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Diskutiere Hauptabsperrhahn für Gas und Wasser nicht für Mieter zugänglich im Bautechnik Forum im Bereich Technische Abteilung; Hallo an alle, ich verwalte 7 Einheiten in einem Haus. Die Hauptabsperrhähne für Gas und Wasser befinden sich in Einheit 7 und damit nicht... #1 VillaKunterbunt Neuer Benutzer Hallo an alle, ich verwalte 7 Einheiten in einem Haus. Die Hauptabsperrhähne für Gas und Wasser befinden sich in Einheit 7 und damit nicht zugänglich für die anderen 6 Parteien. In den einzelnen Wohnungen gibt es keine Absperrhähne um eine Wohnung abzutrennen. Müssen Gas- und Wasserhaupthahn für den Notfall zugänglich sein? Mietrecht. Daß das in einem Altbau mit fragwürdigem Rohrnetz nicht wirklich gut ist ist klar. Was mich interessiert: Ist das überhaupt zulässig? (Eine Verlegung der Anschlüsse wäre nur mit enormen finanziellen und technischen Aufwand zu leisten. Damit wäre Einheit 7 dann eigentlich nicht mehr vermietbar) Gruß #2 VillaKunterbunt, wenn ich das richtig verstehe, dann befindet sich also in einem Keller die ganzen Absperrhaupthähne oder? Also normal sind die ja im Keller..... Dann wäre eine billigere Lösung, statt hier groß irgendwelche Leitungen zu verlegen, das man sich so ein " rotes Kästchen mit Glasscheibe " holt, wo der Mieter einen Schlüssel von seinem Keller hinein hängt.
Öffnen sie die Armatur schnell und ruckartig, könnte das dazu führen, dass ein Gasströmungswächter zufällt. Die Sicherheitsorgane detektieren einen raschen Druckabfall und sperren den Gasstrom ab. Auf diese Weise stellen sie sicher, dass bei Schäden an der Gasleitung kein Gas unkontrolliert ausströmt. In welche Richtung ist der Gashahn offen? KÄRCHER Absperrhahn Gas (6.412-389.0) - Brennstoffversorgung. Funktioniert die eigene Heizung nicht, sind viele Verbraucher unsicher, in welcher Stellung der Gashahn offen ist. Bei fachgerecht montierten Armaturen ist die Antwort einfach: Denn dann steht der Griff immer in die gleiche Richtung, wie das Schließelement. Steht der Griff also in Richtung der Leitung, strömt das Gas hindurch. Ist der Griff quergestellt, sollte der Gashahn geschlossen sein. Der Gas-Absperrhahn ist eine vorgeschriebene Sicherheitsarmatur, die vor jedem gasverbrauchendenden Gerät zu montieren ist. Die Kosten der Bauteile hängen dabei vor allem von ihrer Baugröße ab. Für typische Gasheizungen im Einfamilienhaus liegen die Ausgaben bei 50 bis 100 Euro.
Im Notfall könnte es daher teuer werden. Den Schaden würde dann höchstwahrscheinlich keine Versicherung tragen. In Kellerboxen ist schon nicht zulässig, wird aber meist geduldet. In vermieteten Wohnräumen sicher nicht. #6 naja, ich sehe hier auch leichte Probleme, wenn es sich um einen Kellerraum von einem Mieter handelt. Ich meine, einen potenziellen Dieb macht man es hier dann wirklich sehr leicht, wenn der Schlüssel in so einem "roten Kästchen" vor dem Keller hängt. Andererseits, bei einem Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten, hätte ich jetzt weniger bedenken, als bei einem Hochhaus mit zB 100 Wohnungseinheiten. Das wenn es sich hier aber um eine Wohnung handelt, das dann dieses "rote Kästchen" keine akzeptable Lösung darstellt, das erklärt sich eigentlich doch von selber oder? Hauptabsperrhahn für Gas und Wasser nicht für Mieter zugänglich. Ich meine, dann könnte man gleich die Wohnungstüre offen stehen lassen....... So doof das für den Fragesteller auch ist, aber in dem Fall hilft nur ein verlegen der Leitungen bzw der Absperrhähne #7 immodream Hallo, ich habe vor 15 Jahren das besagte rote Kästchen angebracht, weil sich in einem Mieterkeller der Gashaupthahn befindet, Bis jetzt hat noch Niemand die Scheibe eingeschlagen und den Keller unbefugt geöffnet.
