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Karte: Mehr als 70 Häuser sollen von 1989 bis in die Gegenwart in Potsdam besetzt gewesen sein. So lautet eines der Ergebnisse, die der Historiker Jakob Warnecke im Rahmen seines Dissertationsprojekts Schwarzwohnen und Hausbesetzungen von 1980 bis 2000 – zur Praxis des illegalen Wohnens über zwei Systeme an der Universität Leipzig zutage gefördert hat. Warnecke, der selbst einige Zeit als Besetzer im "Breiti" am Rudolf-Breitscheid-Platz 6 in Potsdam gewohnt hat, hat in Zusammenarbeit mit dem Squatting Europe Collective einen interaktiven Stadtplan von Potsdam ins Netz gestellt, über den Informationen zur Besetzungs- und Baugeschichte der Gebäude abgerufen werden können. Die Villa Arnim in der Weinbergstraße 20, die sich der preußische Hofbaumeister Ferdinand von Arnim 1860 in unmittelbarer Nähe des Parks von Sanssoucis errichtete, war genau einen Tag besetzt, am 6. August 2000. Besetzte Häuser in Potsdam - HISTOX. Seit 2014 steht sie leer und für knapp zwei Millionen Euro zum Verkauf. Das alternative Kulturzentrum Zeppi 29 in der Zeppelinstraße 20 wurde 1998 besetzt und ist bis heute selbst verwaltet.
Bereits 2009 hatte sein Nachbar, Zahnarzt Djamchidi, eine Bauvoranfrage an die Stadt gestellt. Die Pläne für die Bebauung waren damals noch wesentlich zurückhaltender; es ging um die Errichtung von Stadtvillen. Trotzdem kam ein "Nein" aus dem Denkmalamt unter Verweis auf den erhaltensfähigen Zustand der denkmalgeschützten Bauten. Unter anderem hieß es in dem Vorbescheid der Behörde: "Das vorliegende Gutachten attestiert dem Saalanbau (des Restaurants, d. Red. ) einen Schädigungsgrad im Bereich der Wandbauteile, der sanierbar ist. " Fazit: "Auf der Grundlage des Gutachtens kann der Abbruch des Saalanbaus nicht erlaubt werden. " Auch das Gartenhaus wurde als "prägende Anlage" eingestuft. Damit hatte es aber nicht sein Bewenden: Markus Beck, damals Leiter der Unteren Bauaufsichtsbehörde und jetziger Fachbereichsleiter Bauaufsicht und Denkmalpflege, monierte das Votum der Denkmalpflege. Öffnungszeiten Value Capital Consulting Potsdam, Weinbergstraße 20. Auch Baudezernent Matthias Klipp (Grüne) war angetan von den Plänen des Zahnarztes: "Das Bauvorhaben ist sicher was für die Kategorie A", schrieb er in einer internen E-Mail im Februar 2011.