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Wir kümmern uns um Ihre Immobilie -kompetent -zuverlässig -individuell -persönlich -vor Ort Nutzen Sie Ihren Vorteil Wir kümmern uns um Ihre Immobilie -kompetent -zuverlässig -individuell -persönlich -vor Ort Nutzen Sie Ihren Vorteil Bei der Muster-Wohngeldabrechnung handelt es sich um eine WEG bestehend aus zwei Häusern auf einer TG. Die TG Stellplätze sind Teileigentum und erhalten daher eine separate Abrechnung und verfügen über eine eigene Rücklage.
Die einmal entstandene Pflicht zur Erstellung der Jahresabrechnung besteht fort, auch wenn der Verwalter während des folgenden Wirtschaftsjahres aus dem Amt scheidet. Sie geht nicht auf den neuen Verwalter über. Dem alten Verwalter ist es auch nicht unmöglich, die Abrechnung zu erstellen. Wenn er die Verwaltungsunterlagen schon dem neuen Verwalter übergeben hat, hat er ein Einsichtsrecht. Abrechnung hausverwaltung máster en gestión. Für die Erstellung der Jahresabrechnung kann der ausgeschiedene Verwalter keine zusätzliche Vergütung verlangen, sofern nichts anderes vereinbart ist. Die Abrechnung gehört zu den dem Verwalter nach § 28 Abs. 3 WEG gesetzlich zugewiesenen Aufgaben. Ausdrücklich offen gelassen hat der BGH die Frage, ob die Abrechnungspflicht für das abgelaufene Wirtschaftsjahr am letzten Tag des Wirtschaftsjahres oder am ersten Tag des folgenden Wirtschaftsjahres entsteht. Dies spielt dann eine Rolle, wenn der Verwalterwechsel zum Ende des Wirtschaftsjahres stattfindet. Dies war hier nicht der Fall. Die Abrechnungspflicht des ausgeschiedenen Verwalters erstreckt sich nur auf die Wirtschaftsjahre, die bei seinem Ausscheiden schon abgelaufen waren.
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