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Juli 2019: Der Mietenspiegel der Stadt Lauf gnitz Die Gültigkeit des Mietenspiegels vom Mai 2013 war auf 2 Jahre begrenzt und wurde 2015, 2017 und 2019 für weitere 2 Jahre fortgeschrieben. Der aktuell vorliegende Mietspiegel Mai 2021 ist eine weitere Fortschreibung des qualifiezierten Mietspiegels 2013. Mietspiegel für Lauf - Letten - wohnpreis.de. Da ihm keine Datenerhebung und -auswertung zugrunde liegt, gilt er seit 2015 als einfacher Mietspiegel. Die Berechnungen der Forstschreibung von Herbst 2012 bis heute sind nachvollziehbar und im aktuellen Mietenspiegel wiedergegeben. Sie können derzeit den Mietenspiegel 2021 an folgenden Stellen erhalten: im Rathaus der Stadt Lauf an der Pegnitz dem deutschen Mieterbund in Nürnberg bei Haus & Grund Lauf und Umgebung Im Internet erhalten Sie den Mietenspiegel hier: Bei Haus & Grund Lauf und Umgebung Ein Mietenspiegel ist sowohl für Vermieter wie auch für Mieter ein wertvolles Instrument, wie sich in den Jahren seit 2013 gezeigt hat. Der Mietenspiegel für Lauf an der Pegnitz gilt nur im Stadtgebiet von Lauf an der Pegnitz und lässt sich bei einem Mieterhöhungsverlangen nicht auf Nachbarorte übertragen, selbst wenn ein Abschlag von den Mieten in Lauf gemacht wird.
Wissenswertes zum Thema Mieten Guter Schutz vor zu hohen Preisen Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ 558 BGB). In einem Mietspiegel werden Wohnungen gleicher Art und Größe, Lage, Beschaffenheit und Ausstattung verglichen. Der einfache Mietspiegel Ein "einfacher Mietspiegel", der alle zwei Jahre an die Marktentwicklung angepasst werden soll, enthält eine Übersicht ortsüblicher Vergleichsmieten für das Gesamtgebiet oder für Teilgebiete einer Gemeinde (§ 558c Absätze 1 und 2 BGB). Mietspiegel Lauf an der Pegnitz. Die Erstellung eines Mietspiegels erfolgt durch die Kommunen oder gemeinsam durch Interessenvertretungen der Mieter und Vermieter. Gemeinden "sollen" zwar einen Mietspiegel bei vorliegendem "Bedürfnis" erstellen, wenn dies mit vertretbarem Aufwand möglich ist (§ 558c Absatz 4 BGB), sind hierzu jedoch nicht verpflichtet.
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