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Hier ein Beispiel eines Antrags auf Teilungsversteigerung eines Miterben: Antrag Teilungsversteigerung Weitere Informationen zu Testamentsgestaltung und Erbrecht: – Broschüre "Fakten zum Erbrecht" – Testierunfähigkeit wegen Demenz – Wie geht ein Berliner Testament (Mustertext) – Kann man seinen Arzt zum Erben einsetzen? – Info-Broschüre "Fakten zum Erbrecht" – Nachteile des Berliner Testaments – Enterbt ist halb so schlimm: So macht man den Pflichtteil geltend (Muster-Anspruchsschreiben) – Checkliste Nachlassverzeichnis: Korrekte Berechnung des Pflichtteilsanspruchs – Wozu ein Testamentsvollstrecker – Was kostet ein Testamentsvollstrecker?
An das Amtsgericht... – Vollstreckungsgericht –... Antrag auf Anordnung der Teilungsversteigerung des... – Antragsteller – Prozessbevollmächtigte(r): Rechtsanwältin/Rechtsanwalt... gegen die... – Antragsgegnerin – Prozessbevollmächtigte(r): Rechtsanwältin/Rechtsanwalt... Wir zeigen an, dass wir den Antragsteller vertreten. Eine auf uns lautende Vollmacht liegt bei. Wir beantragen, die Teilungsversteigerung zum Zweck der Aufhebung der Gemeinschaft an dem beim Amtsgericht..., Grundbuch von... Blatt..., Gemarkung..., Flur..., Flurstücke... (lfd. Nr. 1) und... 2/zu 1) eingetragenen Grundbesitz anzuordnen. Begründung: Der Antragsteller und die Antragsgegnerin sind als Eheleute gemeinschaftlich zu je 1/2 als Miteigentümer des im Antrag unter lfd. Teilungsversteigerung verhindern oder verzögern: die Anträge - Zwangsversteigerungs-Ratgeber. 1 näher bezeichneten mit einem Einfamilienhaus bebauten Grundstücks im Grundbuch eingetragen. Glaubhaftmachung: In Kopie beiliegende unbeglaubigte Grundbuchabschrift Des Weiteren sind sie mit [... ] Das vollständige Dokument können Sie nur als registrierter Nutzer von abrufen.
Die Eigentümergemeinschaft kann allerdings auch aus Gesellschaftern einer GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts) bestehen. In diesem Zusammenhang stellt sich die Frage, ob ein Teilhaber der Gemeinschaft, welcher diese auflösen und beenden sowie den Grundbesitz verwerten will, für die Durchführung des Teilungsversteigerungsverfahrens Prozesskostenhilfe erhalten kann. Gemäß § 114 ZPO kann Prozesskostenhilfe auf Antrag gewährt werden, wenn eine Partei, nach ihren persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnissen die Kosten der Prozessführung nicht, nur zum Teil oder nur in Raten aufbringen kann und die beabsichtigte Rechtsverfolgung hinreichend Aussicht auf Erfolg bietet und nicht mutwillig erscheint. Schwierig ist die Frage zu beantworten, wann die die Merkmale "hinreichender Erfolgsaussicht" und "fehlende Mutwilligkeit" bezüglich einer beabsichtigten Teilungsversteigerung als gegeben anzusehen sind. Antrag auf teilungsversteigerung muster e. Der BGH hat in seinem Beschluss vom 15. 03. 2011 – V ZB 177/10 diese Fragestellung (Erfolgsaussicht und Mutwilligkeit) behandelt.
Zum einen kann er die anderen Miterben oft schocken, weil in zerstrittenen Erbengemeinschaften zwar häufig mit der Teilungsversteigerung gedroht wird, dann aber lange keiner wirklich einen Antrag stellt; ist ja mit Gerichts- und Anwaltskosten verbunden und vielen ist das Procedere dann doch nicht so ganz geheuer. Oft einigen sich die Miterben dann doch noch zwischen Antragstellung und tatsächlichem Versteigerungstermin. Muster Teilungsversteigerungsantrag - FoReNo.de. So schnell geht es in aller Regel ja nicht: Zwischen Antrag und tatsächlicher Versteigerung liegen meist neun bis 18 Monate, genug Zeit, um sich doch noch gütlich zu einigen. Der wichtigste Vorteil ist: Der Antragsteller kann das Versteigerungsverfahren jederzeit wieder beenden, etwa um bei der Versteigerung den Zuschlag an unliebsame Mit-Bieter zu unterbinden oder wenn die Gebote überraschend in ungeahnte Höhen steigen und der Antragsteller selbst nicht mehr mitbieten kann. Dann sind zwar Kosten angefallen, aber eine Rücknahme des Antrags ist dann immer noch besser als den Dingen seinen wirtschaftlich ungünstigen Lauf zu lassen.
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