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#1 Hallo zusammen, ich habe vor einiger Zeit ein Klavier geschenkt bekommen. Es trägt die Inschrift Römhildt-Weimar. Leider sagt mir das als Klavier-Laie rein gar nichts. Ich würde jedoch gerne etwas mehr über das Instrument in Erfahrung bringen (Baujahr, Geschichte etc. ). Meine bisherigen Internet-Recherchen haben bisher nur ergeben, dass es wohl nur noch ganz wenige Instrumente dieser Marke gibt. Der Hersteller scheint nicht mehr zu existieren. Vielleicht kann mit hier jemand helfen. Gibt es vielleicht eine Nachfolgefirma des ursprünglichen Erbauers? Ich wäre für jeden Hinweis dankbar. Das Klavier scheint recht alt, ist äußerlich sehr gut erhalten, aber natürlich verstimmt. Es ist mir sehr daran gelegen, etwas über die Entstehung und Geschichte des Instruments zu erfahren. Mit freundlichen Grüßen Christian #2 Googel doch einfach mal da erfährst du mehr als in diesem Forum Aber hier ist ja zur Zeit auch nichts mehr los:? Hach, was warn das damals noch für Zeiten... :roll: noch keine Zensierungen, wenn man wieder ins Forum geschaut hat gab es Unzählbare neue Einträge.... :roll::wink: Das wär mal ein Thema für den Klavier-Wissen Chat.... :arrow: "Sind die Klavierthemen erschöpft? Flügel Römhildt-Weimar in Obergiesing-Fasangarten - Obergiesing | eBay Kleinanzeigen. "
Wenn es sich bei dem Klavier tatsächlich lohnt, würde ich mir sowieso am liebsten ein paar Wochen frei nehmen, bei den Reparaturen und weiteren Tätigkeiten dabei sein und auch tätig werden wollen. Die Geduld für immer gleiche Arbeitsgänge bringe ich als Restauratorin mit und die Motivation und Lernbereitschaft sowieso. Nur lässt sich das verständlicherweise nicht realisieren, denn welcher Klavierbauer hat die Zeit und wäre bereit dazu. Ich hoffe, dass die Photos aussagekräftig genug sind, ansonsten liefere ich nach. Römhildt weimar flüge rom. Vielen Dank für Eure ferndiagnostischen Einschätzungen und Eure Lesegeduld! Gruß Ivory Römhildt 156, 4 KB · Aufrufe: 60 146, 5 KB · Aufrufe: 54 177, 2 KB Innenansicht 267, 1 KB · Aufrufe: 56 220, 3 KB · Aufrufe: 57 #2 Hallo Ivory, das Klavier scheint schon einmal überarbeitet zu sein, denn die Tastenbeläge sind für dieses Instrument zu weiß und so wie ich es sehe nicht aus Ivory, sondern aus modernem Kunststoff. Wenn die Besaitung erneuert wurde, ist zu prüfen ob die Stimmhaltung mit den 'neuen' Stimmnägeln noch gut und dauerhaft zu erreichen ist.
Samen wird mit dem Aussäen, eine Pflanze wird mit dem Einpflanzen wesentlicher Bestandteil des Grundstücks. (2) Zu den wesentlichen Bestandteilen eines Gebäudes gehören die zur Herstellung des Gebäudes eingefügten Sachen. Damit wäre es Sache des Grundstückseigentümers, die Bauten selbst zu entfernen. Beendigung von Kleingartenpachtverhältnissen durch Pächter (1) – Stadtverband Leipzig der Kleingärtner e.V.. Abzugrenzen ist das Ganze, wenn die Bauten ein "Zubehör" nach § 97 BGB darstellten oder nur zu einem "vorübergehenden Zweck" mit dem Grund und Boden verbunden sind. Das ist oft Tatfrage, so dass es auf die konkreten Verhälntisse vor Ort ankommt. Unter diesem Vorbehalt gehe ich aus der Ferne davon aus, dass ein "Gartenhaus teils gemauert mit Betonfundament", die Bäume und die geplasterten Wege - evtl. auch der Schuppen - wesentliche Bestandteile des Grundstücks sind, so dass Sie das - meines Erachtens auch befremdliche - Ansinnen des Verpächters zurückweisen sollten. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.
