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Eine Zeitschaltuhr kann dafür sorgen, dass sich in der Immobilie immer wieder ein Licht ein- und ausschaltet oder Rolläden hochgezogen werden, so dass die Wohnung oder das Haus nicht leer wirken. Verzichten Sie darauf, in sozialen Netzwerken über ihren Urlaub bzw. aktuellen Aufenthaltsort zu berichten und hängen Sie kein "zu vermieten" Schild in die Fenster der Immobilie. Im Idealfall sorgen Sie dafür, dass die Immobilie vermietet ist, während Sie sich nicht darin aufhalten. Zumindest sollte sich eine Person darum kümmern, dass Pflanzen gegossen werden und weitere Anzeichen auf ein aktuelles Bewohntsein hindeuten, zum Beispiel eine Veränderung der Terrassenmöbel oder ähnliches. Expressräumung Aktuell soll es laut Gesetz innerhalb von 30 Tagen möglich sein soll, die eigene Immobilie zurück zu erlangen. Das Verfahren ist in Art. 250. Abs. 1 Nr. RECHTSLAGE UND HANDLUNGSMÖGLICHKEITEN BEI ILLEGALER HAUSBESETZUNG DURCH SOG.„OKUPAS“.. 4 spanische Zivilprozessordnung, sog. Ley de Enjuiciamiento Civil, kurz LEC, geregelt und schützt Privatpersonen, deren Häuser besetzt wurden. Ausgenommen sind hier immobilienhaltende Gesellschaften oder Banken.
Weitere Fälle der Besetzung von Ferienhäusern ausländischer Eigentümer sind auf Mallorca nicht bekannt. Die Rechtslage war tatsächlich problematisch, da nach spanischem Recht die Polizei nur einschreitet, einschreiten darf, wenn der Einbruch und die Besetzung innerhalb von 48 Stunden angezeigt wird. Andernfalls muss die Polizei den Eigentümer auf den Rechtsweg verweisen, der tatsächlich Monate und mehr dauern kann. Das wollte der Hamburger Steuerberater verständlicherweise nicht abwarten und eroberte sein Haus mit Hilfe von kräftigen Freunden zurück, fand aber nur eine schwer beschädigte und verdreckte Hülle vor. Wie gesagt, ein Einzelfall von marginaler Bedeutung, wenngleich für den Betroffenen wahrscheinlich höchst dramatisch und traumatisch. Hausbesetzer in spanien rechtslage cannabis. Lösung des Hausbesetzungs-Problems in Eigenregie Inzwischen bieten sich spanienweit sog. Desokupas an, kräftige Jungs aus dem Boxermilieu, die dem genervten Eigentümer außerhalb des Rechtswegs den Besitz zurück verschaffen wollen. Die Polizei warnt vor eigenmächtiger Rückeroberung.
So wurde der Straftatbestand nicht als gegeben angesehen, wenn der Besetzer nicht in der Immobilie übernachtet hatte. Der Besitzentzug muss "continuada, permamente y estable sein, d. fortgesetzt, dauernd und gefestigt sein, ohne eine konkrete Mindestdauer des Besitzentzugs zu nennen.