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Sachverhalt: In seiner Sitzung am 24. 03. 1993 hatte der Rat der Stadt Herzogenrath beschlossen, den Bebauungsplan III/31 "An der Herrenstraß " aufzustellen. Mit der nun vorliegenden Bereitschaft der Eigentü mergemeinschaft, die betroffenen Grun d stü cke mit dem Zweck der Baulandentwicklung zu verä uß ern, wird das Verfahren der Au f stellung des Bebauungsplanes III/31 "An der Herrenstraß " wieder aufgenommen. Da der Aufstellu ngsbeschluss fast 24 Jahre alt ist und seitdem das BauGB mehrfach geä ndert, bzw. ergä nzt wurde, ist der Aufstellun g sbeschluss neu zu fassen. Bebauungsplan iii 31 an der herrenstraß von. Der alte Geltungsbereich wird um die beiden im sü dwestlichen Bereich an der M a rie-Juchacz-Straß e liegenden Flurstü c ke 62 und 63 der Flur 26 reduziert, um die hier zu b e achtenden immissionsrechtlichen Vorgaben zu berü cksichtigen und ausreichend Abstand s flä che zw i schen der geplanten Wohnbebauung und dem Sportplatz zu sichern. Sie werden jedoch auch aus dem Geltungsbereic h herausgenommen, weil eine Verä uß erungsbereitschaft der Eige n tü mer nicht signalisiert wurde und der Projektentwickler die Kosten einer Planung, die nicht zur Ausfü hrung kommen wü rde, nicht ü be r nehmen wird.
Der Umweltbericht ist als Anla ge 3 der Vorlage beigefü gt. Folgende fü r den Bebauungsplan erforderlichen Untersuchungen und Gutachten wurden erarbe i tet.
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In dem geplanten Grünzug, der sich durch das ganze Gebiet erstreckt, wird selbstverständlich ein Kleinkinderspielplatz gebaut. Darüber hinaus wird der am Rande des Baugebietes vorhandene Spielplatz ertüchtigt. Der Bau einer fünfgruppigen Kindertagesstätte im östlichen Teil rundet das Gesamtpaket ab. Nun ist es die Aufgabe der GEG (Grundstücksentwicklung Herzogenrath GmbH), die Erschließungsarbeiten zügig umzusetzen. Sollte ihr dies gelingen, könnte schon in der ersten Jahreshälfte 2019 mit dem Bau der ersten Häuser begonnen werden. UnserAC.de | Rats-Infos | Bebauungsplan III/31 "An der Herrenstraß" Hier: 1. Beschluss über die Abwägung der im Rahmen der öffentlichen Auslegungeingegangenen Anregungen 2. Satzungsbeschluss gem. § 10 BauGB. Interessenten für die Gründstücke können sich an einen der beiden Geschäftsführer der GEG wenden: Markus Schlösser Stadt Herzogenrath Telefon: 02406 / 83-200 E-Mail: hloesser@ null Dietmar Röhrig Sparkasse Aachen Telefon: 02405 / 49800 70 E-Mail: ehrig@ null Ausschussvorlage Bebauungsplan "An der Herrenstraß" (Ratsinformationssystem Stadt Herzogenrath)