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Prognose von Wirtschaftsforschern: Immobilienboom lässt langsam nach Die Nordseeinsel Sylt gehört zu den Regionen, in denen die Immobilienpreise weiter steigen könnten. Foto: dpa/Daniel Bockwoldt In der Region sinken oder stagnieren die Werte bis 2035 vielfach, wie eine Prognose des Forschungsinstituts HWWI zeigt. Ausnahmen sind unter anderem Düsseldorf, Köln, Münster, Bonn und der Kreis Kleve. Wer jetzt schon ein Haus oder eine Wohnung in Düsseldorf, Köln, Bonn oder Münster hat, dessen Immobilienvermögen wird in den kommenden Jahren weiter steigen. Dagegen stagnieren in großen Teilen Nordrhein-Westfalens die Preise oder gehen gar leicht zurück. Dies hat eine Analyse des Hamburger Forschungsinstituts HWWI im Auftrag der Postbank ergeben. Tenor: In der knappen Mehrheit der 401 Landkreise und kreisfreien Städte in Deutschland habe der Preisboom ein Ende. Immobilienboom lässt langsam nach. Eigentümer in den anderen Regionen könnten davon ausgehen, dass ihre Immobilie "mindestens bis 2035 real an Wert gewinnt". Die Tendenz: Je mehr junge, gut verdienende Berufstätige in einer Region leben, umso wahrscheinlicher ist ein Anstieg der Kaufpreise.
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Wohnen im Leipziger Osten Leipzig 2020 Standort Leipzig Dresdner Straße / Gabelsberger Straße Beauftragung LPH 1-5 nach HOAI künstlerische Oberleitung Bearbeitungszeit 2020 / Fertigstellung 2023 Auftraggeber Baywobau GmbH / Niederlassung Leipzig WBG Kontakt e. G. Leipzig Nutzung 4 Wohnhäuser mit Tiefgarage Bruttogeschossfläche 6. 400 m² zzgl. TG Nutzfläche Wohnen 4. 300 m² Gewerbe 600 m² Status In Planung Das Baugrundstück für die geplanten Wohnungsneubauten liegt im Leipziger Stadtteil Reudnitz – Thonberg entlang der Dresdner Straße und wird begrenzt durch die Gabelsberger Straße und die Senefelder Straße. Gebildet wird es aus mehreren Grundstücksparzellen bzw. Grundstücksteilen. Die umliegende städtebauliche Umgebung ist heterogen geprägt durch Wohnungsbauten unterschiedlichster Zeit Epochen und brachliegende Grundstücke. Kontakt & Anfahrt – HNO Praxis Berit Kersten. Wunsch und Ziel ist es ehemalige Blockrandstrukturen herzustellen. Vor diesem Hintergrund ist es geplant entlang der straßenseitigen Grundstücksgrenzen eine Gebäudeensemble aus vier Gebäuden zu errichten, welche sich in Art und Maß in die Nachbarschaft einfügen.
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Alle Wohnungen besitzen eine Loggia oder einen Balkon. Alle einzelnen Gebäude sind so geplant, dass die Sockelzone im Erdgeschoss deutlich ablesbar sein wird und die Adressen zu den Hauseingängen bzw. die Eingänge zu den gewerblichen Nutzungen erkennbar sein werden. Gleichmäßig erfolgt die Anordnung der Regelgeschosse über dem Erdgeschoss in Art und Maß der umliegenden Bebauung. Alle Öffnungen einschl. die Balkone oder Loggien erhalten eine 70 cm hohe massive Brüstung und ergänzend ein Geländer aus Metall. Die Dachgeschosse setzen sich deutlich durch einen betonten Attikaverlauf ab und nehmen so einen Bezug zur umliegenden Bebauung auf. Alle Gebäudefassaden werden eine Putzoberfläche bekommen. Durch unterschiedliche Körnungen und Putzarten werden die einzelnen Gebäude gegliedert und erhalten individuelle Gestaltungsmerkmale, welche durch gewählte Farben unterstrichen werden. Dresdner Straße 34 auf dem Stadtplan von Leipzig, Dresdner Straße Haus 34. Der Freibereich, welche durch die Bebauung entsteht ist zur Hälfte durch die Tiefgarage unterbaut mit einer Erdüberdeckung von 60 – 80 cm.
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Der neue Radfahrstreifen sei insbesondere für den Schülerverkehr von großer Bedeutung, erklärt der Radverkehrsbeauftragte der Stadt, Christoph Waack, in der Mitteilung. Doch nicht nur die Sicherheit der Radfahrer solle erhöht werden, sagt Waack: "Die Leistungsfähigkeit des ÖPNV wird ebenfalls gesteigert, da die Radfahrenden nicht mehr im Gleisbereich der Straßenbahn fahren. Das kommt letztlich auch dem Kraftfahrzeugverkehr zu Gute. Leipzig dresdner straße 65. " Von ebu