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Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 15. 01. 2006 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen Sehr geehrter Ratsuchende, vielen Dank für Ihre Anfrage. Nach Ihrer Schilderung ist die Wohnung derzeit mit einem Mangel gem. Vermieter stellt Strom aus - Mietrecht, Wohnungseigentum - frag-einen-anwalt.de. § 536 BGB behaftet, da sie nicht über Strom verfügt. Der Vermieter hat Ihnen die Mietsache entzogen. Das hat zum einen zur Folge, daß Sie natürlich zunächst die Miete mindern dürfen. Ist die Wohnung deshalb völlig unbewohnbar, wovon ich ausgehe, werden Sie dem Vermieter, der den Mangel ja vorsätzlich verursacht hat, die zusätzlichen Kosten als Schadensersatz gem. § 536a BGB in Rechnung stellen dürfen. Davon abgesehen besteht die Möglichkeit, eine einstweilige Verfügung gegen den Vermieter dahingehend zu erwirken, daß er verpflichtet wird, den Strom umgehend wieder anzustellen. Sie können dazu selbst am Montag bei der Rechtsantragstelle Ihres Amtsgerichtes vorsprechen und mit Hilfe eines Rechtspflegers einen entsprechenden Antrag stellen.
Weiterlesen nach der Anzeige Weiterlesen nach der Anzeige Richter gibt Mieter Recht Am Dienstag klagte Zellmer per einstweiliger Verfügung auf den alten Zustand. Und Amtsrichterin Catharina Erps gab dem Mieter Recht. "Der Vermieter muss für Warmwasser, Strom und Heizung sorgen", so die Richterin. Der Eigentümer war nicht zur Verhandlung erschienen. Sein Anwalt versuchte es mit einem juristischen Winkelzug. Coburg: Mehrere Mieter „zapfen“ Strom ab | tvo.de. "Mein Mandant ist lediglich Besitzer der Immobilie und nicht Eigentümer", sagte er. Insofern laufe das einstweilige Verfahren ins Leere. Formal gesehen ist das richtig. Denn der Eintrag des neuen Eigentümers ins Grundbuch ist noch nicht erfolgt. Allerdings hat der Mann die Immobilie im November 2018 gekauft und sich den Mietern gegenüber als Vermieter zu erkennen gegeben. "Es darf keine rechtsfreie Zeit geben. Der Beklagte hat die Verfügungsgewalt über die Immobilie", entschied die Richterin. Jetzt muss der Vermieter also sofort dafür sorgen, dass Martin Zellmer wieder Licht zum Lesen, Wasser zum Waschen und Strom zum Kochen hat.
Selbstverständlich dürfen Sie sich zu Ihrer weiteren Vertretung und Formulierung des Antrages aber auch an mich wenden. Rufen Sie mich dazu doch bitte einfach am Montag vormittag in meinem Büro an. Ich hoffe, Ihnen mit meiner Antwort geholfen zu haben. Vermieter stellt strom ab polizei si. Mit freundlichen Grüßen A. Schwartmann Rechtsanwalt -- Rechtsanwalt A. Schwartmann Gleueler Str. 249 D-50935 Köln Tel: (0221) 355 9205 / Fax: (0221) 355 9206 / Mobil: (0170) 380 5395 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
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