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Sunday, 4 August 2024
Wohnen und Arbeiten im junger Immobilie am Stadtrand Objekt-Nr. : 10-416 Zimmer: 5 Wohnfläche (ca. ): 162 m² Grundstücksfläche: 2. 500 m² Baujahr: 1998 Kaufpreis: € 299. 000, 00 Objektbeschreibung: Verkauft wird ein 2500 m² großes Grundstück auf dem 1998 ein Einfamilienhaus, eine Garage und eine Gewerbehalle errichtet wurden. Das in Massivbauweise erstellte, freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 162 m² Wohnfläche. Im einheiltich gefliesten Erdgeschoss finden Sie ein ca. 44 m² großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche (ca. 15 m²), einen Hauswirtschaftsraum (ca. 13 m²), ein Gäste-WC und eine große Diele. Gewerbehalle mit wohnung grundriss in lebensgröße. Über eine Stahltreppe mit Holzstufen gelangt man ins ca. 75 m² große Dachgeschoss, das in vier Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch, Fenster raumhoch gefliest) aufgeteilt ist. Die Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Der komplett eingezäunte Garten ist auch über das Esszimmer betretbar und bietet aufgrund der Größe diverse Entfaltungsmöglichkeiten.

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Dann habe er ein australisches Video gesehen, in dem jemand mal einen Raum in Lebensgröße nachgebaut hat. "Da habe ich mir gedacht, dass könnte man doch mit einer ganzen Wohnung oder einem ganzen Haus machen. Ich habe die Idee an verschiedenen stellen gepitcht und so ist der Stein ins Rollen gekommen", so der 26-Jährige. Die Umsetzung ist simpel. Über acht Beamer wird der Grundriss der geplanten Immobile auf den Boden der umgebauten Gewerbehalle projiziert. Darauf werden dann mobile Wände und die passenden Einrichtungsgegenstände platziert. So entsteht ein Eins-zu-Eins-Nachbau des Geschosses. Die Kunden können dann darin rumlaufen und schauen, ob alles so ist, wie sie sich das vorgestellt haben. Sie können die Wände verschieben und Möbel umräumen, wenn etwas noch nicht ganz ihrer Idee entspricht – solange, bis alles passt. Der Bauplan kann anschließend entsprechend angepasst werden. Halle mit Wohnung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Mönchberg. "Man bekommt dadurch einfach ein super Raumgefühl. Ein klassisches Beispiel ist die Gästetoilette, die immer klein und eng geplant wird.

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Und nein leider nicht in Halle... Schade eigentlich!!!!!!!! Denke auf grund der firmen in diesem gebiet das es sich um ein Gewerbegebiet handelt. Maschbau bis 22. 00h. Lackfabrik. KFZ. Wagonbau, EKZ... Weiß mit sicherheit das eine firma in dem bereich ein 6 Familien haus stehen hat. Eine weitere ein 3Familien Haus und ein anderer wohnt da alleine. Ob das alles so genemigt ist kann ich leider auch nicht sagen!!! Gewerbehalle mit Wohnung: Entwurf, Planung und Umsetzung mit IBS. Mich würde erstmal interessieren was so was ca kostet. Halle in der Größe Gebraucht 25T€ + Fundament 25T€ + Grundstück + Ausbau???? € Dito mit Haus separat. Halle 15T€ + Fundament 15T€ + Grundstück + Haus??? € Wenn alle stricke reißen mach ich halt mein Büro im DG. Und wohne im EG. Aber unten sollte es trotzdem Ebenerdig bleiben. Man wird ja älter... 12. 12. 2012 33 Kaufmann Passau Also als Stahlhallen Fachmann bin ich mir ziemlich sicher das eine getrennte Bauweise deutlich billiger sein sollte. Wird denn da drin geheizt, teilgeheizt oder gar nicht geheizt? Auch halte ich eine getrennte Bauweise für geschickter, so "verbaut" man sich nicht die Zukunft, eine separate Stahlhalle kann man umsetzten, eine neue vielleicht größere bauen, eine viel größere an anderen Standort bauen.

Neben dem Wohnhaus befindet sich die dazugehörige Einzelgarage. Zwischen der Straße und dem Wohnhaus liegt die dazugehörige ca. 180 m² Nutzfläche bietende Gewerbehalle. Die 4, 20 m hohe Halle verfügt neben der großen Arbeits- und Lagerfläche über einen separaten Büroraum, einen Sozialraum und zwei WCs. Die Gewerbeeinheit ist über die Tür oder das praktische Sektionaltor zu erreichen. Vor dem Wohnhaus und der Halle sind zahlreiche Stellplätze vorhanden. Grundriss der Lagerhalle mit Büroräume | Gewerbehalle, Grundriss, Gewerbefläche. Ausstattung: Gasheizung Jalousien Grundwasserbrunnen Kunststofffenster.... Das Haus ist zur Zeit vermietet. Die Halle wird zur Zeit genutzt, kann aber kurzfristig geräumt werden. Lage: 47574 Goch Hervorster Straße 143 Stadtrandlage im Mischgebiet (Gewerbe und Wohnen). Ein Wohnhaus und eine Gewerbehalle bilden die angrenzende Nachbarschaft. Die Gocher Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn A 57 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Provision: 3, 57% Käufercourtage inkl. MwSt. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.