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Allgemeine Informationen: Grundsätzlich bedürfen gemäß § 59 BauO Bln die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung von Anlagen der Baugenehmigung. Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach § 63 BauO Berlin. Genehmigungsfreistellung oder Verfahrensfreiheit sowie die Beschränkung der bauaufsichtlichen Prüfung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren entbinden nicht von der Verpflichtung zur Einhaltung der Anforderungen, die durch öffentlich-rechtliche Vorschriften an Anlagen gestellt werden, und lassen die bauaufsichtlichen Eingriffsbefugnisse unberührt. Auch verfahrensfreie Bauvorhaben und die Beseitigung von Anlagen müssen den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entsprechen Hinweis: Bei der Antragstellung soll die Bauherrin oder der Bauherr einen bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser/in zu Rate ziehen (§65 BauO Bln). Die Entwurfsverfasserin oder der Entwurfsverfasser muss nach Sachkunde und Erfahrung zur Vorbereitung des jeweiligen Bauvorhabens geeignet sein. Rechtliche Grundlagen: Gebühren: Die Gebührenpflicht ergibt sich aus der Verordnung über die Erhebung von Gebühren im Bauwesen – Baugebührenordnung (BauGebO) in Verbindung mit dem Gesetz über Gebühren und Beiträge.
Grundsätzlich gilt: je mehr Ämter involviert sind (beispielsweise das Umweltamt, weil in einem Landschaftsschutzgebiet gebaut werden soll), desto länger dauert die Erteilung der Baugenehmigung. Die vierwöchige Frist, nach der eine Baugenehmigung automatisch als erteilt gilt, ist für einen Bauantrag in Brandenburg nicht gültig! Diese automatische Frist bezieht sich einzig auf die Bauanzeige. Die Kosten eines Bauantrags unterscheiden sich bundesweit, sind jedoch in Bezug auf die Baukosten eher gering. Je nach Region können als Kosten für die Baugenehmigung zwischen 0, 02 und 0, 07 Prozent der Bausumme veranschlagt werden. Serviceportal Zuständigkeitsfinder. Bauantrag Brandenburg: Die Vollständigkeit des Bauantrags in Brandenburg Das Stellen eines Bauantrags ist so lange relativ einfach, wie die dazu notwendigen Unterlagen tatsächlich vollständig sind. Des weiteren sollten mögliche genehmigungspflichtige Abweichungen vom Bebauungsplan nicht zu gravierend sein. Am besten ist es deshalb, wenn Sie die Bauunterlagen zusammen mit einem Architekten erstellen, der über die regionalen Besonderheiten genau informiert ist.
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#1 Hello! mich beschäftigt eine Frage zur Schaltung: wir haben hier als Alltagswagen einen Dacia Dokker (nix Besonderes, aber er läuft gut) im direkten Vergleich ist die Schaltung vom Dokker viel weicher, leichter, kann man mit 2 Fingern reinflutschen lassen, richtig "fluffig" etc. beim Golf ist es hakelig, man braucht viel mehr Kraft, die Gänge gehen nicht "von alleine" rein etc. woran liegt das? hat sich die Qualität der Bauteile so stark verbessert? oder ist es nur Verschleiß? oder ist die Konstruktion einfach besser? könnte das jemand mal einschätzen? dank euch Christian #2 Das eine ist eine Seilzugschaltung. Das andere eine Stangenschaltung. Wenn du die komplette Schaltung deines Golfs mal überholst, ist das aber auch ein Unterschied wie Tag und Nacht. Ebenfalls ist Jahrzehnte altes Getriebeöl für die Schaltbarkeit auch nicht förderlich. Gruß Basti #3 Der Golf hat eine Stangenschaltung, richtig? Das Öl wurde wahrscheinlich noch nie gewechselt, dann werde ich mich mal da dran machen (Hebebühne habe ich allerdings nicht, muss ich dann wohl weggeben..... ) #4 Der Golf hat eine Stangenschaltung, richtig?