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Die meisten Mietverträge verlangen die Zustimmung des Vermieters oder der Vermieterin. Er oder sie muss vor der Aufnahme eines Haustieres in den Haushalt erst gefragt werden. Die Entscheidung steht aber nicht in seinem oder ihrem freien Ermessen. Die Erlaubnis kann nicht ohne nachvollziehbare Begründung verweigert werden. Text: Andrea Mertes Fotos: Sebastian Arlt
Das alleine reicht aber für Vermieter*innen nicht aus, ihre Haltung grundsätzlich zu verbieten, wie unter anderem ein Münchner Gerichtsurteil von 2019 zeigt (AZ: 411 C 976/18). Ein Vermieter in Neuhausen verweigerte einem Ehepaar die Anschaffung eines Hundes. Vor dem Kauf wollten die beiden vertragsgemäß die Einwilligung ihres Vermieters einholen, doch dessen Hausverwaltung sagte "Nein". Das Ehepaar ging vor Gericht und bekam Recht. In der Urteilsbegründung hieß es: Es reiche nicht aus, "die Ablehnung auf bloße allgemeine Befürchtungen zu stützen, sondern es müssen ausreichend konkrete Anhaltspunkte für eine zu erwartende unzumutbare Belästigung vorliegen". Generell gilt: Ist im Mietvertrag nichts geregelt, kommt es auf den Einzelfall an. Mietwohnung mit hund münchen en. Also auf die Art, Größe, das Verhalten und die Anzahl der Hunde, aber auch auf die Art, Größe, Lage und den Zustand der Wohnung. Auch die berechtigten Interessen der Nachbarinnen und Nachbarn müssen berücksichtigt werden. Danach muss dann beurteilt werden, ob die Haltung vertragsgemäß ist oder nicht.
Die Wohnungssuche mit Hund in einer Großstadt wie München hat sich damals für uns als sehr schwierig erwiesen. Fast 1 Jahr war ich mit Elyon in München auf Wohnungssuche. WG's wurden in Betracht gezogen, genauso wie eine Wohnung zu kaufen – meist billiger, als zu mieten, wenn man die Preise in München betrachtet. Wusstet ihr, dass es in Deutschland mehr als über 8 Millionen Hundebesitzer gibt? Jedoch gibt es umso weniger Immobilienbesitzer, die bereit sind, Hundebesitzer in ihre Wohnungen ziehen zu lassen. Wer mit Hund eine Wohnung sucht, hat meistens ein längeres Abenteuer vor sich. Die Chancen auf die eigene erhoffte Traumwohnung schwindet mit jeder Absage mehr dahin. Die eigenen Ansprüche werden, wenn nötig auf das Wesentliche reduziert, um ja irgendeine Wohnung zu ergattern. Wohnungssuche, ein Glücksspiel bei Hundebesitzern Wenn man Glück hat, trifft man auf einen hundefreundlichen Vermieter, der die eigene Situation ganz gut selber nachvollziehen kann. Mietwohnung mit hund münchen 2017. Erstens weil er entweder einmal selbst einen Hund besessen hat, immer noch einen besitzt oder einfach mit einem selbst Mitleid hat.
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