Mai 13, 2022
Möchtest Du als Vermieter die Miete erhöhen, ist der Bezug auf die ortsübliche Vergleichsmiete der oft gewählte Weg. Du kannst diese Form der Mieterhöhung direkt aus erledigen. So sparst Du Zeit und Mühe für die Erstellung eines Schreibens und bist rechtlich auf der sicheren Seite. Sofern Du keine Index – oder Staffelmiete im Mietvertrag vereinbart hast, kannst Du den Mietertrag nur steigern, indem Du Bezug nimmst auf die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558, Absatz 2 BGB). Erhöhungen durch Index- und Staffelmieten sind durch den Mietvertrag abgesichert. Nimmst Du die ortsübliche Vergleichsmiete als Referenz für mehr Miete, sind die rechtlichen Hürden etwas höher gesetzt. Wie kannst Du mit Deine Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete erhöhen? Mit kannst Du diese Variante der Ertragssteigerung ebenso smart wie rechtssicher durchführen. Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete mit Vermietet.de. Du musst den neuen gewünschten Mietzins Deinem Mieter schriftlich ankündigen und begründen. Deshalb findest Du in unserem Portal ein rechtssicher formuliertes Schreiben unter unseren Dokumentenvorlagen.
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auch Hausrat für einige Monate wegstellen/...
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Bei der Bewilligung von Wohngeld wird die monatliche Miete nur bis zu einem bestimmten Höchstbetrag berücksichtigt. Dieser richtet sich nach der Zahl der zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder und einer bestimmten Mietenstufe. Berlin ist einheitlich der Mietenstufe IV zugeordnet. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Fristen und Gültigkeit Wohngeld als Mietzuschuss wird erst ab dem Monat gewährt, in dem der Antrag bei der zuständigen Behörde angekommen ist. In der Regel wird Wohngeld für 12 Monate bewilligt. Für die Zeit danach können Sie einen neuen Antrag für die Weiterzahlung von Wohngeld stellen. Wohngeld kann rückwirkend beantragt werden, wenn in der Regel innerhalb von 4 Wochen nach Kenntnis von der Entscheidung über Ablehnung oder Aufhebung von Arbeitslosengeld II oder Grundsicherung, der Wohngeldantrag gestellt wird. Der Beginn des Bewilligungszeitraumes von Wohngeld beginnt dann nicht mit dem Monat der Antragstellung auf Wohngeld, sondern mit dem Monat der Antragstellung auf die oben genannte Leistung (Arbeitslosengeld II oder Grundsicherung).
Die Mietdauer endet zum 31. 1. 2026. Die Nebenkosten rechnet der Mieter - soweit möglich - direkt mit dem jeweiligen Versorger ab, u. a. für Strom, Wasser/Kanal, Müll usw. # Ausstattung Zusätzliche Ausstattung:, Sat-TV, Garage # Weitere Angaben Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: kurzfristig möglich Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Nebenkosten: 50, 00 € Kaution/Genossenschaftsanteile: 3. 750, 00 € Grundstücksfläche: ca. 468 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Nutzfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Die Kreisstadt Haßfurt (ca. 13. 000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. Untermietvertrag stellplatz pdf en. 35km), direkt an der Maintalautobahn A70. Alles, was man für das tägliche Leben braucht oder wünscht, liegt nah oder ist auf kurzen Wegen erreichbar – vieles sogar fußläufig. Es gibt einen Bahnanschluss, Behörden, Ärzten/Apotheken, Kranken-und Fachärztehaus, Pflege- und Senioreneinrichtungen, moderne Kinderbetreuungsstätten und Schulen, attraktive Sport- und Freizeitanlagen (z.