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Dieses Dokument legt Begriffe und Grundsätze der Nutzungskostenplanung im Hochbau sowie Unterscheidungsmerkmale v... 3 Begriffe DIN 18960 Seite 4 ff., Abschnitt 3 Für die Anwendung dieses Dokuments gelten die Begriffe nach DIN 276-1, DIN 31051 und die folgenden Begriffe. DIN und DKE stellen terminologische Datenbanken für die Verwendung in der Normung unter den folgenden Adressen bereit: DIN-TERMinologieporta... 4 Grundsätze der Nutzungskostenplanung - Hochbau Seite 7 ff., Abschnitt 4 4. 1 Allgemeines. Nutzungskosten im Hochbau - Lexikon - Bauprofessor. Nutzungskosten beginnen nach der Inbetriebnahme und schließen die Betriebsphase, die Modernisierungsphase und die Rückgabephase bis zum Beginn der Beseitigungsphase ein.
Alle anfallenden Ausgaben lassen sich über den gesamten Existenzzeitraum hinweg optimieren. Ferner können Entwurfsvarianten auch unter dem Nutzungskostenaspekt bewertet und damit objektiver miteinander verglichen werden. Ergebnis der Analyse ist ein zeitbereinigter, auf die Nutz- oder Bruttogrundrissfläche umgerechneter und damit vergleichbarer Geldbetrag. Lebenszykluskostenberechnung nach din 18960 county. Dazu werden alle Kosten, inklusive Preissteigerungen, kumuliert, und mithilfe der Barwertmethode wird dann der Gegenwartswert künftiger Zahlungen ermittelt. Je nach Objekt, Nutzungsart und Berechnungszweck kommen dynamische Berechnungsverfahren (Kapitalwertmethode, Annuitätsmethode etc. ) zum Einsatz. Durch die Veränderung wesentlicher Parameter, wie Inflationsrate, Preissteigerungen, Baukostenindex, Energiekostenindex, Abschreibungszeitraum oder Finanzierungsmöglichkeiten, können die Auswirkungen auf die Kosten und Wirtschaftlichkeit simuliert werden. Die Berechnungsbasis bildet ein digitales Gebäudemodell, das mithilfe von Datenbanken sukzessive um Informationen ergänzt wird.
Das stellt Investitionsentscheidungen des Bauherrn auf eine breitere Grundlage. Marian Behaneck ist freier Fachjournalist in Jockgrim (Pfalz) Weitere Infos zu Anbietern und Produkten finden Sie hier.
Das Angebot ist recht übersichtlich Das Software-Angebot ist derzeit recht übersichtlich. Zwar gibt es einige aus Europa, den USA oder Kanada stammende Programme (siehe "Mehr Informationen" unter dem Text). Diese sind aber auf hiesige Verhältnisse und Normen nicht oder nur bedingt übertragbar oder dienen lediglich der Ökobilanzierung. Bloß zwei deutschsprachige LCC-/LCA-Programme konnten sich bisher im Markt etablieren. DIN 18960, Ausgabe 2020-11. Konzeption, Ausrichtung und Schwerpunkte der Programme sind ebenso unterschiedlich wie die Preise, die zwischen 2. 000 und 5. 000 Euro liegen. So ist der ABK Lebenszykluskosten-Rechner Teil der Baumanagement-Software ABK des österreichischen Softwarehauses ib-data. Der Lebenszykluskosten-Berechnung liegt das an der Universität Krems entwickelte Lekos-Datenmodell zugrunde. Mit seiner Hilfe lassen sich Varianten der Baukörper, der Außenhülle und der Gebäudetechnik berechnen und damit die Lebenszykluskosten eines Gebäudes in der frühen Planungsphase optimieren. Das Datenmodell liefert für Wohn- und Gewerbegebäude vergleichbare Daten, die aus Praxisfällen gewonnen wurden.
Da diese jedoch stark projektabhängig variieren und nicht periodisch anfallen, sind sie in Benchmarkings schwer vergleichbar. In Tabelle 3 werden die in der LZK-Berechnung an dem Beispielgebäude ermittelten jährlichen Aufwendungen an Nutzungskosten mit den im nchmarking Bericht 2010/2011 ermittelten Nutzungskosten verglichen. Da es sich bei dem untersuchten Mustergebäude um einen Neubau handelt, sind als Referenzen eher die 25%-Quartile als die Mittelwerte anzusehen. Lebenszykluskostenberechnung nach din 18960 videos. Der Vergleich wird im weiteren Verlauf der Veröffentlichungsreihe um die Ergebnisse der anderen Berechnungsmodelle erweitert, um Rückschlüsse über die methodischen Effekte auf die einzelnen Berechnungsergebnisse zu ermöglichen. Fazit Die Gegenüberstellung der im nchmarking Bericht 2010/2011 und in der LZK-Berechnung nach DGNB/BNB berücksichtigten Nutzungskosten in Tabelle 1 verdeutlicht, dass für andere Anwendungszwecke als für die Zertifizierung auch auf andere Berechnungsmodelle zurückgegriffen werden sollte. Denn beispielsweise für einen Variantenvergleich in der Projektentwicklung oder eine Analyse von Nutzungskostenabrechnungen werden an ein Berechnungstool andere Anforderungen gestellt.