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Immobilienkauf Tschechien: Günstiger Böhmerwald, teures Prag Seit Mai 2011 können EU-Bürger in Tschechien ohne Einschränkungen Immobilien erwerben – die Übergangsregelungen sind inzwischen gefallen. Auch nach dem EU-Beitritt Tschechiens gab es für Ausländer teilweise noch Beschränkungen beim Immobilienkauf. Seit Mai 2011 können EU-Staatsangehörige in Tschechien jedoch Immobilien ohne Einschränkungen erwerben. Attraktives Urlaubsland im Osten Europas Tschechien ist ein attraktives Urlaubsland, denn es hat einiges zu bieten: Alte Burgen, Schlösser und Klöster sind im ganzen Land zu finden. Wintersportfans kommen im Böhmerwald oder im Riesengebirge auf ihre Kosten. Die mondänen Kurorte Karlsbad, Franzensbad und Marienbad bilden das so genannte Bäderdreieck. Günstige Immobilien sind am Lipno-Stausee, einem Erholungsgebiet im südlichen Böhmerwald, zu haben, wohingegen die Preise in der Hauptstadt Prag sowie in anderen tschechischen Großstädten recht hoch sind. Haus mieten tschechien en. Kaufvertrag nur mit Notar Wie auch in Deutschland muss der Vertrag über den Immobilienkauf in Tschechien durch einen Notar beglaubigt werden.
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Allerdings haften beide gesamtschuldnerisch. Das heißt, zahlt derjenige, der die Steuer laut Vertrag zahlen müsste nicht, so kann sich der Fiskus an der anderen Vertragspartei schadlos halten. Daneben sind noch weitere Kosten zu tragen: Für die Abwicklung des Kaufvertrags, einschließlich der Grundbucheintragung, sind rund 500 Euro zu veranschlagen, hinzukommen gegebenenfalls noch Kosten für rechtliche Beratungen oder Übersetzungen. ▷ Häuser in Tschechien - immowelt.de. Makler verlangen in der Regel rund drei bis acht Prozent Provision, die zumeist vom Verkäufer getragen werden. Tipp Es ist in manchen Fällen sinnvoll, Bescheinigung über den vorübergehenden Aufenthalt in der Tschechei einzuholen. Das ist für EU-Bürger zwar nicht verpflichtend, kann aber den Behördenverkehr erleichtern und so für eine zügige Abwicklung des Immobilienerwerbs sorgen. Die Bescheinigung kann bei der tschechischen Ausländerpolizei beantragt werden. Regionen, Lage, Preise Die Landeshauptstadt Prag ist gleichzeitig auch das kulturelle Zentrum des Landes und entsprechend beliebt.
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