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Entsprechende Fälle werden die Gerichte lösen müssen. Auftraggeber tun aber gut daran, es gar nicht so weit kommen zu lassen. Sie sollten den Fokus mehr auf die Qualität von Planung und Bauüberwachung richten als auf mögliche Honorareinsparungen. HOAI: EuGH kippt verbindliche Mindest- und Höchstsätze. Die Erfahrung lehrt nämlich, dass vertragliche Vereinbarungen, die den Schwerpunkt auf die Qualitätssicherung auf der Leistungsseite legen, den Erfolg des Gesamtprojekts sehr viel stärker fördern als die Ausnutzung von HOAI-Lücken zulasten der planenden Berufe. Ihre Bewertung für diesen Fachbeitrag 0 von 5 Sternen | 0 Abstimmungen
Dafür bedarf es einer breiten Nutzung durch Architekten sowie durch private und insbesondere öffentliche Auftraggeber. Entsprechend haben die Architektenkammern bei der Aktualisierung der Orientierungshilfen zum Abschluss eines Architektenvertrages bewusst darauf geachtet, die HOAI-Systematik beizubehalten und ebenso "minimalinvasiv" vorzugehen, wie es der Verordnungsgeber getan hat. HOAI-Mindestsätze: Folgen des EuGH-Urteils für Architekten | Immobilien | Haufe. Anpassungen in den Orientierungshilfen für Architektenverträge Da die HOAI das Honorarrecht regelt, wurden die jeweiligen Orientierungshilfen konsequenterweise vor allem im Abschnitt über die Grundlagen der Honorierung angepasst. So enthalten die Orientierungshilfen nun zum Beispiel einen ausdrücklichen Passus, nach dem sich die Honorarzone quasi automatisch mit den objektiven Gegebenheiten ändert, wie es auch die HOAI vorsieht. Zudem ist hervorzuheben, dass Honorarvereinbarungen zu ihrer Wirksamkeit nicht mehr der eigenhändigen Unterschrift beider Vertragsparteien ("schriftlich") bedürfen, sondern künftig die Textform ausreichend ist.
Der ehemalige Mindestsatz wurde entsprechend in "Basishonorarsatz" umbenannt. Das hat Auswirkungen auf Verträge, die Architekten ab dem 1. Januar schließen. Um ihre Mitglieder beim Vertragsschluss zu unterstützen, haben die Architektenkammern ihre jeweiligen Orientierungshilfen zur Gestaltung von Architektenverträgen für alle Architektur-Fachrichtungen ebenso angepasst wie die Merkblätter zum Vertragsschluss mit Verbrauchern. Wie künftig Architektenverträge schließen? Architektenhonorare: EuGH überrascht mit Urteil zu HOAI-Altverträgen. In Konsequenz der Abkehr vom strikten Honorarrecht werden Architekten zukünftig stärker herausgefordert sein, ihre Honorare zu verhandeln. Die Regelungen der HOAI können als Grundlage für die Ermittlung der Honorarhöhe vertraglich vereinbart werden, müssen dies aber nicht. Honorarrechtlich zulässig ist es auch, etwa nur einzelne Bestandteile zu vereinbaren oder die HOAI zwar grundsätzlich zugrunde zu legen, einzelne Bestandteile aber anders zu regeln oder beispielsweise eine Pauschal- oder Aufwandsvergütung nach einem Stundensatz zu vereinbaren.
LG Kassel, Teilurteil vom 21. März 2018 – 7 O 1218/17 Unwirksamkeit der Entziehung des Pflichtteils, Anspruch auf Auskunft über das Nachlassvermögen, Vorlage eines notariellen Nachlassverzeichnisses Tenor Die Beklagte wird verurteilt, dem Kläger ergänzend Auskunft über den Bestand des Nachlasses der am 15. 07. 2014 in "….. " verstorbenen Erblasserin, Frau "….. ", geborene "….. ", zu erteilen durch Vorlage eines ergänzenden notariellen Nachlassverzeichnisses, welches zusätzlich gegenüber dem bisher vorliegenden Verzeichnis folgende Punkte umfasst: Alle ergänzungspflichtigen Zuwendungen, die die Erblasserin zu Lebzeiten getätigt hat, insbesondere durch Einsichtnahme in die vollständigen Kontoauszüge bei der "….. ", Girokonto Nr. "….. ", für den Zeitraum seit 15. 2004 bis zum 15. 2014, sowie durch die Zusammenstellung der einen Betrag von 300 € übersteigenden Verfügungen über die ermittelten Konten oder Depots bei der "….. " und der "….. " -Bank, soweit diesen Schenkungen oder sonstige Zuwendung zugrunde liegen (könnten).
Für Bauherrn und Planer ist die Situation mehr als unbefriedigend. Hamm oder Celle – je nachdem, wo der Kläger wohnt, kann er sich auf den Mindestsatz als verbindliches Preisrecht berufen oder nicht. Auch unter Rechtsanwälten wird die Entscheidung kontrovers diskutiert, und es wird nach Lösungen der Streitlage gesucht. "Eskalierender Streit über Architektenvergütung" betitelte die Frankfurter Allgemeine Zeitung (v. 2019, S. 13) einen Artikel des Hamburger Rechtsanwalts Friedrich-Karl Scholtissek. Scholtissek lässt durchblicken, dass er eher der Ansicht des OLG Celle folgt, erklärt aber auch: "Für die Praxis bleibt derzeit Rechtsunsicherheit. " Weiter rät er: "Jeder Schritt – ob außergerichtlich oder gerichtlich – in Honorarkonflikten will daher sowohl planer- wie auch bauherrenseitig gut überlegt sein. " Der Stuttgarter Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Karsten Meurer vertritt die Auffassung des OLG Hamm, wonach die EuGH-Entscheidung keine Anwendung findet. Entsprechend veröffentlichte er Anfang August einen Artikel im renommierten Onlinedienst IBR unter der Überschrift "Die HOAI ist immer noch wirksam!
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