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Das Honorar eines Architekten ist in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI, Fassung von 2013) geregelt. Wie sich das Architektenhonorar für ein Bauvorhaben berechnet, erläutert ein Beispiel. Architekten gebührenordnung new life. Gratis Hausbau-Kataloge anfordern Einfach Traumhaus-Kriterien wählen und passende Kataloge aussuchen. ✓ Bequem - Traumhaus-Kriterien wählen ✓ Unverbindlich - Kataloge aussuchen ✓ Kostenlos - zusenden lassen Die neun HOAI-Leistungsphasen im Überblick Architekten und Ingenieuren steht in der Regel ein Honorar zu, dessen Höhe mit Hilfe der Honorartabelle in den HOAI Leistungsphasen ermittelt wird. Zwei Faktoren entscheiden darüber, wie hoch das Honorar ausfällt: der Umfang des anstehenden Bauprojekts, aus dem sich die Honorarzonen I-V ableiten die Höhe der anrechenbaren Kosten Bei den Honorarzonen entspricht Zone I etwa dem Schwierigkeitsgrad einer Lagerhalle, Zone III oder IV dem eines Einfamilienhauses und Zone V dem eines physikalischen Instituts. Innerhalb dieser Zonen wird der Honorarsatz dann je nach zusätzlichen Aufwandskriterien von Mindest- bis Höchstsatz eingestuft.
Wer sein eigenes Zeithonorar festlegt, sollte auch den Schwierigkeitsgrad der Planungsaufgabe, die Berufserfahrung der Mitarbeiter und das Renommee des eigenen Büros berücksichtigen. Selbständige Architekten und Ingenieure benötigen eine branchenspezifische Berufshaftpflichtversicherung. Wenn Sie hierzu mehr Informationen und Beratung wünschen, kontaktieren Sie uns!
In manchen Bundesländern kommen dagegen wieder völlig anders gelagerte Berechnungswege bei den Gebühren für die Bauvoranfrage zur Anwendung. Grundsätzlich spielen für die Kosten fast immer folgende Faktoren eine Rolle: die Herstellungkosten des Gebäudes oder die Kosten für die Baumaßnahme der umbaute Raum (daher die üblicherweise geforderte m³-Berechnung) die entstehende Nutzfläche die Art des Gebäudes oder die geplante Nutzungsart die Nachbarbebauung (ist eine ähnliche Bebauung bereits in der Nachbarschaft vorhanden, wird oft schnell – und kostengünstig – genehmigt) Wie diese Faktoren im Einzelnen bei der Gebührenberechnung angewendet werden ist aber von Behörde zu Behörde unterschiedlich. Architekten gebührenordnung nrw in germany. Frage: Welche Kosten fallen für den Architekten an, der die Bauvoranfrage stellt? Kostencheck-Experte: Beauftragt man einen Architekten mit der Planung eines Gebäudes, schuldet er vertragsgemäß seinem Auftraggeber eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung. Man kann grundsätzlich den Architekten also einen Bauantrag stellen lassen, wird dieser nicht genehmigt, muss der Architekt entsprechend nachbessern, ohne dass er dafür zusätzliche Kosten verlangen dürfte.
Kostencheck-Experte: Die Ermittlung der Honorarzone folgt einem Punktesystem, mit dem der Schwierigkeitsgrad der Planung für den Architekten festgelegt wird. Alle vergebenen Punkte werden zusammengezählt. Die Summe der Punkte bestimmt, in welche Honorarzone das Bauvorhaben fällt. Insgesamt gibt es 5 Honorarzonen (I – V). Ab 19 Gesamtpunkten fällt das Bauvorhaben in Honorarzone III, ab 27 Gesamtpunkten in Honorarzone IV, und ab 35 Gesamtpunkten in Honorarzone V. Frage: Welche Rolle spielt die Anwendung von Mindest-, Mittel- oder Höchstsatz für das Architektenhonorar? Kostencheck-Experte: Die Unterschiede zwischen einer Berechnung nach Mindest-, Mittel- oder Höchstsatz sind weniger ausgeprägt. Die nachfolgende Tabelle zeigt beispielhaft die Unterschiede zwischen Mindest-, Mittel- und Höchstsatz in einem konkreten Fall. Für die noch exaktere Abstufung gibt es auch noch Viertel- und Dreiviertelsatz. Auch für die Anwendung der einzelnen Sätze sind die Kriterien in der HOAI vorgegeben. Beiträge – Versorgungswerk der Architektenkammer NRW. Frage: Welche Leistungen können beantragt werden und welchen Einfluss hat das auf die Kosten?
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