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"Der erste Vertrag zwischen uns und der Genossenschaft stammt aus dem Jahr 1992", betont Kathrin Baier-Winkler, Niederlassungsleiterin von Piepenbrock in Greifswald. Seit 2015 ist Piepenbrock der einzige Dienstleister für diese Services. "Vorher war es so geregelt, dass vor allem der Winterdienst durch die Hausgemeinschaften selbst übernommen wurde. Zu DDR-Zeiten war das ganz normal. Nach der Wende jedoch gab es da einige Probleme, weil viele Bewohner nicht mehr bereit waren, diese Leistungen durchzuführen. Da kamen dann die Dienstleister ins Spiel", erzählt WGG-Vorstandsvorsitzender Jan Schneidewind. Vor allem im Winterdienst seien Dienstleister unumgänglich: "Alleine aufgrund der Verkehrssicherungspflicht sind wir darauf angewiesen, dass Piepenbrock den Winterdienst so umsetzt, wie es die öffentliche Satzung vorsieht", so Schneidewind. Keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Über freiwillige Leistungen der Anwohner sei diese Sicherheit nicht gegeben. "Der Einsatz eines Dienstleisters liefert sowohl die Qualität als auch die Sicherheit, auf die es uns ankommt", hebt Jan Schneidewind hervor.
Erinnere dich an die letzte fremde Person, welcher du begegnet bist. Wie hast du diese eingeschätzt? Und was denkst du, an was hat dein Bewusstsein diese Einschätzungen festgemacht? Reflektiere deine Vorurteile und Stereotypen in einer ruhigen Minute und denke dabei daran, dass diese Einschätzungen zwar wichtig sind, aber wir damit auch falsch liegen können. Deshalb ist es wichtig, dass wir uns über unsere Vorurteile bewusst sind, denn nur dadurch könnte es uns gelingen, den ersten Eindruck zu verändern. Der Unternehmensberater und Journalist Gladwell hat dies wie folgt formuliert. "Our first impressions are generated by our experiences and our environment, which means that we can change our first impressions… by changing the experiences that comprise those impressions. " Malcom Gladwell Interessiert? Zweiter Eindruck: Besser auf den zweiten Blick. Weiterer Lesestoff aus dem Bereich der Arbeits- und Organisationspsychologie Fluch oder Segen? Erfahren Sie wie sich der Arbeitsalltag durch Corona verändert hat Weiterlesen … Arbeiten im Homeoffice Motivation erklärt.
Hier stehen wir in stetigem Dialog mit der Genossenschaft und den Bewohnern, um im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften allen Anforderungen gerecht zu werden", beschreibt Jens Winkler. Kurzfristige Sonderleistungen Eine gute Kommunikation zwischen Piepenbrock und der WGG zu etablieren, ist für uns ein wichtiges Thema. "Für uns ist es sehr angenehm und wichtig, dass uns mit Herrn Winkler immer der gleiche Ansprechpartner bei Piepenbrock zur Verfügung steht", verdeutlicht André Böttner, Teamleiter Hausverwaltung. » Es gibt keine zweite Chance für ihren ersten Eindruck - MANAGER INSTITUT | BLOG – Seminare, Weiterbildung, Führung & mehr. Jens Winkler schlägt in dieselbe Kerbe: "Seit dem letzten Sommer sitzen die Verantwortlichen für die einzelnen Wohnbereiche alle in der zentralen Geschäftsstelle der Genossenschaft. Dadurch erleichtert sich der Austausch ungemein und selbst wenn ich mal jemanden nicht antreffe, können mir die anderen Hausverwalter in der Regel auch weiterhelfen. " Das Verhältnis zwischen den Ansprechpartnern von WGG und Piepenbrock ist dabei sehr gut. "Wir stimmen uns auch immer wieder zu Sonderleistungen ab", berichtet Bereichsleiter Winkler.
Und der Quadratmeterpreis bzw. die Nutzungsgebühr der Genossenschaftswohnungen liege trotzdem noch unter dem durchschnittlichen Niveau in Greifswald. "Das entspricht auch genau unserem satzungsmäßigen Auftrag, als guter, sicherer und verantwortungsvoller Wohnungsversorger aufzutreten", so der Vorstandsvorsitzende. Dafür habe die Genossenschaft nicht nur Wohnungen im Angebot, sondern biete auch wohnbegleitende Dienstleistungen. "Im Bereich des Sozialmanagements haben wir unseren Nachbarschaftshilfeverein, aber auch Einzelfallhilfe im Angebot. Wir beraten in Lebenskrisen und bieten eine Beratungsmöglichkeit bei Wohnungsanpassungen – zum Beispiel wenn eine Wohnung barrierearm oder -frei umgestaltet werden muss", so Schneidewind weiter. Außerdem vermittle die WGG Pflegeleistungen, Carsharing-Dienste oder hauswirtschaftliche Dienstleistungen. Zudem steht der Erhalt und Ausbau von Lebensqualität für die Genossenschaft im Fokus. "Einerseits halten wir unsere Bestände durch Renovierungsmaßnahmen oder technische Nachrüstungen wie Aufzüge attraktiv", berichtet der Vorstandsvorsitzende.
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Finger weg 14. April 2015 Unglaublicher Bewerber, unglaubliches Bewerbungsgespräch. VauKa zweifelt am Urteilsvermögen ihres Chefs. kwasny221 - Sie ist die heimliche Chefin, die Mitarbeiter nennen sie zärtlich "VauKa" – das "Vorzimmerkrokodil". Und VauKa schwört bei ihrer Ehre: Der Dialog zwischen einem Bewerber und ihrem Chef ist wirklich so passiert. Nichts davon ist ausgedacht. VauKa: Moin, Chef, nicht vergessen, um 14 Uhr Uhr kommt der Bewerber für den Ausbildungsplatz. Chef: Moin, geben Sie mir mal die Unterlagen, ich will sehen, was mich erwartet. VauKa: Ist mit dem PC geschrieben, so eine Vorlage, das Bild ist eingescannt. Chef: Und? VauKa: Werfen Sie mal einen Blick auf die Unterschrift. Chef: Au, Backe, was für ein Gekritzel. VauKa: Eben. Chef: Egal, wir gucken uns den Jungen an. Um 14. 12 Uhr erscheint der "Bewerber". VauKa gießt gerade die Blumen im Büro. Bewerber: Tach, junge Frau, ich hab einen Termin beim Chef. Können Sie Ihre wichtige Aufgabe unterbrechen und mich anmelden?
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