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B. um eine Gewerbegebiet handelte oder, daß -aus welchen Gründen auch immer- hier eben eine Nicht-Wohnnutzung geplant war (Garage? Lagerhalle für Atommüll? Was auch immer... ). Ob das dann B-Plan-konform in Wohnraum umzuwandeln ist, ist mE schon fraglich. Was sagt denn der B-PLan über die entsprechende Parzelle aus? Grundsätzlich ist so etwas natürlich (technisch) möglich. Je nach Nutzung der Halle, hatte diese sicher andere Anforderungen an den Wärmeschutz (Wände als auch Bopla! ), man muß wohl auch mit deutlich weniger Leitungsanschlüssen (WC, WM, Badewanne,... ) rechnen, was später zu einem entsprechenden Mehraufwand im Bereich der Sanitärnstallation führen kann. Letztendlich wird dies ein Fachmann vor Ort prüfen müssen. Sowohl baurechtlich, als eben auch technisch. Das Grundstück mit Halle wurde in den Bplan (allgemeines Wohngebiet) mitaufgenommen.. Alte lagerhalle als wohnung hamburg. eine Umwandlung zu Wohnraum ist bereits per positiven Bauvorscheid erteilt worden. Der Architekt sagt.. die Wände kann man doch per "infusionsirgendwas-verfahren" dicht bekommen.. aber ein Architekt schaut ja auch nur von außen drauf...
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Meine Frage ist einfach... kann ein Umbau überhaupt Sinn machen bei so einer Konstellation? Reicht es wirklich aus (um das Teil dicht zu bekommen): - Drainige drumherum legen - Neuen Bodenplatte reinbetonieren - Wände mit abdichten mit "irgendwas" wie wäre es, wenn du deine konstellation einfach mal vernünftig und vollständig rüber bringst. im eingangsthread schreibst du nur was von b-plan und wände abreissen. bei #4 sind die auf einmal und sollen injeziert werden. dann kommt noch die zweit-bodenplatte ins spiel mit drainage drumrum. aus deinen fragen werde - auch in den anderen beiträgen - werde ich nicht schlau! Alte lagerhalle als wohnung angegriffen. Ok.. zusammengafasst: Gegeben: Ebenerdige Halle, Baujahr 1980, 8 * 13m Grundfläche, Bodenplatte auf 0-45 Schotter, Gemauerte Außenwände auf Bodenplatte. Frage: Macht es Sinn (aus kostentechnischer Sicht) so ein Gebäude in eine Wohnung umzuwandeln? Oder ist es günstiger abzureißen und neuzubauen. Den Bestand erhalten und möglichst günstig "dicht" zu bekommen wäre mir das Liebste hallo gegen und für was?
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