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Eine Analyse von BERTHOLD BLESENKEMPER Jetzt muss die EWIBO ran. Mal wieder! Weil es nicht genug bezahlbare Wohnungen für Flüchtlinge gibt, soll die Entwicklungs- und Betriebsgesellschaft der Stadt Bocholt mbH kurzfristig 200 Wohnungen kaufen und vermieten. Ewido bocholt wohnungen in deutschland. Damit wird die Truppe um den ehemaligen Sozialarbeiter Berthold Klein-Schmeink endgültig zur ultimativen Bocholter Allzweckfirma. Egal ob Beschäftigungsförderung, Projektentwicklung, Insolvenz- und Bildungsberatung, Berufsqualifikation, Datendigitalisierung, Gastronomie, Hotelwesen und jetzt auch noch Wohnungswirtschaft – es wimmelt in der EWIBO nur so vor klassischen Kernkompetenzen. Nichts, aber auch gar nichts scheint unmöglich! Nun wäre das nicht weiter schlimm, wenn es auf dem Markt nicht auch noch ausreichend private Firmen gäbe, die eben alles das auch und – wegen der Konzentration auf einen einzigen Geschäftszweig – womöglich sogar viel besser könnten. Doch diese Unternehmen haben keine Chance. Denn anders als die EWIBO tragen die Privatunternehmen ein hohes Konkursrisiko.
Über den Referenten Matthias Günther, Jahrgang 1960, ist verheiratet und Vater von drei Kindern. Er studierte von 1980 bis 1985 Wirtschaftswissenschaften an der Gottfried Wilhelm Leibniz Universität Hannover. Erste Tätigkeit als Diplom-Ökonom von 1985 bis Ende 1988 am Pestel Institut. Zwischen 1989 und Ende 1992 folgten jeweils zweijährige Tätigkeiten in der öffentlichen Verwaltung und einer Unternehmensberatung. Ewido bocholt wohnungen in zurich. 1993 kehrte Matthias Günther wieder zum Pestel-Institut zurück, dessen Leitung er 2006 übernahm. Veranstalter Die Informationsveranstaltung wurde von der Stadt Bocholt gemeinsam mit der städtischen Entwicklungs- und Betriebsgesellschaft der Stadt Bocholt (EWIBO) unter freundlicher Unterstützung der Bocholter Energie- und Wasserversorgung (BEW) und der Stadtsparkasse Bocholt veranstaltet. Die EWIBO in ihrer Funktion als kommunale Wohnungsgesellschaft ist mit der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in Bocholt vom Stadtrat beauftragt. (Quelle: Pressemeldung Stadt Bocholt)
Bocholt. Gut für Klima, Tiere und Gesundheit: Die Entwicklungs-und Betriebsgesellschaft der Stadt Bocholt (EWIBO) unterstützt nachhaltiges Bauen – zum Beispiel auf der Hochfeldstraße. Nachhaltiges Bauen rückt immer mehr in den Vordergrund. "Auch bei Sanierungen kann man etwas tun, um das Klima positiv zu verändern", sagt EWIBO-Geschäftsführer Berthold Klein-Schmeink. Bocholt.News - EWIBO als Bocholter Allzweckfirma.. Auf der Hochfeldstraße 107 wurde nun der erste Bau eines "Gründaches" erfolgreich abgeschlossen. Anstelle des alten Flachdachs hat sich die EWIBO an diesem Standort entschlossen, ein modernes Gründach anzulegen. "Schwammwirkung" bei Regen Gründächer sehen nicht nur optisch gut aus, sondern geben der ansteigenden Anzahl von Baumaßnahmen einen fürs Klima positiven Aspekt: Ein grünes Dach verdunstet mehr als die Hälfte des Niederschlags. Dies entlastet Kläranlagen und Siedlungsentwässerungen. Außerdem führt ein Gründach zur Verbesserung des Stadtklimas, da die Dachbegrünung Staub und Schadstoffe aus der Luft filtert und somit der Aufheizung der Stadt entgegenwirkt.
Das Dach auf dem Staffelgeschoss wird großzügig begrünt. Die Begrünung wirkt sich einerseits positiv auf das Mikroklima vor Ort aus und sorgt andererseits für die temporäre Speicherung von Regenwasser, insbesondere nach Starkregenereignissen, die in den letzten Jahren gehäuft im Sommer auftreten und die örtliche Kanalisation erheblich belasten. Die Bauzeit beträgt ca. ein Jahr. Die Wohnungen sollen im Sommer 2021 bezugsfertig sein. Finanzierung Das Bauprojekt hat ein Volumen von rund 2 Mio. Euro. Drei der Wohnungen werden aus Mitteln der öffentlichen Wohnraumförderung des Landes Nordrhein-Westfalen gefördert. Diese geförderten Wohnungen werden für die kommenden 30 Jahre an Bewohner mit Wohnberechtigungsschein vermietet. Die übrigen fünf Wohnungen erweitern das Angebot an bezahlbarem Wohnraum vor Ort. Verantwortlich Die EWIBO GmbH lässt vom Bauträger Demming & Sell Projektbau GmbH & das Wohnbauobjekt mit acht Wohnungen schlüsselfertig errichten. Architekt ist Dipl. Ewido bocholt wohnungen in paris. -Ing. Joachim Leson, für die Baustatik ist das Ingenieurbüro Pross verantwortlich.
