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Was tun? # 1 Antwort vom 8. 2022 | 19:04 Von Status: Senior-Partner (6878 Beiträge, 4177x hilfreich) Das genannte Haus gehörte ursprünglich Mutter und Vater zu gleichen Teilen. ) Bei gesetzlicher Erbfolge und gesetzlichem Güterstand gehört der Mutter (rein rechnerisch) 3/4 und jedem Kind 1/8. Die Tochter hingegen hat eigene Kinder zu versorgen und will das Haus im Erbfall verkaufen. [/QUOTE[] Da der Bruder ebenfalls Eigentümer ist, müsste dieser bei einem Verkauf mitwirken. Im Übrigen kann jeder Eigentümer die Teilungsversteigerung beantragen. Erbe verkaufen erfahrungen in english. Dann wird die gesamte Immobilie versteigert. Was tun? Sofern die Mutter nicht durch ein gemeinschaftliches Testament gebunden ist, könnte sie die Tochter zur Alleinerben einsetzen. Der Sohn hat dann einen Pflichtteilsanspruch in Höhe der Hälfte des gesetzlichen Erbteils in bar. Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren.
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Frage vom 8. 5. 2022 | 18:38 Von Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich) Erbe möglichst ungleich an Nachkommen verteilen Sachverhalt kurz: Mutter will ihr Erbe regeln. Als Erbmasse kommen die Ersparnisse von Mutter und ein Haus in Betracht. Das Haus gehört Mutter, erwachsenem Sohn und erwachsener Tochter seit dem Tod des Ehemanns der Mutter in Erbengemeinschaft. Andere Erben gibt es nicht. Mutter will bei ihrem Tod dem Sohn möglichst wenig, aber der Tochter möglichst viel hinterlassen. Was kann Mutter in Bezug auf Haus und Ersparnisse tun? (Verkauf, Schenkung, Enterbung, etc. ) Danke für Antworten! Zusatzinformationen: Mutter ist schon über 80 Jahre alt unf fürchtet, nicht mehr lange zu leben. Das genannte Haus gehörte ursprünglich Mutter und Vater zu gleichen Teilen. Dieser war der Ehemann von Mutter und der Vater von Sohn und Tochter. Rechnung für Aufwand Erbe verkaufen Erbrecht. Mit Vaters Tod erbten Mutter, Sohn und Tochter von ihm. (Die Anteile am Haus betragen also wohl 4/6 für Mutter und je 1/6 für je Sohn und Tochter. )
Ich möchte meinen Erbanteil aus einer Erbengemeinschaft (Mehrfamilienhaus 50% bei Bonn) verkaufen. Welche Agenturen sind empfehlenswert, seriös und bieten die beste Preisstruktur. Kennt jemand erbteile. de,, hereditas oder ist es sinnvoller selbst zu annoncieren? 3 Antworten Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet Was soll der Quatsch? Was soll an einer vollkommen unnützen Dienstleistung seriös sein? Wenn man sich einig ist, verkauft die Erbengemeinschaft gemeinsam und so erhält jeder das meiste Geld oder einer wird ausgezahlt, damit die anderen behalten können. Ist man sich nicht einigt, beantragt man die Teilungsversteigerung beim Amtsgericht. Dann haben die anderen noch kurz Zeit für eine Auszahlung oder es kommt unter den Hammer, jeder bekommt seinen Anteil ausgezahlt. Und genau das strebt auch jeder Käufer von Erbanteilen an. Er bezahlt noch weniger, um seinen Fuß in die Tür zu bekommen und dann botet und presst er die anderen raus. Zu dritt Haus geerbt. Wir möchten es kaufen, ein Erbe ist dagegen.. So kannst du alles für einen Bruchteil des Marktwerts übernehmen.
Juristische Grundlage hierfür ist das Erbschaftsteuer- und Schenkungssteuergesetz, kurz ErbStG, der Bundesrepublik Deutschland. Bei Wertpapieren, Geldmitteln und den meisten anderen Vermögenswerten ist es üblicherweise kein Problem, den Wert zu ermitteln, weil dieser klar auf der Hand liegt. Bei Häusern verhält es sich dahingegen etwas anders, weshalb Erben der Immobilienbewertung besondere Aufmerksamkeit schenken sollten. Der Wert einer Immobilie muss üblicherweise erst einmal ermittelt werden und hängt von einigen Faktoren ab, denn nicht allein der Preis, den der verstorbene Erblasser einst für sein Eigenheim gezahlt hat, gibt Auskunft über den aktuellen Wert der im Nachlass befindlichen Immobilie. Portale wie Immobilienscout24 informieren Erben rund um das Thema Immobilienbewertung und sind so die richtige Adresse, wenn es um eine zuverlässige Immobilienbewertung geht. Erbe verkaufen erfahrungen per. Der aktuelle Marktwert einer Immobilie ergibt sich vor allem aus der Ausstattung, dem Zustand und dem Standort des betreffenden Objekts.
# 1 Antwort vom 30. 2011 | 08:42 Von Status: Praktikant (982 Beiträge, 510x hilfreich) Was nicht da ist, kann nicht mehr vererbt werden - und wenn der Onkel einen Verkauf erwägt, dann erwägt er vielleicht auch eine Testamentsänderung? Gehört der Hauserbe denn zur Erbengemeinschaft? Es muss ja seinen Grund haben, warum der Onkel das Haus Person x vererben wollte und den Rest der Erbengemeinschaft. ----------------- "" # 2 Antwort vom 30. 2011 | 08:59 Von Status: Praktikant (961 Beiträge, 584x hilfreich) Wenn das Haus verkauft wird, und du im Testament nicht als Mitglied der Erbengemeinschaft aufgeführt bist, dann erbst du nichts. Worauf müssen Erben bei der Immobilienbewertung achten? | Magazin | Erbrecht heute. Das solltest du deinem Onkel sagen, falls er das Haus verkaufen sollte. # 3 Antwort vom 30. 2011 | 09:37 Von Status: Praktikant (571 Beiträge, 281x hilfreich) Vielleicht erwägt der Onkel Sie ganz aus dem Erbe auszuschließen. Steht ihm ja frei. # 4 Antwort vom 30. 2011 | 10:18 Von Status: Student (2108 Beiträge, 1034x hilfreich) Dann würde meiner Oma empfehlen mir das Brandburger Tor und den Eifelturm zu vererben.
Evtl. bricht ja Erbe Grundbesitz. Egal was im Testament steht, vererbt wird nur was auch noch da ist. Und wenn der Onkel die Kohle bracht dann geht man leer aus. Erbe ist das was übrig bleibt. Der Onkel wurde wohl zu wenig gewürdigt in den letzten Jahren. :-) Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit. Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche mit Empfehlung Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen Alle Preise inkl. MwSt. Zzgl. 2€ Einstellgebühr pro Frage.