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Es ist üblich, dass der Käufer bei Unterzeichnung des Vorvertrages auch eine Anzahlung leistet. Der Käufer sollte dabei wissen, dass er die Anzahlung verlieren kann, wenn er den Vertrag nicht einhält. Der Verkäufer riskiert sogar, dass er das Doppelte der Anzahlung an den Käufer bezahlen muss, wenn er den Vorvertrag nicht erfüllt. Grundsteuer (IMU = Imposta municipale Unica)) Die IMU ersetzt die frühere ICI. Die italienische Grundsteuer wird jedes Jahr neu berechnet. Anwaltskanzlei Cariglino | für deutsch-italienisches Recht. Der Immobilieneigentümer bekommt keine Mitteilung oder Rechnung über deren aktuelle Höhe und Fälligkeit. Vielmehr muss sich der Eigentümer darüber - am besten über einen Steuerberater – selbst die Information einholen. Das italienische Grundbuch Das italienische Grundbuch geniesst keinen öffentlichen Glauben. D. es ist kein verbindlicher Nachweis des Eigentums. Ersitzung (usucapione) Kaufinteressenten und Immobilieneigentümer in Italien sollten wissen, dass das italienische Recht auch eine "bösgläubige" Ersitzung (usucapione) kennt.
Mit Inkrafttreten der neuen europäischen Erbrechtsverordnung (EU-ErbVO) gilt – zunächst – das Recht des Staates, in dem der Erblasser im Zeitpunkt seines Todes seinen gewöhnlichen Aufenthalt hatte. Die Unterstützung in Bezug auf erbschaftsteuerliche Auswirkungen wird dank der Zusammenarbeit mit den italienischen und deutschen Steuerbehörden, gleichermaßen geleistet. Italienisches Familienrecht: Bei einer internationalen Scheidun g können wir Sie bestens beraten. Welches Recht anzuwenden ist, bestimmt sich nach den Regeln des internationalen Privatrechts. Wir kennen uns mit aller Regeln des deutsch- und italienischen Ehe- und Familienrechts, die von Interesse sind, da es nach der EU-Verordnung auf den Aufenthaltsort ankommt. Italienisches Verkehrsrecht: Wenn es um einen Verkehrsunfa ll im Italien geht, lautet die erste Frage: Welches Recht gilt? Für die Bestimmung der Haftung und die Quantifizierung des Schadens gelten die anwendbaren Vorschriften des Staates, in dem sich der Unfall ereignet hat.