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Restaurierungsbedürftige Immobilien in Portugal Wenn Sie eine Immobilie mit reichlich Charme und Charakter, zum Renovieren oder Umwandeln, ein außerhalb stehendes Gebäude oder eins mit großem Grundstück erwerben möchten, müssen Sie normalerweise ein altes Haus kaufen. Beachten Sie jedoch, dass es nur einen relativ kleinen Markt für Landhäuser wie beispielsweise Bauernhöfe in Portugal gibt, insbesondere für preiswerte Immobilien, die einer Renovierung bedürfen. Die meisten alten Gebäude, die von Ausländern gekauft werden, liegen im Hinterland der Algarve, obgleich Häuser zum Renovieren und zu einem akzeptablen Angebotspreis immer schwieriger zu finden sind und Sie noch weiter landeinwärts suchen müssen. In vielen ländlichen Regionen (inkl. Küstendörfern) gibt es alte Immobilien für ungefähr € 50. 000, in die Sie allerdings eine größere Summe für die Renovierung investieren müssen. Altes haus in portugal kaufen in der. Dies kann den Preis verdoppeln oder sogar verdreifachen! Vielen alten Häusern fehlt es an grundlegenden Dingen wie Elektrizität, einer zuverlässigen Wasserversorgung und sanitären Einrichtungen.
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Weil der Kaufpreis oft niedrig ist, wird vielen Käufern ein falsches Sicherheitsgefühl vermittelt: Sie glauben, dass sie ein Schnäppchen gemacht haben, ohne an die Renovierungskosten zu denken. Wenn Sie nicht für "Do-it-yourself" sind, sollten Sie besser eine ganz neue oder erst kürzlich gebaute Immobilie kaufen, da ansonsten die Restaurationskosten sehr hoch sein können. Wenn Sie planen, eine Immobilie zu erwerben, die restauriert werden muss, und Sie dies nicht selbst machen wollen, holen Sie sich einige Kostenvoranschläge ein, bevor Sie einen Vertrag unterschreiben. Sie sollten auch in Betracht ziehen, vorab ein Gutachten erstellen zu lassen, da selbst in relativ neuen Gebäuden größere Probleme auftreten können. Bedenken Sie, dass Sie nicht nur den Anfangspreis und die Renovierungskosten einkalkulieren müssen, sondern auch die Gebühren und Steuern, die mit dem Kauf verbunden sind (zuzüglich der Kapitalgewinnsteuer, wenn es ein Haus aus zweiter Hand ist). Altes haus in portugal kaufen video. Es ist oft schwierig, ein altes, renoviertes Haus zu einem höheren als dem durchschnittlichen Marktpreis zu verkaufen, ungeachtet seines investierten Mehrwerts.
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