260 Mitarbeiter arbeiten für die städtische Gesellschaft. Die Belegschaft weißt bezüglich Erwerbs- und Bildungsbiographie eine bunte Mischung auf: Akademiker und Fachkräfte betreuen z. B. Menschen in Beschäftigungsmaßnahmen, Geflüchtete lernen den deutschen Arbeitsmarkt kennen, Bundesfreiwillige engagieren sich für die Gesellschaft und Menschen mit Behinderung arbeiten u. a. in einer Integrationsabteilung. "Es ist ein wesentlicher Baustein unserer Arbeit, dass wir den Menschen, die wir beraten und begleiten, auch selbst eine Perspektive bieten", betont Klein-Schmeink, der von Haus aus Sozialarbeiter ist und 1996 zur EWIBO kam, seit 2011 als deren Geschäftsführer. Grünes Licht für Wohnquartier Heutingsweg in Bocholt -. Finanziert wird die Arbeit der EWIBO nicht nur aus Mitteln der Stadt, sondern auch durch Zuschüsse vom Land, etwa für die Beratung "Bildungs-Scheck", oder durch Umsätze der gGmbH, etwa den Betrieb einer Mensa für Schüler, die Mithilfe bei Verbesserungen des Stadtbilds oder die Schuldner- und Insolvenzberatung der Stadt Bocholt.
Demnach trägt auch die "zweite Miete" (Nebenkosten) zum bezahlbaren Wohnraum bei. Hier soll ebenfalls eine entsprechende Förderung, in diesem Fall durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau, greifen. Am Donnerstag schauten sich die Mitglieder des Aufsichtsrates unter Führung des Vorsitzenden und Bürgermeisters Peter Nebelo die Baustelle vor Ort an. "Bocholt benötigt in den kommenden Jahren dringend bezahlbaren Wohnraum. Das ist eine Kernaussage der Pestel-Studie < >. Das Projekt Heutingsweg geht genau in diese Richtung", erklärt Berthold Klein-Schmeink, Geschäftsführer der EWIBO. Wohnimmobilien zweite ebene. "Das Wohnquartier wird das Friedhofsviertel aufwerten und dringend benötigte Wohnungen schaffen, eingebettet in eine moderne, offene Infrastruktur. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner, aber auch die Menschen im Umfeld des Viertels können sich auf diese tolle neue Wohnanlage freuen. " Nebelo betonte dabei, wie wichtig der längere Entwicklungsprozess gewesen sei und wie gut dieser dem Projekt getan habe: Statt einer zunächst geplanten Gemeinschaftsunterkunft, die sich im nächsten Schritt zur "Sozialsiedlung" weiterentwickelt habe, entpuppe sich das Vorhaben nun als ein qualitativ hochwertiges und wichtiges Projekt für die Schaffung bezahlbaren Wohnraums für eine breite Schicht in Bocholt lebender Menschen.
Diese Förderung fließt anschließend aber nicht etwa unmittelbar in die Altbestände, sondern eben "mittelbar" in die Neubausiedlung, die jetzt plötzlich – weil ja 40 Prozent der Sozialbindung inzwischen an den alten Bestandswohnungen haftet – zu 40 Prozent "bindungslos" ist. Das erlaubt es, diese 40 Prozent neuen Wohnungen auf dem freiem Markt zu höheren Preisen und mit deutlich mehr Rendite zu vermieten. Das Mischmodell ist ein durchaus übliches Verfahren, wie eine Expertin für Wohnungsbauförderung Made in Bocholt bestätigt. Denn auf diese Weise soll eine so genannte "Ghettobildung" in neuen, öffentlichen geförderten Vierteln verhindert werden. Allerdings sei der von der EWIBO gewählte sehr hohe Anteil der "mittelbaren" Förderung und das gänzliche Fehlen eines Wohnungsanteils mit freier Finanzierung eher selten. Denn für die am Heutingsweg gewählte 100prozentige Förderung benötigte man entsprechend viele und vor allem für Mieter mit Wohnberechtigungsschein sofort beziehbare Bestandswohnungen.
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