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Vorteile und Nachteile Wie bei jeder Immobilienart sollten Sie sich auch bei einer Souterrain Wohnung mit den Vor- und Nachteilen auseinander setzten. Souterrainwohnungen finden sich in allen Lagearten, in der Innenstadt, an den Städterändern und auf dem Land. Generell gilt, solche Wohnungen haben zwar einen vergleichsweise geringeren Kaufpreis, sind aber auch schwerer zu vermieten. Wir haben die wichtigsten Fakten zusammengefasst, damit Sie die richtige Wahl treffen können. Vorteile: Lage, Kaufpreis, Klima Ein großer Pluspunkt ist das Raumklima in einer Souterrain Wohnung. Da sich diese unterhalb der Erdoberfläche befindet, bliebt sie im Sommer angenehm kühl und es kann nur wenig Hitze hineingelangen. Gleichzeitig kann die warme Luft im Winter nur langsam entweichen. Souterrain wohnung weniger west end. Ein weiterer Vorteil sind die kurzen Wege in der Wohnung. Im Gegensatz zu anderen Mietern hat eine Souterrain Wohnung einen separaten Eingang über eine eigene Treppe, was heißt, dass Getränkekästen und Einkaufstüten nie lange getragen werden müssen.
Nicht jeder Kellerraum muss einzig und allein dafür gemacht sein alte Umzugskartons, Gerümpel, Werkzeugvorräte oder Fahrräder aufzubewahren. Fakt ist, dass in vielen tiefergelegenen Räumen eines Eigenheims eine Menge an Platz zur Verfügung steht, der mit ein wenig Engagement und Fleiß zu einem wohnlichen Wohlfühlraum umgewandelt werden kann. Souterrain wohnung weniger wert wird hospitalisierung sein. Souterrain-Wohnungen erleben schon seit vielen Jahrzehnten einen regelrechten Aufschwung, was sicherlich nicht nur durch den Platzmangel und die teils hohen Mieten in den Städten zu begründen ist. Die Leute haben es satt kostbare Quadratmeter liegen zu lassen und dem Strom hinterher zu schwimmen, der von Grund auf besagt, dass ein Keller nur einen eingeschränkten Handlungsspielraum zulässt. Immer häufiger wird die Motivation der Leute gepackt und in liebevoller Arbeit ein kleines Kellerparadies auf die Beine gestellt, in dem es sich hervorragend leben lässt. Das Thema Licht spielt in einer derartigen Wohnung eine große Rolle und sollte strategisch klug angegangen werden, um den neugeschaffenen Wohnraum auch in einem angenehmen Licht aufblitzen zu lassen.
Souterrainwohnung verkaufen 2019-06-07T14:31:23+02:00 Neben den bekannten Nachteilen wie Dunkelheit, Feuchtigkeit oder Hellhörigkeit punktet die Tiefparterre oftmals mit dem Zugang zu einer Terrasse oder einem Garten. Wie Sie beim Verkauf Ihrer Souterrainwohnung diese Vorzüge betonen, welche Zielgruppe Sie ansprechen sollten und welche Unterlagen Sie benötigen, erklären wir Ihnen hier. Wohnen im Souterrain: Wie lebt es sich in einer Souterrain-Wohnung?. Das Wichtigste in Kürze: Trotz ihres negativen Rufs wegen Dunkelheit und Fußkälte gewinnt die Souterrainwohnung wieder an Beliebtheit – insbesondere aufgrund des vergleichsweise geringen Kaufpreises. Bei geschickter Betonung der positiven Aspekte der Tiefparterre wie ihre leichte Begehbarkeit und dem Zugang zu einem Außenbereich lässt sich die Immobilie leicht vermitteln. Durch Ausbesserungen oder Erweiterungen im Wohnbereich vor dem Verkauf kann der Wert der Souterrainwohnung erheblich gesteigert werden. Verkäufer sollten die Spekulationssteuer im Blick behalten, wenn sie die Immobilie nicht selbst bewohnt haben.
Gruß H H #5 Hi Folks, erst mal danke für die vielen Tips. Also der Reihe nach. Die Wohnung ist tagsüber immer geschlossen und kein Fenster ist offen, das mache ich immer erst abends wenn ich nach Hause komme, dann wird stundenlang auf Durchzug gestellt. Und die Wohnung heizen bei über 30°.. macht meine Vermieterin nicht mit. Das Haus ist ein alt weiß ich nicht, auf jeden Fall kein Altbau. Trotz des Salzteils und des elektrischen Luftentfeuchters sind die Klamotten, der Sessel und sogar das Papier der Bücher und der Dokumente alle klamm!?? Das ist nicht wirklich ein tolles Gefühl und was das schlimmste Atemnot! Wie gesagt dachte ich es wäre der alte Schrank der jahrelang im Keller stand, aber der war es scheinbar denfalls merkt man immer beim reinkommen in die Wohnung ein komischen Bau-oder Putzgeruch... Souterrain: Wohnungen unterhalb des Bodenniveaus. ähnlich wie auf Baustellen und ich bekomme direkt einen bitteren Geschmack und die Lunge pfeifft. Ich musste mir jetzt sogar Athmaspray vom Arzt verschreiben lassen... :eek: Mich würde sehr interessieren was das sein könnte und wi e man herausfinden kann, was mir hier die Luft nimmt?
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