Mit freundlichen Grüßen Maria Mustermann Maria Mustermann
§ Sie fragen – wir antworten Aus persönlichen Gründen, die ich nicht offenbaren möchte, will ich mein Kleingartenpachtverhältnis kurzfristig beenden. Welche Möglichkeiten bestehen für mich als Pächter? (Teil 1) Zur Problematik der Beendigung von Kleingartenpachtverhältnissen (KleingPV) seitens des Pächters bestehen vielfältige Unklarheiten und fehlerhafte Positionen. Wie kündigt man den Kleingarten Pachtvertrag?. Das offenbaren Anfragen unserer Gartenfreunde zu den dem Pächter zur Verfügung stehenden Beendigungsformen und daraus resultierende Rechte und Pflichten. Vielfach würde ein Blick in den Kleingartenpachtvertrag und/oder eine Rücksprache beim Vorstand Klarheit verschaffen. Letzteres insbesondere dann, wenn der Pachtvertrag nicht mehr auffindbar ist. In diesem Zusammenhang kann auch nicht unerwähnt bleiben, dass in die Überlegungen des Pächters, das KleingPV möglichst kurzfristig zu beenden, unzureichend die mit der Beendigung des KleingPV nach Gesetzes- und Vertragslage entstehenden Pflichten zur Beräumung der Pachtsache, der Herstellung eines wieder verpachtbaren Zustandes der Pachtsache und ihrer Rückgabe an den Verpächter im Vergleich zu dem bei einer ordentlichen Kündigung zur Verfügung stehenden Zeitraum nach erfolgter Kündigung in diesem Fall auch kurzfristig zu lösen sind.
Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Krim. -Dir. a. D. Willy Burgmer Rückfrage vom Fragesteller 20. 09. 2020 | 00:13 Hat der Verpächter mit der durch ihn gewählten Bezeichnung der Bauten als wesentliche Bestandteile diese als dauerhaft festgelegt und damit selbst bestimmt, dass sie eben nicht Scheinbestandteil, da nur zu vorübergehenden Zweck sind? Vielen Dank! Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 20. Einen Pachtgarten kündigen | Kündigungsschreiben. 2020 | 01:50 Gerne zu Ihrer Nachfrage: Ja, das kann man so als Indiztatsache werten. Deshalb bezeichnete ich sein Ansinnen auch als "befremdlich". Ferner sehe ich nach § 242 BGB ein "venire contra factum proprium" (= widersprüchliches Verhalten). Weisen Sie den Anspruch zurück. Freundliche Grüße, Ihr Willy Burgmer - Rechtsanwalt Bewertung des Fragestellers 20. 2020 | 04:18 Hat Ihnen der Anwalt weitergeholfen? Wie verständlich war der Anwalt? Wie ausführlich war die Arbeit? Wie freundlich war der Anwalt? Empfehlen Sie diesen Anwalt weiter? " Vielen Dank für die zügige und gut verständliche Beantwortung meiner Frage und Nachfrage. "
Eine dem Vorstand verspätet zugegangene ordentliche Kündigung – folglich nach dem 3. Werktag im August des laufenden Jahres – gilt immer als Kündigung zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Dieser ist dann der 30. November des Folgejahres. Liegt dem KleingPV ein Kleingartenpachtvertrag des ehemaligen VKSK der DDR zugrunde, sind die dortigen Vereinbarungen zum zulässigen Kündigungszeitpunkt und der Kündigungsdauer die Rechtsgrundlage für die ordentliche Kündigung seitens des Pächters. Gemäß § 5 Abs. 1 kann der Pächter das Pachtverhältnis mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten lösen. Nur dann, wenn z. kein schriftlicher Kleingartenpachtvertrag abgeschlossen wurde oder es an dessen Rechtswirksamkeit mangelt – jedoch rechtlich vertretbar von einem bestehenden KleingPV auszugehen ist – oder der vorliegende Vertrag keine Regelungen zur ordentlichen Kündigung enthält, gelten die diesbezüglich anzuwendenden Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Dies ergibt sich aus § 4 Abs. 1 BKleingG. Es finden demzufolge die Regelungen in den Paragraphen 581 ff. BGB Anwendung.
Aus Gründen der Rechtsklarheit und der Rechtssicherheit sollte der Aufhebungsvertrag immer schriftlich abgeschlossen werden (siehe: Vereinbarung zur Aufhebung des Pachtvertrages im LGF 01/2013). Dr. jur. habil. Wolfgang Rößger
Gleiches gilt für etwaige Sonderkündigungsrechte. Auch diese können vertraglich geregelt sein. Darüber hinaus gibt es natürlich auch in diesen Fällen gemäß § 314 BGB das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund. Diese liegt vor. wenn es dem kündigenden Vertragsteil unter Abwägung aller Umstände nicht zuzumuten ist, bis zum Ende der ordentlichen Kündigungsfrist zu warten. Es ist in diesen Fällen zwischen den Interessen des Verpächters an der Fortsetzung des Vertragsverhältnisses und dem möglichen Interesse des kündigenden Teils an der Beendigung des Vertrages. Sollte einer der Vertragspartner die Kündigungsgründe zu vertreten haben, so muss er außerdem vorher abgemahnt und ihm eine den Umständen angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel gesetzt worden sein. Denkbare Kündigungsgründe für eine außerordentliche Kündigung können zum Beispiel plötzliche und nicht vorhersehbare Veränderungen der familiären Lebensumstände sein, die einen Umzug erzwingen. Beispiele hierfür sind: innerbetriebliche Versetzung an einen anderen Standort, Krankheit und andere Umstände, die die Nutzung des Pachtgartens unmöglich machen.