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Je nach Zustand der Immobilie wird es zwischen Wochen und wenigen Monaten dauern. Welche Unterlagen benötige ich zum Verkauf meiner Kölner Immobilie? Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses werden folgende Unterlagen benötigt: Energieausweis Gebäudeversicherungsschein Grundbuchauszug Bei Eigentumswohnungen: Protokolle der Eigentümerversammlung und Teilungserklärung Grundriss und Fotos Demografische Entwicklung Kölns von 2010 bis 2020* Anstieg der Einwohnerzahl von einer auf 1, 08 Millionen Einwohner Anzahl der Wohnungen stieg von 514. 553 auf 538. 883 Eigentumsquote stagnierte bei 26, 5 Prozent Anzahl der Single-Haushalte stieg von 243. 413 auf 253. Immobilien verkaufen koeln germany. 230 Anzahl der Haushalte mit Kindern stieg von 131. 254 auf 143. 344 * Daten stammen von den Statistischen Ämtern des Bundes und der Länder Welche Kosten kommen auf mich zu, wenn ich in Köln meine Immobilie verkaufe? Wer seine Immobilie verkaufen will, muss in der Regel erst einmal einige Investitionen tätigen. Darunter fallen: Energieausweis: Eigentümer müssen beim Hausverkauf einen gültigen Energieausweis vorlegen.
Lassen Sie sich von den Engel & Völkers Immobilienmaklern die schönsten Viertel Kölns mit ihren ganz eigenen Charakteren zeigen und entdecken Sie mit uns die besten Wohnlagen der Millionenstadt. Dazu zählen Braunsfeld, Junkersdorf, Klettenberg, Sülz, Marienburg, Bayenthal, die Kölner Altstadt und Neustadt, das Agnesviertel, Riehl, Nippes, Ehrenfeld, Lindenthal, Müngersdorf, Weiden, Lövenich, Rodenkirchen, Hahnwald, Sürth und Weiß. Ferner betreut Engel & Völkers die rechtsrheinischen Gebiete Deutz, Brück, Dellbrück und Rath-Heumar. Immobilie verkaufen köln. Die Expertise der Engel & Völkers Immobilienmakler umfasst zudem auch den Verkauf hochwertiger Immobilien in Köln. Immobilieneigentümer profitieren beim Verkauf ihrer Villa oder Wohnung von den umfassenden Marktkenntnissen unserer Immobilienmakler sowie eines maßgeschneiderten Vermarktungskonzeptes, welches die Immobilie bestmöglich präsentiert. Dank der jährlich erhobenen Marktdaten kennen sich die Immobilienmakler von Engel & Völkers Köln in der Rheinmetropole bestens aus und verfügen über wertvolle Kenntnisse bezüglich Standortvorteilen und Preisentwicklungen von Immobilien.
Luxuriöse Immobilien gilt es in ihrer Gänze zu verstehen, ihren individuellen Wert zu ermitteln und ihre Besonderheiten zu vermitteln. Neben der zutreffenden Immobilienbewertung ist die zielgruppenorientierte Vermarktung entscheidend für einen erfolgreichen Hausverkauf. Jeder Käufer stellt andere Anforderungen an seine Wunschimmobilie und bewertet Details unterschiedlich. Um Ihre Immobilie mit Erfolg zu verkaufen, ist es unsere Aufgabe, als Makler in NRW dafür zu sorgen, dass Angebot und Nachfrage zu beidseitiger Zufriedenheit aufeinandertreffen. Wohnung verkaufen Köln: Wir beraten Sie gerne! | Immobilien Ernst. Sie haben noch weitere Fragen? Kommen Sie gerne auf uns zu!
Nach Erstellung eines professionellen Exposés machen wir uns außerdem daran, Ihre Wohnung auf verschiedenen relevanten Kanälen zu vermarkten und so die geeigneten Kaufinteressenten herbeizuführen. Besichtigungstermine führen wir dann in aller Ruhe persönlich durch. Dabei prüfen wir auch gleich die Bonität der Käufer und klären alle auftauchenden Fragen. Für diesen Prozess nutzen wir unsere Kundendateien sowie unser Know-how und nehmen uns genügend Zeit. Immobilien verkaufen koeln berlin. Schließlich gilt es, Ihre Wohnung mit einem guten Ergebnis und an vertrauenswürdige Käufer zu verkaufen. Nach dem Verkauf: Notarbesuch und ein guter Abschluss Wir lassen Sie zu keinem Zeitpunkt Ihres Wohnungsverkaufs allein und sind selbst nachdem wir einen geeigneten Abnehmer gefunden haben noch für Sie zur Stelle. Dabei kümmern wir uns um alles, was für einen erfolgreichen Vertragsabschluss von Nöten ist, inklusive der Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags. Immobilien Ernst: Ihr verlässlicher Partner beim Wohnungsverkauf in Köln Möchten Sie eine Wohnung in Köln verkaufen?
Interessenten haben die Möglichkeit, ein unverbindliches sowie kostenfreies Beratungsgespräch in einem der drei Büros in Köln und Pulheim zu vereinbaren. Hier erläutern die Experten noch einmal genau, was beim Immobilienverkauf wichtig ist und wie die Verkaufsschritte im Detail aussehen. Lesen Sie auch
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