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Geschäzte 1 bis 3% der Bürger lassen sich nicht abwimmeln und gehen dann mi ihren Vorstellungen vor das Verwaltungsgericht. Das hat sich mittlerweile zu einem Stau bei dem zuständigen Verwaltungsgericht in Cottbus entwickelt. Mehrere hundert Verfahren laufen dort gegen das Bauordnungsamt des Landkreis Dahme-Spreewald so dass mit Wartezeiten von mittlerweile über 3 Jahren bis zu einer Entscheidung zu rechnen ist. Das weiß das Bauamt ganz genau und deswegen kann es sich ruhig mit falscher Rechtsauffassung zurücklehnen. Wer es eilig hat, folgt schon der königlichen Meinung, und der andere muss sehr lange warten und dann halt Kosten bezahlen. Bauamt königs wusterhausen erfahrungen. Im Endeffekt zahlt ja alles der Bürger, wenn er verliert sowieso direkt und wenn er gewinnt dann auch, halt nur indirekt über seine Steuern, aber was kümmert das den Prüfbereichsleiter. weiter: Abstandsflächen nicht notwendig Die Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichtes und der vielen Oberverwaltungsgerichte zur Zuordnung des genutzten Hausgrundstücks im Außenbereich zum Innenbereichs-ähnlichen Bereich wird vom Bauordnungsamt in Königs Wusterhausen nach meinen Erfahrungen komplett nicht beachtet und die Bürger werden fehlerhaft beraten, ja sogar in Ihren Rechten getäuscht.
Mit dieser Aussage des Bauamtes trotten dann 99% der Bürger aus dem Bauamt wieder zurück in Ihr Heim und ändern die Planung nach dem Wunsch der Planungshoheit wieder ab. Dabei sind die Zielvorstellungen des Wohngebietes wie das Bauamt oder die Gemeinde das sieht, vollkommen irrelevant. Entscheidend ist der Bestand der in der Örtlichkeit vorhanden ist. Wenn die Gemeinde oder das Bauamt "Zielvorstellungen" für ein Gebiet hat und durchsetzen möchte, muss sie einen Bebauungsplan oder eine entsprechende Satzung aufstellen. Nach § 34 BauGB sind die Zielvorstellungen vollkommen irrelevant. Zur Betrachtung wird auch nicht das gesamte Gebiet angesehen, sondern ein relativ enger Bereich rund um das zu bebauende Grundstück, je nach Außenwirkung des Vorhabens. Wenn kein B-Plan und keine dies regelnde Satzung aufgestellt ist, dann ist die Anpassung an den örtlich vorhanden Bestand der Bebauung die gesetzliche Vorgabe für die Zulässigkeit eines geplanten Bauvorhabens. Bauamt königs wusterhausen ansprechpartner. Da gibt es keine städtebaulichen Missstände, sondern die vorhandene Bebauung ist das Vorbild.
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