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Lübeck, 14. Februar 2019. Wer in der deutschen Grenzregion zur Schweiz Wohneigentum kaufen möchte, muss tief in die Tasche greifen: Quadratmeterpreise von 7. 000 €/qm für eine Wohnung sind zum Beispiel in Konstanz keine Seltenheit. Grenzgänger, die in Deutschland wohnen und in der Schweiz arbeiten, verdienen in der Regel entsprechend viel – für sie sollten die Immobilienpreise also kein Problem darstellen. Denkt man. Aber viele, die sich nach einer Immobilienfinanzierung erkundigen, blitzen bei der Bank ab. Andreas Scholl ist Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Schweizer kaufen deutsche immobilien die. Klein in Konstanz und weiß, wie sich die Finanzierung dennoch auf die Beine stellen lässt. Foto: Andreas Scholl, Spezialist für Baufinanzierung Herr Scholl, ist es denn wirklich so, dass Deutsche, die ihr Gehalt in Schweizer Franken erhalten, kein Darlehen für ihre Immobilie in Deutschland bekommen? Andreas Scholl: Tatsächlich kommen zahlreiche Interessenten zu uns mit einer Absage der Bank im Gepäck. Schweizer Banken haben die Finanzierung von Immobilien in Deutschland aufgrund der Euroschwäche ab 2010/2011 so gut wie flächendeckend aus ihrem Programm genommen.
Unser südliches Nachbarland weißt allein 73 Gebirge mit einer Höhe von mehr als 4. 000 Metern auf, ein Großteil von ihnen in den Alpen gelegen. Noble Schweizer Skigebiete wie Arosa und St. Moritz gehören zu den Hotspots der internationalen Wintersportszene. Die Schweiz ist ein Staat mit vielen unterschiedlichen Facetten, der weder sprachlich noch in Hinblick auf die Bevölkerungsstruktur eine Einheit bildet. Immobilien kaufen in der Schweiz - Das müssen Sie beachten!. Vom Bodensee bis zum südlichsten Zipfel im Wallis sind die insgesamt 26 Kantone der Schweiz höchst unterschiedlich dicht besiedelt. Etwa zwei Drittel der Schweizer Bevölkerung lebt im Mittelland, in welchem sich den fünf größten Städte und zugleich wichtigsten wirtschaftlichen Ballungsräume des Landes befinden: Zürich, Genf, Bern, Basel und Lausanne. Auswanderungsland Nummer Eins Als moderner Industriestaat mit hohem Einkommensniveau und geringer Steuerlast zieht die Schweiz als Arbeits- und Wohnort zahlreiche Berufstätige aus den angrenzenden Staaten an. Die große Auswahl an freien Stellen und die guten Arbeitsbedingungen locken auch mehrere tausend Deutsche auf den Arbeitsmarkt der Eidgenossenschaft.
Das sei nur logisch: «Deutschland gilt für potenzielle Immobilienbesitzer als attraktiv, weil sich die Preise in den letzten Jahren unterdurchschnittlich entwickelt haben. » Baldige Wertsteigerungen hält der Experte für wahrscheinlich, besonders in Ballungszentren wie Konstanz oder Lörrach. Mit Schweizer Franken eine Immobilie in Deutschland finanzieren?. Weniger attraktiv seien hingegen grenznahe Immobilien in Frankreich. «Dort sind die Preise noch stärker als in der Schweiz emporgeschnellt. » Auch die Liegenschaftspreise in Italien hätten sich ähnlich stark wie in der Schweiz entwickelt.