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Der Bodenrichtwert wird gewöhnlich von der Gemeinde festgelegt und bietet eine Vorgabe, wie viel Euro ein qm in einem bestimmten Baugebiet wert sein könnte. Wie jener Bodenrichtwert errechnet wird, unterscheidet Bad Endbach. Dennoch spielt auch eine andere Kennzahl, der Wert von Vergleichsobjekten, eine zentrale Stellung. Hat sich die Marktentwicklung so ergeben, dass in der Stadt alle Grundstücke teurer veräußert wurden, als im Vorjahr, ist auch bei neuen oder von anderen Personen gekauften Immobilien eine Preissteigerung zu erwarten. Immobilien - Bad Endbach - Sofort bebaubares Grundstück in Bad Endbach-Bottenhorn. Ein gehobener Immobilienpreis entsteht also meistens dadurch, dass andere Personen mehr finanzielle Mittel für ihr Grundstück aufgebracht haben. Diese Kenngröße findet zumeist bei der Ermittlung des Bodenrichtwerts Einzug. Verschiedene Preise bei anderer Größe und Verkäufer Zusätzliche gravierende Merkmale bei dem Wert eines Grundstücks liegen in den Faktoren Verkäufer und Größe. Deshalb werden beim Kauf riesiger Flächen oftmals hohe Preisnachlässe für die Preise des Grundstücks erteilt.
Ausstattung Die ruhige Lage inmitten eines Wohngebietes und der teilweise vorhandene Baumbestand und ein kleiner Teich machen die beiden Grundstücke zu einem sehr idyllischen Wohnumfeld. Der Rückbau des bereits vorhandenen Gebäudes wird sich ohne große Aufwendungen realisieren lassen, da es sich hier um eine einfache Holzbauweise handelt. Ggf. kann das unterkellerte Fundament Ausgangspunkt für weitere Planungen der Käufer sein. Derzeit wird ein Teil der Liegenschaft durch einen Schäfer genutzt. Allerdings bestehen keine Pachtverträge oder dergleichen, sodass eine Bebauung und/oder Nutzung umgehend erfolgen kann. Am Gebäude befindet sich ein großer. aus Ziegelstein gemauerter Schornstein für den seinerzeit genutzten Kachelofen im Gebäude und dem ölbefeuerten Kessel im Keller.