Hausverwaltern, Facility Managern, Handwerkern und anderen Dienstleistern aufgebaut, um die Wünsche jedes Kunden individuell erfüllen zu können. Wir sind Ihr Spezialist für die Hausverwaltung. Für die WEG-Verwaltung empfehlen wir unsere Partner, die in ganz Deutschland tätig sind. Weg verwaltung düsseldorf 15. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir verbinden Sie mit dem richtigen Ansprechpartner. Ihre Hausio Vorteile Absolute Transparenz Sie bekommen Zugriff auf unsere Verwaltungsplattform Hier sehen Sie jederzeit, woran wir arbeiten, um Ihre Immobilie weiterzuentwickeln. Proaktive Zusammenarbeit Wir denken in Lösungen und nicht in Problemen.
Und nicht zuletzt der Düsseldorfer Karneval. Auf Grund der Bekannt- und Beliebtheit ist der düsseldorfer Wohnungsmarkt jedoch stark umkämpft. Viele Mieter suchen nach passenden und bezahlbaren Wohnräumen. Als Hausverwaltung ist es daher unser oberstes Ziel offene Mietwohnungen schnell wieder neu zu vergeben und Leerstände zu verhindern. ▷ WEG-Verwaltung / Mietverwaltung - Unterschied | Alex Fischer Düsseldorf. Ganz gleich, ob Sie Unterstützung bei der Waltung von WEGs oder bei der Mietverwaltung brauchen: Wir bieten Ihnen einen fundierten und umfassenden Service, der sich an Ihren Anforderungen orientiert. Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google. Mehr erfahren Karte laden Google Maps immer entsperren Leistungen unserer Hausverwaltung in Düsseldorf Was die Erste Hausverwaltung bietet WEG-Verwaltung in Düsseldorf Wir kümmern uns und die Abrechnung, Instandhaltungsbetreuung und Verwaltung Ihrer Wohneigentumsgemeinschaft. Mietverwaltung in Düsseldorf Ob Mietbuchhaltung, technische oder wirtschaftliche Betreuung. Wir sind Ihr Ansprechpartner bei der Betreuung von Mietwohnungen.
Hier kannst du Rechte und Pflichten des WEG Verwalters nochmals nachlesen. Mietverwaltung / SEV-Verwaltung: Zweck und Aufgaben Dann haben wir die zweite Form der Verwaltung, das ist die Mietverwaltung, oder Sonder-Eigentums-Verwaltung. Vom Prinzip kann man sich das ganz leicht vorstellen: Der WEG Verwalter verwaltet die Eigentümer, dessen Pflichten enden an der Haustür der Wohnung (ist nicht ganz korrekt, denn wenn es Wasserschäden gibt, die von Gemeinschaftseigentum kommen, dann muss er da auch mal rein). Vom Prinzip interessiert den WEG Verwalter nicht, was der Einzelne in seiner Wohnung macht, oder was der Mieter in dieser Wohnung macht. Der Mietverwalter ist dafür zuständig, den Vermieter gegenüber dem Mieter zu vertreten. Weg verwaltung düsseldorf weeze. Also beispielsweise: der Wasserhahn tropft, der Mieter ruft an, dann würde er direkt beim Mietverwalter anrufen, und der Mietverwalter würde sich dann auch um die Reparatur des Wasserhahns kümmern. Was nicht der Job des WEG Verwalters wäre, denn der Wasserhahn der Wohnung ist kein Gemeinschaftseigentum, und betrifft nicht die Gemeinschaft.
