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durchschnittliche Kostensteigerung für Mieter in der Steiermark von 2011 bis 2017 1 Entwicklung des Einkommens steirischer Haushalte von 2011 bis 2017 2 Mittlere Gesamtmiete/m² auf dem freien Wohnungsmarkt in Graz angebotener Mietwohnungen 3 Ganz Österreich und so auch Graz hat ein Wohnungsproblem. Seit Jahren steigen Mieten und Betriebskosten deutlich stärker als die Lohneinkommen, von denen diese Mieten zu bezahlen wären. Der Markt regelt nichts! Trotz allenthalben sichtbarer Bautätigkeit entspannt sich die Lage nicht. An den Bedürfnissen der Mieter vorbeigebaute "Anlegerwohnungen" erfüllen weder die Renditehoffnungen der Anleger noch sind sie zu bezahlbaren Preisen vermietbar. Die KPÖ Graz schlägt daher folgende Sofortmaßnahmen vor Mietobergrenzen für alle Mietwohnungen Zweckbindung der Wohnbaufördermittel Sonderprogramm zur Errichtung bezahlbarer Gemeindewohnungen. Mieten explodieren, Einkommen stagnieren. KPÖ Graz | Grazer Wohnpaket. Vergleicht man Mieten und "Äquivalisiertes Nettohaushaltseinkommen" in der Steiermark wird deutlich, daß Wohnen in den letzten Jahren überdurchschnittlich teuer geworden ist.
Mittlerweile hat auch das Land Steiermark einen ähnlichen Fonds eingeführt, bei dem der Betrag allerdings in kleinen Raten rückzahlbar ist. Bei der Stadt Graz geht das Geld direkt an den Vermieter und wird vom Mieter nach neuerlichem Wohnungswechsel an die Stadt zurückgezahlt. Eveline Würger, Referentin für Wohnungsangelegenheiten im Büro der Bürgermeisterin, bestätigte die Bedeutung des Kautionsfonds. Damit werden zahlreiche Familien entlastet, die sonst keine Möglichkeit hätten, zu einer Wohnung zu kommen bzw. Wohnungsmanagement - Stadtportal der Landeshauptstadt Graz. eine neue zu beziehen. Im Büro der Bürgermeisterin werden Woche für Woche etwa 50 bis 60 Wohnungen am privaten Wohnungsmarkt vermittelt.
Das bedeutet, dass diese etwa von einer Genossenschaft errichtet wurden, die Stadt Graz aber das Wohnungszuweisungsrecht innehat, sprich: darüber bestimmt, wer dort wohnen darf. Zur Zeit sind 156 städtische Wohnungen frei – und heiß begehrt. Um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, sollen in der aktuellen Periode rund 500 neue Gemeindewohnungen entstehen. Allein in diesem Jahr werden es 200 sein. Suche Gemeindewohnungen in Graz - Stadtportal der Landeshauptstadt Graz. Anspruch ausgeweitet Neben dem Verzicht auf Mietpreiserhöhungen soll mit den neuen Richtlinien der Zugang zu Gemeindewohnungen einfacher werden, so die Bürgermeisterin. Bisher galt die Regelung, dass lediglich Personen, die seit mindestens fünf Jahren in Graz leben, um eine städtische Wohnung ansuchen können. Nun reicht es, ein Jahr lang den Hauptwohnsitz in Graz zu haben oder seit einem Jahr in der Stadt beschäftigt zu sein, um eine Wohnung beantragen zu können. Da man die "Durchmischung" in den Gemeindebauten fördern wolle, erklärt Elke Kahr, sei die Einkommensgrenze "großzügig" angelegt worden.
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5. Der/die Ansuchende ist mit der Überweisung des Kautionsbeitrages auf ein vom Vermieter/von der Vermieterin genanntes Konto einverstanden. 6. Die Auszahlung erfolgt innerhalb von 3 Wochen ab Vorlage der unterfertigten Kautionsbeitragsvereinbarung und Bekanntgabe der Bankverbindung des Vermieters/der Vermieterin. 7. Für den Fall, dass bereits ein Kautionsbeitrag gewährt wurde, ist die Gewährung eines weiteren Kautionsbeitrages für eine neue Wohnung nur möglich, wenn der vorher geleistete Kautionsbeitrag zur Gänze zurückbezahlt wurde. 8. Nach Gewährung eines Kautionsbeitrages für eine Mietwohnung nach Punkt 1. 1 ist ein Ansuchen um eine Gemeindewohnung frühestens ein Jahr nach Beginn des unterstützten Mietverhältnisses möglich. Ein damit verbundenes konkretes Wohnungsangebot erfolgt erst, wenn die Rückzahlung des Kautionsbeitrages durch den Mieter/die Mieterin nachgewiesen wurde. 9. 2 ist für einen Wohnungswechsel in eine andere Gemeindewohnung auch der Nachweis der Rückzahlung des Kautionsbeitrages erforderlich.
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