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So können Sie den Profit aus der Rendite erhöhen (Rückzahlung plus Vermögensaufbau), steigern aber auch die Bewertung der Immobilie ( Bonität) und den möglichen Wiederverkaufspreis. Je besser Sie über mögliche Mängel nach Baujahren informiert sind, desto besser. Alte Immobilien, Häuser und Wohnungen, bringen ihre Nachteile mit sich, aber auch Vorteile, beim Blick auf Rendite Immobilien. Doch worauf müssen Sie, je nach Alter der Immobilie (Baujahr) achten? Hätten Sie gedacht, dass über 2. Haus baujahr 1930 wert de. 650. 000 Immobilien in Deutschland noch vor 1919 gebaut wurden? Baujahr Immobilie: Liste
"Es sollte zum Beispiel geprüft werden, ob der Dachstuhl noch trägt. " 50er-Jahre Erst Mitte der fünfziger Jahre gab es wieder mehr Materialien. Die ersten Zentralheizungen entstanden, Schalldämmung fand erstmals Berücksichtigung, erläutert Burk. Allerdings begann in dieser Zeit auch der Einsatz von teerhaltigen Baustoffen, Holzschutzmitteln, Asbest und Mineralwolle mit kleinen Fasern, die in die Lunge eindringen können. Bäder wurden mit ölhaltigen Farben gestrichen. "Die fünfziger Jahre sind schwierig, da bauphysikalische und bauchemische Probleme zusammenkommen", sagt Burk. Diese Schadstoffe wurden zum Teil noch bis in die achtziger Jahre hinein verwendet. Haus baujahr 1930 west africa. Hinzu kamen formaldehydhaltige Holzschutzmittel. Einen kritischen Blick sollten Interessenten auf Häuser in Ostdeutschland werfen: "Während der DDR-Zeit wurden fast alle Dachstühle mit teerhaltigen, sehr giftigen Holzschutzmitteln gebaut, die zum Teil durch die Decken liefen", warnt Zink. 60er-Jahre In den sechziger Jahren verbesserte sich die Bauphysik.