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Die grafisch-kartografische Darstellung wird durch eine Begründung ergänzt, in der die Gemeinde die ihren Planungszielen zu Grunde liegenden Erwägungen erläutert. Im Bebauungsplan legt eine Gemeinde als Satzung (Ortsgesetz) fest, welche Nutzungen auf einer Fläche zulässig sind. Der Bebauungsplan wird in der Regel nur für einen Teil des Gemeindegebietes, etwa eine Gruppe von Grundstücken oder einen Stadtteil, aufgestellt. FCK-Fans in deiner Stadt - 1. FC Kaiserslautern - Forum | Seite 37 | Transfermarkt. Der Bebauungsplan (abgekürzt B-Plan) setzt die Art und das Maß der baulichen Nutzung sowie die überbaubaren Grundstücksflächen und die Bauweise verbindlich fest. Weiterhin werden die öffentlichen Verkehrsflächen, die öffentlichen und privaten Grünflächen und die naturschutzrechtlich erforderlichen Kompensationsflächen festgesetzt. Der Bebauungsplan bildet die Grundlage für die Verkehrserschließung und die Infrastrukturausstattung. In den Bebauungsplan werden in der Regel gestalterische Vorschriften wie die Festlegung der Traufhöhe, die Vorgaben für Dachneigung und die Farbe sowie das Material zur Dacheindeckung integriert.
Diese sogenannte öffentliche Auslegung kann in unterschiedlicher Art und Weise - angepasst an die jeweiligen Gegebenheiten – erfolgen und wird durch Es besteht wieder die Möglichkeit, schriftlich Anregungen zu den Planungsinhalten einzureichen. 5. Siehe Schritt Wird der Entwurf des Bauleitplans aufgrund der vorgebrachten Anregungen in wesentlichen Teilen geändert, ist er erneut auszulegen. D. h. die Schritte 4 (Beteiligung der Öffentlichkeit / Behörden) und 5 (Abwägung der eingegangenen Anregungen) sind erneut durchzuführen. 6. Schritt: Feststellungs- oder Satzungsbeschluss Bleibt der Planentwurf unverändert, kann mit dem Feststellungsbeschluss (beim Flächennutzungsplan) bzw. dem Satzungsbeschluss (beim Bebauungsplan) das Verfahren abgeschlossen werden. Kinoprogramm für Alzey: aktuelle Filme für heute | KINO&CO. entsprechenden Beschlüsse werden in der Tagespresse bekanntgemacht.
Gemäß § 5 des Baugesetzbuches (BauGB) ist im Flächennutzungsplan (abgekürzt: FNP oder F-Plan) für das ganze Gemeindegebiet die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen darzustellen. Der Flächennutzungsplan ist ein vorbereitender Bauleitplan, der i. d. R. keine unmittelbare rechtliche Wirkung gegenüber dem Bürger entfaltet, sondern lediglich behördenintern bindende Vorgaben. Bei den Ausweisungen des Flächennutzungsplanes spricht man daher von "Darstellungen". Meine stadt alzey zurich. Dieser Begriff soll auch die rechtlich andere Relevanz im Vergleich zu den verbindlichen Ausweisungen eines Bebauungsplanes unterstreichen, die man als "Festsetzungen" bezeichnet. Aufgrund des vergleichsweise kleinen Maßstabs eröffnen die Darstellungen des FNP (im Gegensatz zu den Festsetzungen eines Bebauungsplanes) hinsichtlich ihrer räumlichen Ausdehnung einen gewissen Auslegungsspielraum. Man sagt dazu, dass der FNP nicht "parzellenscharf" ist.
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