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Wenn Sie im Internet "günstigere" Immobilien auf Curacao finden, dann hat das seinen Grund. Sie haben Ihr Traumhaus bzw. Ihre Traumwohnung auf Curacao gefunden? Wie geht es nun weiter? Auf Curacao sind die Preise "Vraagpreise". Wie das Wort schon vermuten lässt, ist das der Preis, den der Verkäufer gerne haben möchte. Als Verkäufer geben Sie ein Gebot ab. Das Gebot sollte schon deutlich niedriger sein, als der Vraagpreis. Sonst bleibt Ihnen kein Verhandlungsspielraum. Haus kaufen curacao op. Möglicherweise akzeptiert der Verkäufer Ihr erstes Gebot, aber in den meisten Fällen wird Ihnen ein Gegengebot unterbreitet. Es ist üblich, dass mehrmals hin und her geboten wird. Wenn man nicht vom Fach ist, sollte man vor Abgabe des ersten Gebotes eine bauliche Inspektion durchführen zu lassen. Ein Bausachverständiger geht dann durch das Haus oder die Wohnung und weist Sie auf kleinere und größere bestehende und zu erwartende Mängel hin. Auf Wunsch erstellt er für Sie eine Übersicht der von ihm empfohlenen Ausbesserungsarbeiten.
Der Kauf- und Verkaufsvertrag wird Ihnen dann zur Verfügung gestellt. Als Käufer haben Sie das Recht, den Kauf innerhalb von 3 Tagen nach Vertragsunterzeichnung ohne Angabe von Gründen zu annullieren. Diese "Zeit zum Überdenken" gilt nur für Privatpersonen. Käufer zahlen auf Treuhandkonto des Notars Um Ihre Kaufabsicht zu festigen, leisten Sie eine Einzahlung auf das Grundstück auf einem Treuhandkonto des Notars. Der Betrag variiert, beträgt jedoch in der Regel 10 Prozent des Kaufpreises. Dieses Geld wird auf Ihre Zahlung angerechnet, bevor der Schließung später. Immobilien Niederländische Antillen Haus kaufen, ab 118.000 Euro | IMMOZENTRAL. Curacao hat 10 Notare und jeder wird von der niederländischen Krone ernannt. Der Notar ist für die Sorgfaltspflicht von Käufer und Verkäufer verantwortlich. Der Notar wird den Käufer erneut um Compliance-Dokumente bitten. Es ist das Gesetz, dass der Makler seine Compliance-Dokumente nicht mit dem Notar teilen darf, der Notar muss seine / ihre eigenen Nachforschungen anstellen. Im Durchschnitt benötigt der Notar 6 Wochen, um die Überweisungsurkunde und die Rechnungen für Käufer und Verkäufer zu erstellen.
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