Grüße Peter #8 Bis jetzt hat noch Niemand die Scheibe eingeschlagen und den Keller unbefugt geöffnet., naja, aber ein Kellerraum ist ja nochmal was anderes als eine Wohnung oder? Und die Probleme tauchen ja meist erst auf, wenn mal was passiert..... #9 Pfeifdireins Erfahrener Benutzer... Eine Verlegung der Anschlüsse wäre nur mit enormen finanziellen und technischen Aufwand zu leisten. Damit wäre Einheit 7 dann eigentlich nicht mehr vermietbar... Hmm, bist du sicher? Ist es denn nicht so, dass man die Leitungen vor die Eingangstür der betreffenden Wohnung (vor und wieder zurück unter Abhangdecke) verzieht? Lass mich lügen 4000, -? Lass dir mal 2 Angebote machen. Gruss, P. #10 VillaKunterbunt schrieb: Die Hauptabsperrhähne für Gas und Wasser befinden ich weis zwar nicht ob das Zulässig ist, aber normal führt ja so ein Gasrohr zur Heizung hin. Man könnte also für die Gasleitung den Hauptabsperrhahn evtl auch im Heizungsraum anbringen und dann gäb`s auch weniger Probleme mit dem "roten Kästchen" für den Heizungsraum.
Sollte die Feuerwehr rein müssen so macht diese sich die tür schon auf # 6 Antwort vom 6. 2007 | 06:48 Danke Bahns, aber Sicherungen..... dafür hat ein jeder einen Kasten mit Sicherungen in der Wohnung. Ich muß also nur zum ablesen an den Zähler (denke ich) Streuen etc. machen die Mieter hier. Der Verwalter/Hauseigentümer wohnt nicht hier im Haus, und auch nicht nebenan. Wenn ich nun eine Leitung anbohre oder irgendwas anderes passiert, und den Verwalter nicht erreichen kann, wird also die Feuerwehr die Tür aufbrechen müssen. Gut, kann ich mit leben. Wenn nicht mir die Kosten dafür dann auferlegt werden Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 25 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit. Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche mit Empfehlung Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen Alle Preise inkl. MwSt.
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#14 Kommt darauf an in welchen Bundesland wir uns befinden..... Nein ganz ehrlich, in manchen Bundesländern ist es wirklich sehr schwer bis unmöglich einen vernünftigen und auch mitdenkenden Handwerker zu bekommen. In anderen Bundesländern ist das dagegen sehr leicht und eher selbstverständlich. Aktuelle Beispiel: Maler hat einen Monat zeit, um eine kleine Wohnung anzustreichen. Wann er anfängt ist mir ehrlich gesagt total wurscht, hauptsache nach dem Monat ist das erledigt. Zustand nach einem Monat: nichts gemacht! Anruf beim Maler was los ist: " Habe keinen Schlüssel für die Wohnung...... " Ganz toller Handwerker der es nicht mal schafft von 4 Telefonnummern die er hat, einen Schlüssel sich zu besorgen oder wenigsten mich mal zu informieren Und das ist in dem Bundesland kein Einzelfall! Anderes aktuelles Beispiel: Handwerker denken mit und entscheiden ggf kleinere Sachen einfach selber und zudem sprechen sich die Handwerker untereinander ab. Fazit: eine große Wohnung die komplett neu renoviert worden ist ( und damit meine ich eigentlich alles erneuert und auch Wände versetzen inklusiv), war in Rekordzeit von nur 1 1/2 Monaten fertig.
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