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Höheren Herstellungskosten steht hohe Nachfrage gegenüber Die Baukosten für die Hybridbauweise liegen den Experten zufolge um 6 bis 25% über den Kosten für die traditionelle Betonbauweise. Die Befragten führen das u. a. auf längere und komplexere Planungsprozesse sowie die aufwendigere Bauweise und den hohen Holzpreis zurück. Bodenplatte aus holz 2020. Aktuell werden zudem keine Kostensenkungspotenziale aus der Vorfertigung von Bauteilen gesehen. Diesen Faktoren gegenüber stehen... die hohe Nachfrage für nachhaltige Gebäude und der Imagegewinn durch die Holzhybridbauweise bei Investoren, Nutzern und Projektentwicklern. Als Haupttreiber werden der Megatrend Nachhaltigkeit und damit einhergehende regulatorische Vorschriften - beispielsweise durch die EU-Taxonomie - identifiziert. Investoren sind laut Studie bereit, etwa 10% höhere Kaufpreise zu zahlen. Bei den Nutzern ist die Zahlungsbereitschaft insgesamt weniger stark ausgeprägt. In der Spitze beläuft sich der Aufschlag auf rund 5% für die oberirdischen Büroflächen.
Auch aus Sicht der Investoren zeigt sich die Holzhybridbauweise bei einem Kaufpreisaufschlag von 10% im Vergleich zu Stahlbeton wettbewerbsfähig: Die VOFI -Eigenkapitalrendite der Holzhybridbauweise fällt bei einer zehnjährigen Haltedauer der Investitionen rund 0, 5 Prozentpunkte höher aus als bei einem vergleichbaren Stahlbetongebäude. Bei der Cash-on-Cash-Rendite ohne Exit würden sich nur marginale Unterschiede ergeben. M-haus Bodenplatte - m-haus Mittermayr GmbH Holzbau. Imagesteigerung und Wohlbefinden sprechen für Holzhybrid Auch aus Sicht der Nutzer fällt die langfristige Bewertung positiv aus. Neben dem Imagegewinn durch eine ökologisch nachhaltigere Bauweise gehören zu den wichtigsten Argumenten für die Holzhybridbauweise... der Beitrag zu den eigenen Nachhaltigkeitszielen, eine höhere Arbeitsproduktivität und positive Effekte auf das Employer Branding. Ob sich die angenommenen Mehrkosten von 4, 6% auf die Gesamtnettomiete wirtschaftlich auszahlen, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Denkbar wäre beispielsweise... Arbeitsproduktivität durch mehr Aufenthaltsqualität und eine geringere Mitarbeiterfluktuation.
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