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Prof. Dr. Katrin Auspurg Direktorin des Instituts für Soziologie Alle Meldungen
Trennen Sie den Kauf vom Hausbau Viele Häuslebauer machen den Fehler, zunächst das Grundstück von einem Bauträger zu kaufen und sich dann von dem gleichen Unternehmen ein Haus bauen zu lassen. Dadurch wird die Grunderwerbsteuer gleich doppelt fällig, wie der Eigentümerverband "Haus und Grund" schreibt. Wie können Sie sparen? Kaufen Sie das Grundstück und beauftragen Sie einen anderen Bauträger, der Ihnen Ihr Haus baut. Dadurch wird nur einmal eine Grunderwerbsteuer fällig. Die Höhe variiert je nach Bundesland und liegt zwischen drei und 5, 5 Prozent. Was bringt mir das? Sie senken Ihre Kosten. In der Regel ist ein Steuerersparnis von mehreren tausend Euro drin. Eltern bauen Haus und vermieten es an Kind. Rechenbeispiele: Sie kaufen ein Grundstück und lassen sich vom Verkäufer ein Haus bauen: Für das Grundstück zahlen Sie 60. 000 Euro, die Baukosten betragen 160. Das Finanzamt rechnet Ihnen eine Gesamtsumme von 220. 000 Euro an. Dafür müssen Sie etwa fünf Prozent an Grunderwerbsteuer bezahlen. Macht also eine Steuersumme von 11. Lassen Sie sich das Haus von einem anderen Träger bauen, rechnet das Finanzamt nur die 60.
Das Thema Energie begleitet uns immer und überall. Auch die Politik nennt die Wörter Energiewende und Klimawandel. Wenn Du nun mit dem Gedanken spielst, eine Solaranlage mit Speich... 2022 3 Min Lesezeit Zwangsversteigerungen über das Amtsgericht Wenn Du mit dem Gedanken spielst, eine Immobilie zu ersteigern, dann kannst Du Dich zuerst beim Gericht erkunden. Zwangsversteigerungen finden immer beim Amtsgericht statt. Du kannst aber auch erst einmal in einschlägig... 2022 3 Min Lesezeit Winterdienst auf eigene Kosten So schön Schnee auch sein kann, aber mit den ersten Flocken kommt die Verantwortung der Räumpflicht. Wenn Du das nicht selbst machen willst und auch die Arbeit nicht auf Deine Mieter abwälzen willst, kannst Du einen W... 2022 3 Min Lesezeit Haus sanieren – welche Kosten erwarten mich? Du träumst von einem alten Haus mit Charme und möchtest es liebevoll herrichten und renovieren und im Anschluss vermieten. Aber wo anfangen und wo aufhören? Haus bauen und vermieten tv. Und gibt das Dein Geldbeutel überhaupt her?
Hier sollten Eigentümer vorab bei der Förderbank ihres jeweiligen Bundeslandes nachfragen, welche Maßnahmen förderbar sind und welche Voraussetzungen sie dafür erfüllen müssen. Die Förderungen im Überblick Je nachdem, ob das Eigenheim gebaut, gekauft oder umgebaut wird gibt es unterschiedliche Möglichkeiten.
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