Gewährleistungsschutz Kommunikation mit dem Bauträger, gute Dokumentation sowie die technische und juristische Begleitung gehen bei uns immer Hand in Hand. Nur so kann man z. B. sicherstellen, dass der Gewährleistungsschutz bestehen bleibt. Teilungserklärung / Grundlagenurkunde Eine Teilungserklärung / Grundlagenurkunde kann viele Fallstricke verbergen. WEG-Verwaltung für ein Objekt in 40629 Düsseldorf gesucht. Mit unserer langjährigen Expertise beraten wir Bauträger und Eigentümer, damit von Anfang an alles klar geregelt wird. Das gilt beispielsweise auch für Sondernutzungsrechte. Wir begleiten Sie bei der praktischen und rechtlich einwandfreien Umsetzung von speziellen Fragen, wie z. zulässige Nutzung von Gartenflächen und daraus resultierende Pflichten wie Pflege und Instandhaltung von Gärten und Hecken. Gerichtliche und außergerichtliche Einigung Unsere Experten begleiten Sie bei gerichtlichen Verfahren, auch wenn Sie eine außergerichtliche Einigung bei Streitfragen anstreben, die bislang nicht schriftlich geregelt sind, aber eine dauerhafte Lösung brauchen.
Unsere Mitarbeiter zeichnen sich neben den fachlichen Qualifikationen durch einen freundlichen und angenehmen Umgang aus. Damit wir Ihnen auch in Zukunft eine gute Dienstleistung anbieten können, nehmen unsere Mitarbeiter regelmäßig an Fortbildungen teil, um in allen rechtlichen- und technischen Entwicklungen immer auf dem aktuellsten Stand zu sein. Profitieren Sie von unserer Immobilienkompetenz. WEG Verwaltung Düsseldorf ✔️ TREU-WERT ✔️ Immobilien. Fragen Sie jetzt Ihr Angebot für die professionelle Betreuung Ihrer Immobilie an: >> Jetzt Angebot anfragen!
Unsere Mitarbeiter:innen in Düsseldorf stehen sowohl allen Eigentümer:innen einer WEG, als auch Mieter:innen bei Problemen zur Seite. Unser erklärtes Ziel ist: Ihnen den Service zu bieten, den Sie verdient haben. Düsseldorf: Landeshauptstadt am Rhein-Ufer Mit über 600. 000 Einwohnern ist Düsseldorf die zweitgrößte Stadt in NRW und teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Besonders der Rheinhafen ( Medienhafen) und der Rhein selbst, der die Stadt spaltet, sind Wahrzeichen der Stadt. Besonders der Medienhafen hat sich in den letzten Jahren zu einem touristischen Zentrum entwickelt und lockt mit seiner einzigartigen Architektur. Internationale Architekturgrößen wie Steven Holl, David Chipperfield oder Frank O. Gehry sind mit ihren kunstvollen Bauten im Medienhafen ebenso vertreten wie führende regionale Architekten. Zudem locken viele weitere, überregional bekannte Höhepunkte viele Touristen in die Stadt. Weg verwaltung düsseldorf en. So zum Beispiel die Altstadt mit der längsten Theke der Welt. Die bekannte Einkaufsmeile "Königsallee" mit ihren Luxusmarken.
Selbstverständlich kontrollieren wir in der Buchhaltung für Ihr Objekt die Ein- und Abgänge von Ihrem Hauskonto. Neben der Überwachung der Lastschrifteinzüge kontrollieren wir eingehende Handwerker- und Dienstleistungsrechnungen auf ihre Richtigkeit und überweisen sie nach Ihrer Zustimmung. Einberufung und Durchführung ordentlicher und ausserordentlicher Eigentümerversammlungen Nach §24 Abs. 1 WEG lädt der Verwalter zur Eigentümerversammlung ein. Diese findet in der Regel ein Mal im Jahr statt. Hier sind wir bemüht, diese Veranstaltung so angenehm wie möglich zu gestalten. Selbstverständlich werden die Versammlungspunkte im Voraus mit dem Beirat abgesprochen. Beratung zum Energiepass, energetischer Sanierung, zu Förderungen und Zuschüssen Energie sparen ist kein Thema der Zukunft, es betrifft uns heute. Jeder kann seinen Teil dazu beisteuern, dass die Energiekosten langsamer steigen. Mit für HAUSCON arbeitenden Energieberatern zeigen wir Ihnen, was in Ihrem Objekt sinnvoll ist und was nicht.